エラーヴル楽々園
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2379
エラーヴル楽々園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／楽々園駅 徒歩9分
JR山陽本線／五日市駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『楽々園駅』 広電宮島線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
-
所在地(住所)
広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
広島市立楽々園小学校
-
中学校区域
広島市立五日市南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エラーヴル楽々園」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エラーヴル楽々園の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 宮島線の佐伯区役所駅より徒歩７分なので、通勤通学には便利です。坂道がなく、自転車の乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 街並に関しては住宅街ですが近所に温泉施設やスーパーがあり、生活はしやすいです。海や川までも徒歩圏内です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はキレイです。入り口部分も割りとしゃれています。管理状況はオートロックと防犯カメラが設置されています。宅配BOXもあります。エレベーターは一つですが、朝以外は混みません。駐車場は基本一家に一台です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりは良好です。風通りも良いと言えます。ベランダが標準よりも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ２４時間営業のスーパーも徒歩５分程度にあり、大型スーパーも徒歩圏内です。飲食店などもあり、生活するには便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
幼稚園の送迎バスも何台も来ます。小学校は目の前ですが、実は学区内ではないので、実際に通う小学校は楽々園小学校なので、マンションより徒歩１０分ですが、最近は越境も認めれているので、目の前の学校を選べるようになりました。 中学校までは７分です。マンションの前がクリニックです。地域の子供会は盛んです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ケンソゴルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きの部屋が3部屋あり、しかもドアを開ければつながるので、とても明るく解放感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 広電の楽楽園と佐伯区役所の駅に徒歩６～７分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 高層階からは海を含む景色がとても綺麗です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外装も綺麗に手入れがされていて、オートロックン宅配ボックスが完備されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりと風通しが良くて、ベランダがかなり広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くのスーパーは、マダムジョイ、２４時間営業のスパークがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学が比較的近所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年2月
ちゃむ子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 広電の駅近し、ＪＲ五日市駅にも徒歩圏内、学校、スーパー、温泉施設となんでもあるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 海までも歩いていけますし、公園も沢山あり、程よく栄えていて、環境は抜群です。道も明るく、夜間も駅からの帰り道にさびしい印象はありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
オートロックもありますし、宅配ＢＯＸもあります。 清掃の方も定期的に来てくれるのできれいです。 クリスマス時期には玄関ホールにツリーも飾られます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりがかなり良いです。ベランダも標準サイズよりは大きいのでとても便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
とにかく歩いていける距離に何でもあるという印象です。 パン屋の美味しい店、お好み焼きの美味しいお店もあります。 個人の商店から大型スーパーもあります（２４時間スーパーもすぐ近所にあり） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校、内科、小児科、佐伯スポーツセンターとにかく子供を育てる環境の施設は全てあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 五日市駅
みーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRもバスもたくさんあるので良い・快速が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやカラオケ、ボウリング、ネットカフェなど揃っている・診療所の数が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまであいている居酒屋さんやランチがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立と私立たくさん学校があり、大きな公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでいる人の数が多いので目が届きやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスも良く便利だけど街中よりも家賃は安い |
2023年6月 五日市駅
ゆきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内電車もJRも両方が一緒になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ横にスーパー、ボーリング場、ネットカフェ、ガストがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リトルマーメイド、ガスト、居酒屋、コンビ二などなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープも完備しているので安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は学生も多く、治安も悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに住んでも、周辺になんでもそろっている印象がある。 |
2021年10月 五日市駅
3.0
【メリット】 大学の最寄りの駅でいつも利用しています。ホームが多くなく案内掲示も見やすいので、迷子になっ……
2020年4月 五日市駅
4.0
【メリット】 広島駅から15分程度と比較的近くにあり、また路面電車の駅も併設されていますので広島市内への……
エラーヴル楽々園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.2 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | 64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り49件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市佐伯区楽々園の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■広島市佐伯区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■五日市駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64～67.2㎡｜65.85㎡ | 81,684円｜4,101円/坪 |
| 3階～4階 | 64～67.2㎡｜66.28㎡ | 83,142円｜4,147円/坪 |
| 5階～6階 | 64～67.2㎡｜66.07㎡ | 85,294円｜4,270円/坪 |
| 7階～7階 | 64～67.2㎡｜64.8㎡ | 85,250円｜4,351円/坪 |
| 8階～8階 | 51.9～67.2㎡｜62.72㎡ | 84,285円｜4,444円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.9～67.2㎡｜66.6㎡ | 84,000円｜4,172円/坪 |
| 東向き | 64～64㎡｜64㎡ | 83,086円｜4,292円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
