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賃貸

アンブローシア

アクセス数 ： 822
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 51件
平均賃料相場 59,745円
平均坪単価 ＠5,405円
平均m²単価 ＠1,635円
上位専有面積 38.36m²：43件 38.62m²：5件 51.3m²：2件
上位間取り 1LDK：51件

アンブローシアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩1分
    JR函館本線／発寒中央駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒中央駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区西町北7丁目4-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    札幌市立発寒南小学校

  • 中学校区域

    札幌市立手稲東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

アンブローシアの【賃貸】物件情報

アンブローシア 503
アンブローシア 503
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
38.36m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 発寒中央駅

mochimochikunさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌方面行きと函館方面行きのどちらも、1時間に4本以上の運行本数の時間帯が多く、絶対に便利であります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 「ダイイチ発寒中央駅前店」という、スーパーマーケットや「ツルハドラッグ発寒中央駅前店」というドラッグストア、病院の方は、整形外科、歯科、小児科やアレルギー科などの専門病院が確実にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 「アジトハチャム」という、スープカレーの店、「発寒かねしげ鮮魚店」という、いろいろな魚介類を使った海鮮丼がある店、その他にはラーメン店、ソフトクリーム専門店、和菓子と洋菓子の両方がある店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 野球場やテニスコートがある、農試公園や他に子供が遊べるほどの公園が多数あり、また、駅にエレベーターやバリアフリー関係に対応したトイレがあります。
治安
4 		メリット 札幌西警察署発寒交番や札幌市消防局西消防署があり、駅や駅周辺の清掃している感がすごく、ちゃんと綺麗だなあと思うことであります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前を中心に、アパートやマンションなどで密集している場所が多く、また、札幌駅方面よりも家賃が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・415文字）

2022年6月 発寒中央駅

藤田masahiroさん

13件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 都心部まで2駅と近い（時間にして約5分）
生活利便施設の充実
2 		メリット 踏切を渡ると目の前にスーパーとドラッグストアがあり便利
飲食店の充実
1 		メリット 駅の改札前にパン屋が設置されており、朝食の購入は便利
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 目の前に小学校あり。交番も近くにあるので安心。
治安
3 		メリット 徒歩10分程に交番がある。隣のスーパーが夜遅くまで営業しているので比較的明るい。
コストパフォーマンス
1 		メリット 札幌市内の中では家賃は安いと思います。小学生がいるご家族は過ごしやすいかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2019年12月 発寒南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには飲食店やスーパーがあり仕事帰りの買い物が便利。また地下鉄をあがってすぐにきちん……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

2018年10月 発寒中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 発寒中央駅から近くにスーパーマーケットの商業施設があるため、まず買い物に不便がないところで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンブローシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 1LDK 38.36
2024年6月 3階 1LDK 南西 38.36
2024年4月 7階 1LDK 南西 38.36
2024年3月 10階 1LDK 南西 51.3
2024年3月 10階 1LDK 南西 38.36

…残り46件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区西町北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■発寒中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 38.36～38.62㎡｜38.39㎡ 56,714円｜4,883円/坪
3階～4階 38.36～40㎡｜38.57㎡ 57,555円｜4,933円/坪
5階～6階 38.36～38.62㎡｜38.39㎡ 57,812円｜4,978円/坪
7階～8階 38.36～38.62㎡｜38.38㎡ 56,200円｜4,840円/坪
9階～10階 38.36～51.3㎡｜41.23㎡ 71,666円｜5,754円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.36～51.3㎡｜38.94㎡ 59,836円｜5,072円/坪
東向き 38.36～38.36㎡｜38.36㎡ 60,000円｜5,171円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 46 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    リーバ・デル・マーレ

    住所 北海道札幌市西区西町北7丁目4番14号
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    階建て 地上10階建 地下5階
    総戸数 20戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2182
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    RilassaHASSAMUの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒二条5丁目4番6号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩1分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Rilassa HASSAMU(リラッサハッサム) 301 Rilassa HASSAMU(リラッサハッサム) 301 5.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 33.7m² 1LDK 3階 -
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    MYプラザSETTEの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒二条5丁目5番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩1分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＹプラザＳｅｔｔｅ 201 ＭＹプラザＳｅｔｔｅ 201 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 33m² 1LDK 2階 南東
    ＭＹプラザＳｅｔｔｅ 403 ＭＹプラザＳｅｔｔｅ 403 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 32.21m² 1DK 4階 南東
    MYプラザSette 403 MYプラザSette 403 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 33m² 1LDK 4階 北西
  • 賃貸

    プリマベーラ発寒南

    プリマベーラ発寒南の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒三条6丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩1分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 14
    アクセス数 733
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマベーラ発寒南 00102 プリマベーラ発寒南 00102 4万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 31.12m² 1LDK 1階 北西
  • 賃貸

    ミレニアムハイツ

    ミレニアムハイツの外観
    住所 北海道札幌市西区西町北5丁目2番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩6分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミレニアムハイツ 103 ミレニアムハイツ 103 4.7万円
    (3,000円)    		 47,000円 無 44.1m² 1LDK 1階 東
    ミレニアムハイツ 305 ミレニアムハイツ 305 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.1m² 1LDK 3階 北西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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ソミューム発寒南

  • 口コミ0件
  • アクセス数76
ソミューム発寒南
住所 北海道札幌市西区西町北8丁目2-20(地番)
交通 発寒南駅 徒歩2分
発寒中央駅 徒歩16分
宮の沢駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2022年9月
階建 4階建
総戸数 18戸
平均賃料 57,083円
坪賃料 6,162円

プレミアエグゼクティブII

  • 口コミ2件
  • アクセス数48
プレミアエグゼクティブII
住所 北海道札幌市西区西町北19丁目(地番)
交通 宮の沢駅 徒歩3分
発寒南駅 徒歩16分
発寒中央駅 徒歩21分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2016年9月
階建 4階建
総戸数 16戸
平均賃料 57,077円
坪賃料 4,733円

ハイムウエスト16

  • 口コミ0件
  • アクセス数587
ハイムウエスト16
住所 北海道札幌市西区西町北16丁目(地番)
交通 発寒南駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年10月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 60,071円
坪賃料 3,286円
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