プリミエール
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2017
プリミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩7分
京王線／調布駅 徒歩10分
京王線／西調布駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『西調布駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市小島町3丁目21-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
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小学校区域
調布市立富士見台小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリミエールの口コミ・評判
2015年3月
moeka0222さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から一回曲がるだけでたどり着くことができ、道もそんなに暗くない。分数にして7分くらいでしょうか？大して苦になりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街の一角です。隣の人たちでもうるさい人はおらず、快適に暮らせました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ボタンで番号を押して入室するセキュリティのある住宅です。エントランスのスペースにおしゃれな椅子や、クリスマスの時期はツリーが飾られ、BOZEのスピーカーから音楽が流れます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | クローゼットがとても広くて、収納家具がいらないほどでした。浴室乾燥機も付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | サンクスが徒歩3、4分のところにありました。駅近にはローソンやオリジンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大家さんが同じ建物に住んでいて、困った時は助けてくださいました。掃除なども行き届いていて、感謝していました。病院は調布駅方面に出るとたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
ゆみなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 女性が嬉しい設備が備わっている。こだわられている綺麗な部屋。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
じゅんじゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 単身用物件のため子育てについては特になし。管理会社が付いていないため月々の管理費を抑えることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
じゅんじゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 風呂トイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機付き。女性の一人暮らしには嬉しい設備です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 調布駅
いずみんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線と京王新線が同じプラットフォームにあるので、選択肢が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 調布駅だと、駅近くにトリエがあり、あまり移動せずに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 幅広い種類の飲食店があるので、色々選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 出口がたくさんあるので、どこからでも駅に入れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が近いということもあり、とてもにぎわっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くにスーパー等様々な施設があるので、便利。 |
2023年11月 調布駅
おかまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一本で行き来できる。特急や急行なども止まる主要駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食ではショッピングモール、映画館やカラオケもあり、ちょっとした買い物や暇つぶしには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや吉野家や日高屋などサクッと食事ができる店や、スターバックスやドトールなどのメジャーなカフェもあり、また焼肉やしゃぶしゃぶや寿司など、奮発した食事を楽しめる店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校自体はそれほど近くはないかもしれないが、塾や予備校、〇〇教室などが多くある。近くに広場や公園もあり、子どもたちが遊んでいる姿がよく見受けられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 親子で出掛けられる場所も多く、交番もあるため比較的安心できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 職場などが京王線であれば、生活には特に困らず住みやすいと思う。 |
2022年9月 調布駅
サナオさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まる。 新宿まで20分とアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコやセイユーなどがあり、普段の生活には不便しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはファミレス•居酒屋等もあり、昼食と夕食共に不便はしないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多くあり、選択肢が多いのは良い点かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、比較的駅前の治安は良いのかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分ほど離れれば、比較的家賃は安いかと思います。 |
2022年2月 調布駅
4.0
【メリット】 京王線、京王相模原線ともに停車する、分岐点の駅。ホームは地下にあるが、地上は開発が進んでい……
プリミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.4 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 30.6 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.4 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 20 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 20 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市小島町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30.78㎡｜30.47㎡ | 71,416円｜7,747円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20.4㎡｜20.23㎡ | 62,066円｜10,143円/坪 |
| 3階～3階 | 20～30.78㎡｜21.36㎡ | 62,800円｜9,875円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～30.78㎡｜24.27㎡ | 65,000円｜9,121円/坪 |
| 東向き | 20～30.78㎡｜27.08㎡ | 68,481円｜8,549円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～20.14㎡｜20.07㎡ | 63,500円｜10,460円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
