アクアフォレストのその他
アクアフォレストの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩13分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区福住一条3丁目15-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクアフォレストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクアフォレストの口コミ・評判
2015年3月
ちろひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | メリットは、あまり隣人の音や声がしないこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 福住は治安がいいので、近くにも国道があり通勤にも便利です。川も近くにあり公園も近くにあるので犬を飼っている人も多く、ファミリーが多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はきれいで車庫もあり住みやすそうに見えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お湯の温度を変えられる給湯器のおかげで冷たくなったりしないシャワーが出てお風呂に不自由なくはいれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて10分位に最寄駅の東豊線福住駅があり、その周辺にはイトーヨーカドーやセブンイレブン、ドンクやヤマダ電機、ファミレスや西友などあり、比較的立地が良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周りに中学校や小学校があるし、公園もたくさんあるので子育てにはとてもいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 福住駅
nさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナル、タクシー乗り場があるので乗り継ぎしやすい 駅直結でイトーヨーカドーがあるので買い物ができる 地下にはATM、メディカルビルには複数の病院があるので、1度に用事を済ませられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一般的なスーパーの他に病院、本屋、カフェもあるので1度で買い物や用事が済ませられる イトーヨーカドーなので7&i商品が多く選べるものが増える |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドー内にドトールがある お菓子屋さんはロイズがあるのでちょっとした手土産なら買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、学校は周辺にあり、エレベーターやエスカレーターも全部ついているので利用しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 36号線があるのでその周辺は明るく人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートが多いので住むところは色々選べる 2LDKだと新築70,000〜といったところが多い スーパーもドラッグストアも数分歩けばあるので買い物はしやすい |
2023年11月 福住駅
Lさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルが併設されていて使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーがあるほか付近にも店が多くあり駅チカで買い物が完結します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーのフードコートや付近の飲食店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園などの施設も多く、子供、子育てに向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街に近くとくに治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ザ札幌豊平区の住宅街といった物価だと思います。 |
2023年10月 福住駅
なんちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きなバスターミナルがあり、バスへの乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 札幌ドームが近く、イベントがあるときには便利、駅直結の商業施設には病院もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに、遅くまでやっているガスト、山岡家がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅へはエレベーターもたくさんあり、ベビーカーは利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が少ないせいか、酔っぱらいはほとんどいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると、きれいで家賃の安い家が多い |
2021年10月 福住駅
4.0
【メリット】 地下鉄利用者は始発駅となるため、
必ず座れるというメリットがあります。通勤ラッシ……
アクアフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 30.56 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 30.94 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 37.9 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 30.56 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 30.94 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区福住一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.79～31.21㎡｜30.89㎡ | 42,200円｜4,516円/坪 |
| 2階～2階 | 28.8～37.9㎡｜30.89㎡ | 41,516円｜4,460円/坪 |
| 3階～3階 | 28.8～31.59㎡｜30.12㎡ | 41,652円｜4,576円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.72～37.9㎡｜31.21㎡ | 41,777円｜4,437円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.79～31.59㎡｜30.69㎡ | 43,250円｜4,658円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.8～31.59㎡｜29.67㎡ | 41,260円｜4,602円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
