二ツ茶屋第2マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1273
二ツ茶屋第2マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年9月
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総戸数
11戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 管理会社
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小学校区域
本山第二小学校
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中学校区域
本山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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二ツ茶屋第2マンションの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【摂津本山駅に対する口コミ】北へ15分歩くと阪急電鉄の岡本駅、南へ20分歩くと阪神電鉄の青木駅がある。駅前はファーストフード店やパン屋さんなどがあり、人通りもある。ここを最寄駅とした大学があるので、利用者は通勤・通学ともに少なくない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 摂津本山駅
そらんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急岡本駅の乗り換えが大変便利でよく利用している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェなど、飲食店が非常に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本茶カフェなどユニークで面白い飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住んでいる人たちが親切で暖かい印象がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあり、周りの人が親切なので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東灘区と言うブランドもあり、学力が高い印象がある。 |
2022年4月 摂津本山駅
ももこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三宮までそんなに時間がかからないです。また阪急岡本も近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、スタバ、マクドナルドなどあり大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファーストフード、喫茶店など充実していて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるのでありがたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く人通りもあるので安心して夜道も歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本当に便利ですので、多少家賃が高くても住んでみれば納得できます。 |
2019年3月 摂津本山駅
4.0
【メリット】 駅の北側徒歩3分ほどのところにダイエーがあるので、一通りの買い物はそこでできます。阪急岡本……
2018年11月 摂津本山駅
4.0
【メリット】 三ノ宮までは10分ちょっと、大阪までは芦屋駅で新快速に乗り換えると20分ほどで着きます。ど……
二ツ茶屋第2マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 東 | 33.37 |  |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 東 | 33.37 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1DK | 33.37 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1DK | 33.37 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1DK | 33.37 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■二ツ茶屋第2マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区田中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.34～33.37㎡｜33.36㎡ | 58,777円｜5,824円/坪 |
| 2階～2階 | 33.37～33.37㎡｜33.36㎡ | 41,277円｜4,090円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.34～33.37㎡｜33.36㎡ | 50,642円｜5,018円/坪 |
| 東向き | 33.37～33.37㎡｜33.36㎡ | 49,636円｜4,918円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
