ベルテ松戸
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3439
ベルテ松戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／八柱駅 徒歩1分
JR武蔵野線／新八柱駅 徒歩3分
新京成電鉄線／みのり台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『八柱駅』 JR武蔵野線 新京成電鉄線
『新八柱駅』 JR武蔵野線 新京成電鉄線
『みのり台駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市日暮2丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立常盤平第三小学校
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中学校区域
松戸市立常盤平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルテ松戸の口コミ・評判
2015年2月
あつぴさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新京成八柱駅のホームまで徒歩3分と駅に近いです。また武蔵野線新八柱駅もあり、アクセスが良いです。駅の反対側はヨーカドーやアコレなどのスーパーや飲食店などがあり、買い物などに便利ですが、マンションの周りは住宅地なので閑静です。また駅に近いので、タクシーを呼ぶと、ロータリーから5分で来てくれます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅に近いものの閑静な住宅地なので、騒音はほとんどないです。また最寄り駅からとても近いので、繁華街である駅の反対側にも行きやすいです。隣の稔台駅にも徒歩12分で行け、稔台駅は安い八百屋さんやお菓子屋さんなどがあるので、歩いて稔台駅までお買い物にも行けます。普段の買い物がしやすい立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は白い建物で、去年塗り替えがされたばかりなので綺麗です。外観は古臭くなく良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 防音で、天井も高く広々としています。ベランダも菜園をしたり洗濯物を干すには十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ヨーカドーやアコレなどのスーパーが近いです。また、八柱は飲食店が充実している街ということで定評があります。美味しい飲食店が結構あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 上原こどもクリニックが歩いてすぐです。また駅に近いので、親子広場にも行きやすいです。健康福祉センターも近いので、子どもの検診は楽でした。また、人気のある八柱幼稚園と常盤平幼稚園にも園バスを使わず通えます。駅から近いことでのメリットだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大きい納戸が二つあること。路線が二つある駅に近いこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | イトーヨーカドー、100円ショップ、郵便局銀行などに近いこと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんがいるので、お客さんが来た時にパーキングを貸してもらえた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁紙が白なので明るくてよかったですが、フローリングだったらよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | どこでも近いので便利でした。八百屋さんがあったら嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院も歯医者、内科、耳鼻科、スポーツジムなど色々あるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新八柱駅
桃色豹さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一時間当たりの電車の本数が多い。ロータリーにはバス停もタクシー乗り場も整備されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはコンビニが数店舗とイトーヨーカドーもあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中や駅前にはチェーン店から個人経営までの多くの飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には複数の保育園があり送り迎えにも便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、ロータリーには歩道も街灯も整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸建て、マンション、アパートと物件選びの選択肢はある。 |
2022年12月 新八柱駅
みきさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線と武蔵野線の2線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーが近くにあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多くありますので、外で飲みたい人には便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエスカレーターがありますので楽です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | あまり良いとはいえませんが、交番はあったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地代や家賃は、安くもなく高くもなくといったところです。 |
2020年12月 新八柱駅
3.0
【メリット】 この辺にしては駅前に様々な施設が揃っており、特に飲食店に関しては充実していると思います。<……
2018年2月 新八柱駅
4.0
【メリット】 新京成線、武蔵野線の二つの路線が使える。新京成線は強い路線なので、雪でもほとんど止まらない……
ベルテ松戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.45 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 78.67 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.45 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.35 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.45 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市日暮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新八柱駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.29～82.61㎡｜72.61㎡ | 81,066円｜3,701円/坪 |
| 2階～2階 | 72.19～82.61㎡｜74.51㎡ | 84,074円｜3,736円/坪 |
| 3階～3階 | 61.29～82.61㎡｜72.86㎡ | 82,594円｜3,760円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.29～82.61㎡｜73.38㎡ | 82,810円｜3,740円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
