モルペウス横浜
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1977
モルペウス横浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩5分
相鉄本線／平沼橋駅 徒歩8分
相鉄本線／西横浜駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『西横浜駅』 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区中央1丁目19-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1993年8月
-
総戸数
49戸
-
小学校区域
横浜市立西前小学校
-
中学校区域
横浜市立西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
エレベータ
オートロックあり
バイク置き場あり
駐輪場あり
戸部公園まで190m
サンクスまで140m
マイバスケットまで360m
桃の木保育園まで210m
市立西前小学校まで210m
市立西中学校まで620m
ルミネ横浜まで1500m
西区休日急患診療所まで280m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「モルペウス横浜」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【モルペウス横浜の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
モルペウス横浜の口コミ・評判
2015年4月
1号さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 京急線の戸部駅、相鉄線の平沼橋駅、横浜ブルーラインの高島町駅が徒歩圏です。最寄の戸部駅は降りてすぐにローソンがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
区役所、学校、公園がすぐ傍にあります。 商店街も充実しています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックで安心、清掃もよくして頂いていてきれいでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当りがとても良くとにかく温かくて冬は暖房費がほとんどかからずでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩でマイバスケットまで3分、サミットまで10分弱、商店街まで10分と便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
学校、役所、郵便局も徒歩圏です。 歯医者さんでは佐久間歯科がオススメです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
uralam1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 横浜駅まで歩いて20分ほどで行くことができるため、買い物には困らない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | すぐ近くにそこそこ大きな公園があり、環境はよい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 普段からよく清掃されている。オートロックあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | きれいで新しい。窓からは公園やランドマークタワーが見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
横浜駅まで行けば、何でもそろう。自転車があればみなとみらいも簡単に行ける。 スーパーは徒歩3分のところにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園、横浜市立西前小学校、幼稚園、西区役所がすぐそばにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 戸部駅
くらもちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いても横浜に行けるので非常に便利です。駅からの位置にもよりますが、平沼橋や保土ケ谷なども利用可能かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 特に不便はありません。区役所も近いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 横浜駅周辺まで歩いてもいけるので、何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 普通の住宅街として不便がないレベルかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 横浜駅西口にいかなければ、治安は良いのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 売買も賃貸も、意外とそこまで高くないので狙い目かもしれません。 |
2022年8月 戸部駅
よさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 横浜駅が1駅なので便利、また徒歩でも横浜駅に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所が近くにあるので助かる。 病院も多いので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のラーメン屋が美味しい。 かき氷屋さんも人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街と言ったような感じで非常に住みやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が近いので変な人の割合は黄金町に比べて少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅に近い割に家賃も高くないので良い。 |
2021年11月 戸部駅
4.0
【メリット】 学校に通うのにこちらの駅を利用していました。
トイレが広くて目の不自由な方にも音……
2021年10月 戸部駅
5.0
【メリット】 トイレはキレイ。横浜駅並みの施設が整っている。日の出町と横浜に挟まれて普通しか止まらないが……
モルペウス横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | 41.17 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 41.17 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 41.17 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 41.17 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 41.17 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り43件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市西区中央の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■戸部駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.17～41.17㎡｜41.17㎡ | 99,000円｜7,950円/坪 |
| 4階～5階 | 41.17～41.17㎡｜41.17㎡ | 101,166円｜8,124円/坪 |
| 6階～7階 | 41.17～41.17㎡｜41.17㎡ | 103,181円｜8,285円/坪 |
| 8階～9階 | 41.17～41.17㎡｜41.17㎡ | 103,846円｜8,339円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.17～41.17㎡｜41.17㎡ | 102,187円｜8,206円/坪 |
| 東向き | 41.17～41.17㎡｜41.17㎡ | 101,062円｜8,115円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
