サウスベリー95
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1225
サウスベリー95の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／三苫駅 徒歩9分
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利用可能路線
『三苫駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区三苫3丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
福岡市立三苫小学校
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中学校区域
福岡市立和白中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウスベリー95の口コミ・評判
2023年12月
konakiwaveさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅の周辺には店は多くないものの、三苫の方へ下りればレガネット、マルショク、セブンイレブン、コスモス薬品、ドラッグストアモリ、セブンイレブン等、普段の生活に何不自由しないだけの店舗が大通り沿いに揃っている。他にも福岡銀行、病院も多数あり。生活するにはとても便利が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りへ直ぐにアクセス可能。特に治安に不安を覚えたことはない。セブンイレブンが隣接しており便利だし灯りもあるので助かる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 掃除は行き届いており綺麗な状態を保っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋はきれいな長方形で物の配置はやりやすい。収納も多い。南向きのベランダも広い。北側のベランダは小さいが、無いよりある方が良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 回りにスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行と揃っており快適そのもの。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 中学校、小学校、保育園ともに近いです。大きな総合病院は和白病院まで行かねばなりませんが、小さいながらも多くの病院が周辺にはあり困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
wakuwakuhappyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 三苫駅徒歩10分もかかりません。駅からの道も平坦です。スーパーもドラックストアもすぐ目の前にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 海が近いので夏場は毎日のように眺めに行きます。きれいな海です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観も普通ですし、わりと清掃されてキレイにされています。駐車場も１台は敷地内に借りられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良いです。収納もたくさんあり、満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にマルショクというスーパーがあり、コスモスというドラックストアもあります。その並びに、フレッシュ8、ローソン等もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 三苫小、和白中の校区です。病院も近くにわりとあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 三苫駅
りこママさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんもとても優しい。 ベビーカー使用中重たいだろうからと乗り降りの際手伝ってくれました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーもあり帰りに買い物して帰りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋さん食堂ラーメン屋うどん屋ジョイフルとたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もいくつもあり塾数も豊富 学ぶ環境もバッチリ |
| 治安 |
5 |
メリット | おじいちゃんおばあちゃん地域の人が挨拶を気兼ねなくできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も休め物価は余り変わらない。住みやすさはバッチリ。 |
2023年7月 三苫駅
うどんこさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停も近い 出てすぐスーパーがある コインパーキングもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自販機やちかくにスーパーはあるが、コンビニや大きいお店は少し離れている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーがあり、お惣菜なども充実している。近くに美味しい唐揚げ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはあり、駅員さんも優しくベビーカーや車椅子の方をサポートしているところもあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じたことは特に無い夜間に騒いでいる声などは無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも家賃安く、スーパーやドラッグストアなども充実している |
2022年1月 三苫駅
2.0
【メリット】 駅を出るとすぐにバス停があり、非常にわかりやすい設計になっています。そして、タクシーもとま……
2018年5月 三苫駅
3.0
【メリット】 一つ前の駅が始発で、電車もほぼ混んでいないため、通勤時間帯でも必ず座ることができます。博多……
サウスベリー95の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.8 |  |
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| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.8 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区三苫の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三苫駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.8～66.8㎡｜66.8㎡ | 65,000円｜3,217円/坪 |
| 2階～2階 | 66.8～66.8㎡｜66.8㎡ | 68,000円｜3,365円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.8～66.8㎡｜66.8㎡ | 66,500円｜3,291円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
