グランドオーク高宮レジデンス
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5591
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
グランドオーク高宮レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩4分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区高宮5丁目12-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
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小学校区域
若久小学校
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中学校区域
野間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
敷地面積：壱番館：556.76m² 弐番館：537.80m²
●総戸数：壱番館：8戸 弐番館：7戸
●専有面積：壱番館：84.06m²（3戸）～110.63m²（1戸） 弐番館：88.11m²（3戸）～118.80m²（1戸)
●バルコニー面積（1Fテラス含む）：壱番館：13.20m²～48.97m² 弐番館：13.10m²～32.91m²
●駐車場：壱番館：3台（平置き） 弐番館：12台（うち平置き3台、機械式9台）
●周辺環境
[ 交通 ]
西鉄高宮駅バス停 徒歩4分（約290m）
西鉄高宮駅 徒歩4分（約320m）
[ 金融機関等 ]
西日本シティ銀行高宮支店 徒歩3分（約220m）
福岡銀行高宮支店 徒歩4分（約270m）
福岡高宮郵便局 徒歩4分（約320m）
[ 公共・レジャー施設 ]
福海公園 徒歩2分（約90m）
多賀北緑地 徒歩4分（約260m）
アミカス 徒歩4分（約280m）
福岡市立南体育館 徒歩16分（約1,210m）
[ 教育 ]
高宮キッズ保育園 徒歩3分（約210m）
高宮カトリック幼稚園 徒歩6分（約480m）
ジャックランド保育園 徒歩7分（約540m）
ひかり保育園 徒歩8分（約620m）
若久小学校 徒歩16分（約1,250m）
野間中学校 徒歩13分（約1,000m）
筑紫丘高校 徒歩14分（約1,070m）
第一薬科大学 徒歩10分（約760m）
純真学園大学 徒歩15分（約1,150m）
[ ショッピング ]
ボンラパス高宮店 徒歩4分（約280m）
ドラッグ新生堂高宮駅前店 徒歩4分（約280m）
西鉄ストア高宮店 徒歩4分（約320m）
サニー野間店 徒歩7分（約550m）
[ 病院 ]
高宮内科医院 徒歩3分（約220m）
宮内歯科医院 徒歩4分（約270m）
岡田耳鼻咽喉科医院 徒歩4分（約280m）
大島眼科医院 徒歩4分（約280m）
福田皮ふ科野間四ッ角クリニック 徒歩6分（約420m）
村山循環器科内科 徒歩6分（約480m） ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドオーク高宮レジデンスの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【高宮駅に対する口コミ】最寄りに住んでいます。緑が多く、雰囲気の良い落ち着いた街並みの中にある、高架の駅です。天神から3駅なので、アクセスはいいです。博多駅へ行きたい場合はバス利用が便利です。駅のすぐそばにスーパーが２つあります。1つは庶民派スーパーのにしてつストア。もうひとつはセレブ感漂ようボンラパス。ドラッグストアもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 高宮駅
ねこみさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神からもちょうどよい距離感かつ都会感は少し弱まるので、暮らすのにとてもいいエリア。高宮駅自体は大きくはないが、スーパーや飲食店があるため便利。 |
|---|---|---|---|
2021年11月 高宮駅
4.0
【メリット】 普通電車のみ停車の小さめの駅ですが、駅を降りてすぐ西鉄ストア、ボンラパスとスーパーもありま……
2019年12月 高宮駅
4.0
【メリット】 駅にスーパーが二つ隣接していて、仕事帰りに寄りやすいです。薬局や総菜屋もあり、便利です。<……
2019年5月 高宮駅
3.0
【メリット】 駅の真下に西鉄系列スーパー、すぐ横にも有名スーパー、駅より1～2分でバス停、更にバスの大き……
グランドオーク高宮レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(776物件中) |
福岡市南区高宮ランキング
位(80物件中) |
高宮駅ランキング
位(340物件中) |
グランドオーク高宮レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 101.4 |  |
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| 2021年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 101.4 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドオーク高宮レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■福岡市南区高宮の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 101.4～101.4㎡｜101.4㎡ | 230,000円｜7,498円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
