エスポワール
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1409
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 58,350円 |
| 平均坪単価 | ＠9,808円 |
| 平均m²単価 | ＠2,967円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：26件 20.12m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：40件 |
エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／金町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区金町5丁目18-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立末広小学校
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中学校区域
葛飾区立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【エスポワールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エスポワールの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
東急ストア、イトーヨーカドー、マルエツなどがある。 常磐線が通っていてアクセスよし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
商店街、飲み屋さんが充実している。 しかし夜は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は綺麗。できて築年数も長くないため新しめな感じ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1K、二口コンロ、トイレと風呂が別々、部屋が正方形で使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーからご飯屋さん飲み屋に至るまでなんでもありという感じ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小学校もいくつかあり、最寄駅に住んでいる方がたくさんいるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
ginさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近くで便利。建物も新しく一人暮らしには問題ない設備あり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニも近く、比較的静かな環境。駅前には図書館や、チェーン店の外食もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | デザインも含めて、新しくきれいで問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 一人暮らしには必要な要素はずべてあり、新しくて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前にはマルエツがあり、コンビニもファミマがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校は歩いて行ける距離にあるのでよい。住民票など取得施設も金町駅近くにあるので良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 金町駅
たけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的すいていて座りやすい。駅のホームが広くて安心！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや100円均1のお店などがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やサイゼリア、中華など沢山揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いので、通学が楽に出来ると思う。駅に多機能トイレがあるためいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的いいほうだと思う。酔っ払いはいるが、変に構ってこない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い方だと思う。だけど住みやすさはあると思う。 |
2023年8月 金町駅
ふふさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR常磐線は、途中で千代田線が乗入れていて、都心部へのアクセスはそれほど困りません。東京駅までは約40分ほどです。また、都心方面の逆側に1駅（松戸駅）いけば、千葉県に入ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに吉野家、マクドナルド、モスバーガー、松坂屋などがありチェーン店はたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋がとても多いです。三浦屋があり、毎日行列ができてます。ちなみに僕も三浦屋行ったことありますが美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに交番が2つあるので困った時はすぐに交番に駆け込めます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅近くに2つあるので駅周辺は治安いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそれほど高くありません。飲食店もファストフードは割と多いです。 |
2023年7月 金町駅
めあくんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 折り返しだから路線がシンプル 複数路線使用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まわりに飲食店が多いのでおなかすいたときに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩１分圏内にいつ見ても行列のラーメン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生だからわからないけど車いす用のやつがある |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり変な人は見かけないからそこまで悪くはないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安い物件が多い 高層マンションがある 一軒家があまりない |
2022年2月 金町駅
3.0
【メリット】 特に無い、強いて言うならjrが近くにあるのがいいとは思ふあと、人が少ないとか、メリットとか……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.25 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.25 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.25 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.25 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.12 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区金町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.12～20.25㎡｜20.2㎡ | 58,350円｜9,548円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.12～20.25㎡｜20.2㎡ | 58,307円｜9,540円/坪 |
| 東向き | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 60,000円｜9,858円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
