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賃貸

すまいる幸

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 689
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賃料履歴 2018年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,181円
平均坪単価 ＠6,700円
平均m²単価 ＠2,027円
上位専有面積 19.44m²：11件
上位間取り 1K：11件

すまいる幸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／八千代台駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『八千代台駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市八千代台南1丁目18-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八千代市立八千代台東小学校

  • 中学校区域

    八千代市立八千代台西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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すまいる幸の【賃貸】物件情報

スマイル幸 101
スマイル幸 101
賃料(管理費)
4.3万円(-円)
敷金・礼金
43,000円・無
専有面積
19.44m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

すまいる幸の口コミ・評判

2015年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近辺は、ショッピングセンターもあり、その他ツタヤなど充実していてとてもいい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街で高齢者も住んでいて、とても静か。治安は、駅から近いといえども少しいりくんだ所になるため、それほど悪くない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 大家さんが隣家のため、一人暮らしでしたがいろいろ安心できた。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット キッチンは部屋の広さに比べたらとても広く、バストイレも別で良かった
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅がとても近く、買い物、生活、物価も安く、とても過ごしやすい
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園などはすぐ近くにはなかったが、少し歩いたところに森のような大きな公園があり、雰囲気が良かった

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年1月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんと言っても駅から直通のショッピングモール「ユアエルム」が便利すぎる。イオンとかに比べた……

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（残り186文字）

2020年11月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京成本線の八千代台駅は近隣に大型商業施設のユアエルムやアピアなどがそろっており、とても買い……

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（残り130文字）

2020年10月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 必要最低限の商店は揃っています。大型ショッピングセンターのユアエルムもあります。

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（残り42文字）

2019年6月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 八千代台駅には西口と東口がありますが、両出口とも商業施設に直結しています。また通勤特急やシ……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

すまいる幸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南 19.44
2020年2月 2階 1K 南 19.44
2019年6月 1階 1K 南 19.44
2019年3月 1階 1K 南 19.44
2019年2月 1階 1K 南 19.44

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市八千代台南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八千代台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ 42,333円｜7,199円/坪
2階～2階 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ 36,000円｜6,122円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ 41,181円｜7,003円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    リッチワン八千代台

    リッチワン八千代台の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台南1丁目9番18号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩5分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 605
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リッチワン八千代台 103 リッチワン八千代台 103 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 13.45m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレス八千代

    レオパレス八千代の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台南1丁目6番24号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩3分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    アクセス数 911
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス八千代 106 レオパレス八千代 106 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス八千代 404 レオパレス八千代 404 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレス八千代 302 レオパレス八千代 302 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アーバンハイツ

    アーバンハイツの外観
    住所 千葉県八千代市八千代台南1丁目24番7号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩7分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンハイツ アーバンハイツ 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 33m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    清和ハウス

    住所 千葉県八千代市八千代台南1丁目5番10号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩4分
    築年数 1976年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    清和ハウス 清和ハウス 4.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 30m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    メゾン井上

    メゾン井上の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台南1丁目5番6号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩2分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン井上 メゾン井上 5.4万円
    (2,000円)    		 無 無 38.17m² 2DK 3階 北東
    メゾン井上 メゾン井上 5.9万円
    (2,000円)    		 無 無 43.42m² 2DK 3階 北東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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