フェリーチェ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2447
フェリーチェの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩10分
東急田園都市線／高津駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-43 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2012年2月
-
総戸数
15戸
-
小学校区域
川崎市立東高津小学校
-
中学校区域
川崎市立高津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「フェリーチェ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【フェリーチェの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フェリーチェの口コミ・評判
2023年11月
TKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安もかなり良く、夜も静か。四季も感じられ、不満が少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
あやこちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | キッチンはIH、各部屋の収納が広い。ベランダも十分な広さ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 二子新地駅
ひめさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで20分と便利で、徒歩圏内に多摩川もあり夏は花火やBBQが楽しめる。 駅付近にはスーパーや薬局コンビニがあるので生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局、スーパー、コンビニ、医者など日常生活では困ることはない。 徒歩で二子玉川にも行けるので買い物や映画が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、居酒屋、焼き肉屋、定食屋とすべてのジャンルが揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるので何かあった時でもすぐに対処してくれるので、小さい子供がいても安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もきれいで、夜遅くなっても街頭があるので女性でも安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内で二子玉川にも溝の口にも行けて、買い物には困らない |
2022年4月 二子新地駅
gumgunさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から半蔵門線直通となっているので、比較的どこへでもいけます。 表参道乗り換えで千代田線へいったり、大手町までいってそこから乗り換えなど利便性がよいです。渋谷までは15分程度なので首都圏までも、電車移動を苦に感じないところもメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にすぐスーパーがあるので、夕ご飯の食材の買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地元でも有名なラーメン屋と、ネパールカレー屋さんがおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 二子玉川で少年野球等のクラブ活動が活発だし、自然が近く景観がよい |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も比較的落ち着いた街で住みやすく、酔っ払いなども少ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く部屋は広いし、二子玉川駅や渋谷駅までも遠くないという好立地 |
2019年12月 高津駅
4.0
【メリット】 高津駅は東急田園都市線と大井町線が通る駅です。路線の選択ができるメリットがあります。二子玉……
2019年3月 二子新地駅
5.0
【メリット】 多摩川のほとりにある駅です。対岸の隣駅には二子玉川があり、徒歩でも十分くらいで行き来できま……
フェリーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.44 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 52.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 52.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.83 | |
|
|
|
|
|
|
…残り55件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市高津区諏訪の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■二子新地駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.44～52.83㎡｜52.63㎡ | 137,625円｜8,644円/坪 |
| 2階～2階 | 52.44～52.83㎡｜52.56㎡ | 141,578円｜8,904円/坪 |
| 3階～3階 | 52.44～52.88㎡｜52.58㎡ | 144,880円｜9,109円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.44～52.88㎡｜52.59㎡ | 141,672円｜8,905円/坪 |
| 東向き | 52.44～52.44㎡｜52.44㎡ | 148,500円｜9,362円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
