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賃貸

ホットポート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 656
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賃料履歴 2017年～: 14件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 53,785円
平均坪単価 ＠4,431円
平均m²単価 ＠1,341円
上位専有面積 39.69m²：14件
上位間取り 1LDK：14件

ホットポートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR函館本線／朝里駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『朝里駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道小樽市新光2丁目16-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    小樽市立朝里小学校

  • 中学校区域

    小樽市立朝里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小樽市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ホットポートの口コミ・評判

2015年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 最寄り駅が近い。スーパー、薬局、公共施設等も近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 朝里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 座席や駅員などというサービスはとても素晴らしいと思います。便利し、親切な感じをもたらせてい……

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（残り148文字）

2021年12月 朝里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 友人や家族を呼びやすいのも魅力の一つです。駅から距離があると、遊びに来た相手にもその距離を……

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（残り349文字）

2021年11月 朝里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は海です。夏は潮の香りを満喫出来ます。朝里駅の札幌から小樽方面のホームには改札口はあ……

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（残り122文字）

2020年8月 朝里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにスキー場があり、外国人観光客がたくさん利用し、活気があるところ。

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（残り48文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホットポートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 2階 1LDK 南 39.69
2023年10月 1階 1LDK 39.69
2023年8月 2階 1LDK 39.69
2023年5月 2階 1LDK 39.69
2022年11月 2階 1LDK 39.69

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小樽市新光の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小樽市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■朝里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.69～39.69㎡｜39.69㎡ 53,800円｜4,481円/坪
2階～2階 39.69～39.69㎡｜39.69㎡ 53,777円｜4,480円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.69～39.69㎡｜39.69㎡ 53,785円｜4,480円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アンソレイエ

    アンソレイエの外観
    住所 北海道小樽市新光2丁目21番10号
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンソレイエII 103 アンソレイエII 103 5.1万円
    (3,300円)    		 無 無 55.19m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    Shandia

    住所 北海道小樽市新光1丁目29番28号
    階建て 地上2階建
    口コミ数 13
    アクセス数 377
  • 賃貸

    新光ハイム

    新光ハイムの外観
    住所 北海道小樽市新光1丁目3番3号
    交通 JR函館本線 朝里駅 徒歩10分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 574
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新光ハイム 204 新光ハイム 204 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 46.17m² 2LDK 2階 南西
    新光ハイム 102 新光ハイム 102 5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 58.59m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    メゾン朝里

    メゾン朝里の外観
    住所 北海道小樽市朝里2丁目6番6号
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン朝里267 101 メゾン朝里267 101 5.4万円
    (550円)    		 1ヶ月 無 51.21m² 2LDK 1階 南東
    メゾン朝里267 202 メゾン朝里267 202 5.4万円
    (550円)    		 1ヶ月 無 53m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    アーバンヒルズ朝里

    アーバンヒルズ朝里の外観
    住所 北海道小樽市朝里2丁目11番20号
    交通 JR函館本線 朝里駅 徒歩9分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンヒルズ朝里 101 アーバンヒルズ朝里 101 4.5万円
    (-円)    		 無 無 37.26m² 2LDK 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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