六甲コートハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1906
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
六甲コートハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1982年9月
-
総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
-
小学校区域
六甲小学校
-
中学校区域
長峰中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【六甲コートハウスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「六甲コートハウスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
六甲コートハウスの口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【六甲駅に対する口コミ】駅前に店舗がたくさんあります。都心部へのアクセスも良いです。都心部へのアクセスは良いので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【六甲駅に対する口コミ】病院など医療施設はたくさんありますので、良いと思います。街灯も多い町で、夜間も安全だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【六甲駅に対する口コミ】ファミリーレストランのサイゼリヤが駅前にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【六甲駅に対する口コミ】学校や教育施設がたくさんあります。環境は良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 六甲駅
yuiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮駅まで10分もかかりませんし、駅からは5分〜10分に1本(時間帯によります)バスが出ているので便利です。三宮駅から六甲駅までの2系統のバスです。エレベーターも南北で2台あります。始発、終電ともに問題ない時間まで通っていると思います。タクシー乗り場も2箇所あります。ホーム内には授乳室とオムツ台があり、駅員さんに声を掛けると開けてもらえます。その際にミルクのお湯が欲しい旨を伝えるともらえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内に本屋、百均、コンビニ、ドラックストア、調剤薬局、パスタ屋さん、パン屋さんがあります。少し楽しむには十分だと思います。ATMもあります。周辺は静かな地域です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し上に登ると吹上の森というカフェランチ屋さんがあります。美味しいです。いつも混み合っているイメージですが平日のランチタイムを外せばゆっくりできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は駅の目の前に六甲幼稚園があります。公園は多いです。車を使わなければ難しいですが灘丸山公園が広くておすすめです。構内に多機能トイレあり。ホーム内に授乳室とオムツ台あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 時間帯によって治安や人の多さは変わります。駅は綺麗な方だと思います。駅前に居酒屋はないので夜の治安はそこまで悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく静かな地域でお上品な方が多くトラブルは少ないと思います。学校もしっかりしているイメージです。 |
2023年1月 六甲駅
たむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前のバス停。本屋、コンビニエンスストアもあるので、まず不便はしない。大学生が松陰、神戸、大学など活気がある上に飲食店が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の本屋さん、ローソン、パン屋さん、阪急オアシス、たこ焼き屋、 遅い時間でも買い物できるのは便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学生が多いので、カフェベーカリー、スイーツ店なども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良いし、大学生が多いとは言え、マナーも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも駅前は明るいし、学生もマナーが良いので気にする必要ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三宮と阪急西宮北口の中間である、さらにモノレールの乗り継ぎも良いこともあって、土地代が高いのは気になります。が、利便性は非常に高い人気も高い。 |
2021年11月 六甲駅
3.0
【メリット】 居酒屋がおおい
大学生が住みやすい
大学が多く、一人暮らしをしている人……
2019年3月 六甲駅
3.0
【メリット】 駅の構内にスーパー、本屋、薬局、100均、パン屋、レストランなどがあり、充実してる。駅舎も……
六甲コートハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
神戸市灘区ランキング
 位(547物件中) |
神戸市灘区篠原本町ランキング
位(8物件中) |
六甲駅ランキング
位(309物件中) |
六甲コートハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 平均 | 2階 | 70.67㎡ | 0㎡ | 2,480万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 5,500円 77円 |
15,900円 224円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市灘区篠原本町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■神戸市灘区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■六甲駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.67～70.67㎡｜70.67㎡ | 2,480万円｜116万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.67～70.67㎡｜70.67㎡ | 2,480万円｜116万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
六甲コートハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.67 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.67 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■六甲コートハウスの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■神戸市灘区篠原本町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■神戸市灘区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■六甲駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.99～54.99㎡｜54.99㎡ | 101,300円｜6,090円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.67～70.67㎡｜70.67㎡ | 119,000円｜5,567円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.67～70.67㎡｜70.67㎡ | 119,000円｜5,567円/坪 |
| 東向き | 54.99～54.99㎡｜54.99㎡ | 101,300円｜6,090円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
