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賃貸

シントミプラザ西日暮里

総合評価：

3.0 アクセス数： 1262

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

シントミプラザ西日暮里の外観：外観・土地

シントミプラザ西日暮里の外観：外観・土地
シントミプラザ西日暮里のエントランス：エントランス
シントミプラザ西日暮里のその他：その他
シントミプラザ西日暮里のその他：部屋画像_その他
シントミプラザ西日暮里のその他：部屋画像_その他

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賃料履歴	2017年～: 25件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	65,240円
平均坪単価	＠9,388円
平均m²単価	＠2,840円
上位専有面積	19.87m²：22件 57.81m²：3件
上位間取り	ワンルーム：20件 2LDK：3件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シントミプラザ西日暮里の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
日暮里・舎人ライナー／赤土小学校前駅徒歩3分
京成本線／新三河島駅徒歩10分
都電荒川線／東尾久三丁目駅徒歩11分
JR山手線／西日暮里駅徒歩12分
利用可能路線
『赤土小学校前駅』　日暮里・舎人ライナー　
『新三河島駅』　京成本線　
『東尾久三丁目駅』　都電荒川線　
『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都荒川区東尾久1丁目34-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年1月
総戸数
7戸
小学校区域
荒川区立赤土小学校
中学校区域
荒川区立第九中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シントミプラザ西日暮里の【賃貸】物件情報

シントミプラザ西日暮里

賃料(管理費): 6.5万円(2,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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シントミプラザ西日暮里の口コミ・評判

2015年3月

豆彦さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	日暮里舎人ライナーが近い。コンビニも徒歩圏内。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月西日暮里駅

heyさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線と千代田線があり、都心へのアクセスがとても良い。山手線と千代田線が駅構内で乗り換え可能。駅から出れば路線の下にタクシー乗り場がある為、利便性も高い。駐輪場も信号を渡ってすぐの為、住んでいる身としてはとてもありがたい。終電も遅いので助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	ファストフード、コンビニ、居酒屋、100円均一、スーパー、カラオケ何でもそろっているため、住んでいる身としてはとても助かっている。銀行も駅周辺にある為利便性に優れていると思う。
飲食店の充実	4	メリット	定食屋さんや、ファストフード店、居酒屋、ラーメン屋さんなどバラエティに富んだ飲食屋さんがあるので、とても満足している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中にトイレもあるし、駅を出て向かいの駐輪場にもトイレがある為、その点については非常に良いと思う。スロープも山手線の出口にある為、バリアフリーについても気遣われていると思われる。
治安	5	メリット	特に深夜帯に変質者や、ガラの悪い人はいないと思うので、治安は悪くないと思う。駅を出るとガールズバーのキャッチが立っているくらいで人もいるし、明るさもあるので、治安が悪い印象はないです。駅の横に交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺の物価は東京都の平均値くらいだと思われます。都心へのアクセスの良さを考えるといい場所ではないのかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・474文字）

2024年6月西日暮里駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線内の駅というのはやはり利便性としてもとても強いです。池袋駅まで約8分、新宿駅まで約13分など利便性抜群です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅すぐに西日暮里スクランブルがあり、オシャレな個人店のカフェ、ドラックストア、スーパー、飲食店などもあります。とても賑わっています。公共施設、車で７分ぐらいのところに日本医科大学付属病院もあります。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店から老舗店まで多数！駅前に複数のファーストフード店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	下町情緒ある風情が魅力的です。西日暮里徒歩5分のところに西日暮里公園などもあります。駅にエレベーターなども完備されています。
治安	3	メリット	交番などもありますし、人通りも多いので治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	他の駅に比べれば比較的家賃が安いのも特徴的です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2019年3月西日暮里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺は居酒屋やチェーン系の定食屋で賑わい、夜遅くまで明るいので安心して利用できる。JRの改……

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（残り136文字）

2019年2月西日暮里駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはあまり建物もないが、飲屋街なども近くサラリーマンの帰りのご飯には不自由することは……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シントミプラザ西日暮里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	ワンルーム	南	19.87
2024年3月	2階	ワンルーム	南	19.87
2024年2月	2階	ワンルーム	南	19.87
2023年9月	1階	2LDK	南	57.81
2022年12月	1階	ワンルーム	南	19.87
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区東尾久の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場西日暮里駅の賃料相場新三河島駅の賃料相場東尾久三丁目駅の賃料相場赤土小学校前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区東尾久の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西日暮里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～57.81㎡｜27.45㎡	68,233円｜9,012円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	60,750円｜10,108円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～57.81㎡｜21.67㎡	61,676円｜9,718円/坪
東向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	59,400円｜9,883円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	57.81～57.81㎡｜57.81㎡	108,500円｜6,204円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	21	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

シントミプラザ西日暮里と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンハイツ

住所	東京都荒川区東尾久1丁目33番1号
交通	日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩4分
築年数	2000年8月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	325

賃貸

Heureux東尾久

住所	東京都荒川区東尾久1丁目28番7号
交通	日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩3分
築年数	2025年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Heureux東尾久	7.8万円 (5,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	1階	西

	Heureux東尾久	7.9万円 (5,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	2階	西

	heureux東尾久	7.9万円 (5,000円)	無	無	19.08m²	ワンルーム	1階	西

	Heureux東尾久	8万円 (5,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	3階	西

	heureux東尾久	8万円 (5,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	4階	西

	heureux東尾久	8.05万円 (5,000円)	無	無	19.2m²	ワンルーム	2階	西

	heureux東尾久	8.1万円 (5,000円)	無	無	19.08m²	ワンルーム	3階	西

	heureux東尾久	8.1万円 (5,000円)	無	無	19.08m²	ワンルーム	4階	西

	heureux東尾久	8.15万円 (5,000円)	無	無	19.2m²	ワンルーム	3階	西

	heureux東尾久	8.15万円 (5,000円)	無	無	19.2m²	ワンルーム	4階	西

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賃貸

ハイツ高康

住所	東京都荒川区東尾久1丁目29番17号
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩11分
築年数	1981年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	684

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ高康	8.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.7m²	1LDK	3階	東

全件を表示する

賃貸

RS・フィルス東尾久

住所	東京都荒川区東尾久2丁目43番3号
交通	日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩1分
築年数	2021年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	3

賃貸

相内ハイツ

住所	東京都荒川区東尾久1丁目25番2号
交通	JR山手線西日暮里駅徒歩15分

口コミ数	14
アクセス数	1852

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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