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賃貸

クレスト西田辺

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1928
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賃料履歴 2016年～: 2件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 95,000円
平均坪単価 ＠6,543円
平均m²単価 ＠1,980円
上位専有面積 48m²：2件
上位間取り 3LDK：1件 2LDK：1件

クレスト西田辺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩1分
    大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩5分
    JR阪和線／長居駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『鶴ケ丘駅』　JR阪和線　
    『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    大阪市立長池小学校

  • 中学校区域

    大阪市立昭和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレスト西田辺の口コミ・評判

2017年1月

としを。さん

【不動産会社さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅が近くて交通が便利。周辺に店が多い。大きい公園がすぐ近くにあって散歩しやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年3月

としをさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 周りに買い物できるお店が増えてきてすごく便利になってきた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 長居駅

ぱんだぱんさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を上がってすぐ長居公園がある。
長居公園は季節折々が感じられていい。有料の植物……

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（残り374文字）

2022年1月 鶴ケ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 あの有名な行ヤンマースタジアムの最寄り駅です。各駅停車でしか停車しませんが電車を降りたらそ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り213文字）

2021年10月 長居駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広く大きな駅です。近くに長居公園があり、よくイベントがあるので多くの人が来ても大丈夫なよう……

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（残り144文字）

2019年12月 長居駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニ、チェーンの飲食店、ツタヤなど一通りのものはある。スーパーも徒歩圏内にい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレスト西田辺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2017年7月 6階 2LDK 南 48
2016年3月 7階 3LDK 南 48
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市阿倍野区西田辺町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鶴ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 48～48㎡｜48㎡ 65,000円｜4,477円/坪
7階～7階 48～48㎡｜48㎡ 125,000円｜8,609円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48～48㎡｜48㎡ 95,000円｜6,543円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シーズンフラッツ西田辺

    シーズンフラッツ西田辺の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目5番6号
    交通 JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩1分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーズンフラッツ西田辺 シーズンフラッツ西田辺 9.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.07m² 1LDK 6階 東
  • 賃貸

    シャトークレインヒル

    住所 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目3番26号
    交通 JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩2分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1954
  • 賃貸

    シュロス鶴ヶ丘

    シュロス鶴ヶ丘の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目3番28号
    交通 JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩2分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュロス鶴ヶ丘 シュロス鶴ヶ丘 12万円
    (12,000円)    		 無 180,000円 61.2m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    TASTE

    TASTEの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩2分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 684
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TASTE 3D TASTE 3D 8万円
    (12,000円)    		 無 100,000円 60m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    シャトー鶴ヶ丘

    住所 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目11番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩7分
    築年数 1974年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 36
    アクセス数 3125

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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