西本ビル
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1638
西本ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR桜井線／天理駅 徒歩3分
近鉄天理線／前栽駅 徒歩15分
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利用可能路線
『天理駅』 JR桜井線 近鉄天理線
『前栽駅』 近鉄天理線
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所在地(住所)
奈良県天理市川原城町870 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
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小学校区域
天理市立丹波市小学校
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中学校区域
天理市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西本ビルの口コミ・評判
2021年11月
あゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から近くて天理のイルミネーションが池と公園でするイベントが目の前で見れて幻想的です。エレベーターついてるのに料金設定は安めでたすかりました。良い物件でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ドクターさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 生活するのに必要なものは徒歩ないし、自転車で揃う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
笛人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩２分。ベランダから駅のホームが見えるくらい近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 天理駅
なーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので、平端や大和西大寺方面へ向かう時ほぼ確実に座れます。 ホームから改札も近いし、改札出たらすぐ目の前がバス停とタクシー乗り場なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大型の商業施設等は無いですが、週末になると駅前の広場でバザーのような催しが行われています。広場にはブランコ等遊具もあるので家族連れは買い物ついでに楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近BARが何店舗か駅近くに出来ています。また、週末になると駅前周辺で色んな食べ物屋が定期的に出店しています。 スイーツやご飯など種類豊富で割といつも賑わっています。 駅前にはコンビニが2つあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の広場にはブランコ等遊具があるので子供は喜ぶと思います。 トイレは駅構内(多機能トイレあり)と駅前にそれぞれあるので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 不審者情報はあまり聞いた事がなくら割と駅のすぐ近くに交番もあるので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近鉄天理駅とJR天理駅の距離が非常に近いので奈良方面へ出るにはアクセスが良く便利です。賃貸の家賃もそこまで高くないです。 |
2023年12月 天理駅
ぴかりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前には子どもが遊べる公園ができてすごく楽しいそうです。 昔に比べて環境整備もされ、ロータリーも広くなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店も多く、カラオケある。大きな病院もあり、生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が多い。 特に美味しいラーメンが多い。 若い頃に食べていた味が忘れられない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すごく住みやすい街だと思います。 大阪、京都へも1時間で出れ、街じたいも特に不便なところもなくいいところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよいとおもいます。 親切な人が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々調べるととても安い物件もあります。マンション等はたくさんあると思います。 |
2023年11月 前栽駅
さゆみさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地上駅です。改札が入りやすく、ラッシュ時も混雑しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 25号線まで出ると、アクロスプラザ天理やスーパーオークワがあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 25号線まで出ると、ラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園、幼稚園、小学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋や不良のたまり場がないので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前でも家賃は安いです。昔ながらの田舎の駅という感じです。 |
2022年8月 天理駅
Nyantamaさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天理駅（近鉄）－最終駅なので寝てても到着。京都駅まで1時間。難波駅まで1.5時間。通勤にはまあまあのところ。 駅の公園が最近きれいになって以前より若者が集まるようになった。JR駅がすぐ隣なので移動は楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 天理よろづ相談所病院という大きな病院がある。市内にはなぜか色んなクリニックが多くなり、宗教だけでなく病院の街とも言える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの店に加えて、駅周辺は飲み屋・カラオケなどが賑わってきている。その界隈では盛り上がっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育所、学校は子供の数に比べ多いと思う。駅の公園が広くきれいになったので、休日は親子連れも多くなった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に宗教都市なので、風紀は良い。夜になっても治安の悪さは感じられない。歓楽街はなく、駅前交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺には車がないと少し辛い距離だがおおきなスーパーも数店あり、若い世代は住みやすいと思う。 |
西本ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 19.4 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 16 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 16 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■天理市川原城町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天理市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天理駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 16～20㎡｜17.66㎡ | 29,181円｜5,509円/坪 |
| 5階～5階 | 16～20㎡｜17.63㎡ | 29,571円｜5,573円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～20㎡｜16.91㎡ | 29,866円｜5,879円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～20㎡｜18㎡ | 29,031円｜5,363円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
