賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 51件 |
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平均賃料相場 | 59,745円 |
平均坪単価 | @5,405円 |
平均m²単価 | @1,635円 |
上位専有面積 | 38.36m²:43件 38.62m²:5件 51.3m²:2件 |
上位間取り | 1LDK:51件 |
アンブローシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/発寒南駅 徒歩1分
JR函館本線/発寒中央駅 徒歩16分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒中央駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西町北7丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
札幌市立発寒南小学校
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中学校区域
札幌市立手稲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アンブローシアの【賃貸】物件情報
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2024年7月 発寒中央駅
mochimochikunさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌方面行きと函館方面行きのどちらも、1時間に4本以上の運行本数の時間帯が多く、絶対に便利であります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 「ダイイチ発寒中央駅前店」という、スーパーマーケットや「ツルハドラッグ発寒中央駅前店」というドラッグストア、病院の方は、整形外科、歯科、小児科やアレルギー科などの専門病院が確実にあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 「アジトハチャム」という、スープカレーの店、「発寒かねしげ鮮魚店」という、いろいろな魚介類を使った海鮮丼がある店、その他にはラーメン店、ソフトクリーム専門店、和菓子と洋菓子の両方がある店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 野球場やテニスコートがある、農試公園や他に子供が遊べるほどの公園が多数あり、また、駅にエレベーターやバリアフリー関係に対応したトイレがあります。 |
治安 |
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メリット | 札幌西警察署発寒交番や札幌市消防局西消防署があり、駅や駅周辺の清掃している感がすごく、ちゃんと綺麗だなあと思うことであります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅前を中心に、アパートやマンションなどで密集している場所が多く、また、札幌駅方面よりも家賃が安いです。 |
2022年6月 発寒中央駅
藤田masahiroさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心部まで2駅と近い(時間にして約5分) |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 踏切を渡ると目の前にスーパーとドラッグストアがあり便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の改札前にパン屋が設置されており、朝食の購入は便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 目の前に小学校あり。交番も近くにあるので安心。 |
治安 |
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メリット | 徒歩10分程に交番がある。隣のスーパーが夜遅くまで営業しているので比較的明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 札幌市内の中では家賃は安いと思います。小学生がいるご家族は過ごしやすいかも。 |
2019年12月 発寒南駅





【メリット】 駅の近くには飲食店やスーパーがあり仕事帰りの買い物が便利。また地下鉄をあがってすぐにきちん……
2018年10月 発寒中央駅





【メリット】 発寒中央駅から近くにスーパーマーケットの商業施設があるため、まず買い物に不便がないところで……
アンブローシアの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 5階 | 1LDK | 38.36 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 38.36 | ![]() |
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2024年4月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 38.36 | ![]() |
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2024年3月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 51.3 | ![]() |
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2024年3月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 38.36 | ![]() |
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…残り46件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西町北の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 38.36~38.62㎡|38.39㎡ | 56,714円|4,883円/坪 |
3階~4階 | 38.36~40㎡|38.57㎡ | 57,555円|4,933円/坪 |
5階~6階 | 38.36~38.62㎡|38.39㎡ | 57,812円|4,978円/坪 |
7階~8階 | 38.36~38.62㎡|38.38㎡ | 56,200円|4,840円/坪 |
9階~10階 | 38.36~51.3㎡|41.23㎡ | 71,666円|5,754円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.36~51.3㎡|38.94㎡ | 59,836円|5,072円/坪 |
東向き | 38.36~38.36㎡|38.36㎡ | 60,000円|5,171円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
