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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 桜台 > 桜台駅 > グランディール桜台

賃貸

グランディール桜台

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2686
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 80,400円
平均坪単価 ＠10,594円
平均m²単価 ＠3,205円
上位専有面積 24.09m²：13件 24.8m²：7件
上位間取り 1K：20件

グランディール桜台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／桜台駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『桜台駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区桜台1丁目2-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    練馬区立開進第三小学校

  • 中学校区域

    練馬区立開進第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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グランディール桜台の口コミ・評判

2015年2月

ちゃんこーまいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅に近くて便利。千川通り沿いという立地ながら比較的静かで、住宅街の中にあるので安心して歩けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 春になると目の前の千川通りが桜でいっぱいになるので、ベランダからお花見ができちゃいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック・カードキー等、セキュリティーはしっかりしていたと思います。共用部の電球交換等も対応が早かったです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 最低限の家具はついていたので、ほとんど不便なく過ごせました。清潔感のある空間だったと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅に西友があるので便利です。個人商店の八百屋さん等もあるので、主婦には大助かりでした。
税務署の近くには美味しい洋食屋さんやラーメン屋さん、パン屋さんもあってオススメです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 区役所の出張所が近いので、手続きやゴミの回収の時には助かります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 桜台駅

ぼんすけさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋まではおよそ各停電車にて15分。立って乗っていても辛くない距離です。西武池袋線は天候にはあまり影響をうけないので、暴風時などでも止まることはありません。もし人身事故で止まった際は、バスで新宿に出ることも可能。練馬駅（徒歩10分）に出れば都営大江戸線があり、光が丘方面、新宿〜大門方面まで利用でき仕事や旅行にも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院系は多い。最近は練馬方面のガード下の開発もあり、若い世代が始めた、小さくておしゃれな店舗が増えてきている。スーパーは駅近にある西友は早朝7時から夜中近くまで営業しているので、仕事帰りや買い忘れの時にも重宝している。豊島園駅も近いので自転車で「ワーナーブラザーズスタジオツアー」へ行けないこともない。「久松湯」という天然銭湯があって、夕方プロジェクションマッピングを行っていることで有名。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルやモスバーガーなどのチェーン店から、ちょっと贅沢したいときに利用できるイタリア、フランス、割烹料理店などもある。最近駅前にはコストコ商品を売る店ができたようだ。「格之進TOKYO」という人気の焼肉店などもある。ベーカリーはそこそこ美味しい店が多い。小さい店舗で常連向け程度の品数で営業しているようなパン屋も多い。住宅に挟まれて点々と営業してる店舗が多い。桜の季節などは千川通りで飲食店が屋台を出しておまつりを開催している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエスカレーターとエレベーターは常識の範囲で設置されている。公立小学校、公立の保育園などは多い。人気ある小児科がありいつも混んでいる。練馬区なので、医療費はおそらく中学卒業までは無料。将来的に高校生まで無料になる動きもあり。
治安
5 		メリット 都知事が住んでいる街なので、治安だけは良いと思う。学生もあまり住んでいないので、まとまってうるさい、ということもあまりない。夜8時に拍子木をもって見回る方がいてくれる。
コストパフォーマンス
4 		メリット そこそこ狭いながら値段の高い新築戸建が多いように思う。一方昔からの3世代住宅を建て直して住んでいる家庭も多いようだ。そこまで安くはないけど都心まで近くて便利なため、選んで住んでいるのではないかと思う。地域団体も活動的なので、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・495文字）

2021年10月 桜台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗降客数が少ないので、通勤時もあまりホームが混まない。人身事故などの電車不通時も、改札外ま……

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（残り188文字）

2020年4月 桜台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街が多く穏やかで静かな印象があり住み心地が良いです。
周辺には大きなス……

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（残り186文字）

2017年11月 桜台駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーやドラックストア、コンビニがあり普段生活するには問題ないくらいには良いか……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディール桜台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 3階 1K 南 24.09
2023年1月 3階 1K 南 24.09
2022年7月 3階 1K 南 24.09
2022年6月 3階 1K 南 24.09
2021年12月 3階 1K 南 24.09

…残り15件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区桜台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■桜台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 24.09～24.8㎡｜24.32㎡ 79,333円｜10,782円/坪
3階～3階 24.09～24.8㎡｜24.3㎡ 78,400円｜10,666円/坪
4階～4階 24.09～24.8㎡｜24.44㎡ 87,000円｜11,754円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.09～24.8㎡｜24.33㎡ 80,400円｜10,919円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩3分
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    階建て 地上9階建 地下1階
    口コミ数 2
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    住所 東京都練馬区桜台1丁目14番3号
    交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩3分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    田中マンション 田中マンション 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19.44m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    K-FLATS

    K-FLATSの外観
    住所 東京都練馬区桜台1丁目15番5号
    交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上3階建 地下3階
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ−ＦＬＡＴＳ 304 Ｋ−ＦＬＡＴＳ 304 10.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.34m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

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    住所 東京都練馬区豊玉上2丁目5番6号
    交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1105

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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豊島園駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年7月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 83,833円
坪賃料 8,874円

YKB桜台

  • 口コミ0件
  • アクセス数396
YKB桜台
住所 東京都練馬区桜台2丁目36番7号(地番)
交通 桜台駅 徒歩8分
新桜台駅 徒歩10分
氷川台駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1990年4月
階建 地下1階付3階建
総戸数 14戸
平均賃料 79,387円
坪賃料 8,151円

ロジュマン新桜台

  • 口コミ0件
  • アクセス数39
ロジュマン新桜台
住所 東京都練馬区桜台1丁目23番7号(地番)
交通 新桜台駅 徒歩1分
桜台駅 徒歩8分
江古田駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年9月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 85,000円
坪賃料 13,783円
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