賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 10件 |
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平均賃料相場 | 55,600円 |
平均坪単価 | @3,214円 |
平均m²単価 | @972円 |
上位専有面積 | 56.7m²:5件 62.36m²:2件 53.99m²:2件 |
上位間取り | 2LDK:10件 |
ウッドリームハイツの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/発寒南駅 バス17分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西野七条5丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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2023年9月 発寒南駅
ぽんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスの待合室も広くちょうど良い 比較的多くの人が利用する駅のため、夜遅くでも安心して利用できる ほぼ終点のため車内で座ることができる ただ駅として利用するだけなら造りも分かりやすくて便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | バスへの乗り換えが楽 近くにはマックスバリューや西友までも数分で向かうことができ、特にこれらのスーパーマーケットは夜遅くまで営業しているため利用しやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | 発寒、琴似、西野という場所が全て近いため、カフェや居酒屋、ファミレスなど一通りは位置していると思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育てがしやすい町だとは思う。周辺に公園や学校は多くあり、比較的ご年配の方も多い街のため、穏やかに生活することができる。 駅にもエレベーターがあるので、利用することができる。 |
治安 |
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メリット | 治安は悪い噂をあまり聞いたことがない。ご年配の方や子供たちが生活しやすい町のため、安心して使えると思う。 ホームレスや酔っ払いがいるところも基本的には見たことがない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 発寒南駅からバスでの利用だが、全てにおいてちょうど良いと思う。 都会すぎず、自然が多く、商業施設には車やバスで簡単に向かうことができる、地下鉄駅も近い、という住みやすいところだと思う。 |
2022年1月 発寒南駅





【メリット】 【1番出口】
・バスの停留所と繋がっている。
・駐輪スペースがある。<……
2021年10月 発寒南駅





【メリット】 近くにマックスバリュがあり、通勤帰りなど買い物をしたい時便利です。バス停も地上に待合室があ……
2020年1月 発寒南駅





【メリット】 駅前にマックスバリュエクスプレス発寒南駅前店があります。少し小さめなマックスバリュですが、……
ウッドリームハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 53.99 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.7 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 62.36 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 53.99 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.7 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西野七条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■発寒南駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 56.7~56.7㎡|56.7㎡ | 56,500円|3,295円/坪 |
2階~2階 | 50.87~62.36㎡|56.7㎡ | 55,375円|3,245円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.99~62.36㎡|56.73㎡ | 55,375円|3,233円/坪 |
東向き | 50.87~50.87㎡|50.87㎡ | 58,000円|3,769円/坪 |
西向き | 62.36~62.36㎡|62.36㎡ | 55,000円|2,916円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
