オーチャードの外観
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オーチャードのその他
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オーチャードのその他
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オーチャードのその他
オーチャードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／豊田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『豊田駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都日野市豊田4丁目34-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
77戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
日野市立豊田小学校
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中学校区域
日野市立日野第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーチャードの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【オーチャードの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
オーチャードの口コミ・評判
2015年3月
ののんのんのんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
中央線沿線なので都心部へのアクセスが便利。 駅から徒歩４分程で近い上、当駅からの始発もあるので通勤ラッシュ時でも早めに行けば座れます。駅南口の物件ですが、北側に昨年イオンモールができ商業施設が整備されてきています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
駅近ですが電車の音は気になりません。15分も歩けは大きな河川があり、過ごしやすい時期には散歩に最適です。 夜になっても雰囲気は変わりませんので夜道の不安はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
Ｗオートロックでセキュリティーはしっかりしています。ゴミ捨て場がEV横にあり、清掃の方が収集日に外の収集場所に出してくれるので雨の日や収集時間等を気にせず捨てれます。 EVは一つしかありませんが、昇降が早い！宅配ボックスもありますし、共用部分は定期的に清掃されるので清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 新築なのできれいです。壁が厚いのか隣の生活音などは全く聞こえません。ベランダは南西なので洗濯物はきちんと乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅反対側の西友、イオンモールをよく利用しています。徒歩10分程にあるコンビニが農家と直接契約をしたようで野菜を安くで買うことができます。駅近なのでお弁当屋やマックなどがあり、働く人のランチには事欠かないようです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育所がすぐ近くにあり、病院も内科・整形外科が徒歩5分圏内にあります。図書館も徒歩１０分以内にあり、よく利用しています。地域のお祭りも頻繁にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
まいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンが近くにあることがとても良い。あまり使わない調味料なども置いていることが多いし、西友もあるので、西友のプライベートブランドのものも買うことができる。新宿以西の中央線上のなかではスーパーに関しては一番だと思う。飲食店はそれほど多くない。特にカップル向けが。一人でや家族で行く店は多いので、特に困るなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ひなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お部屋のデザインはおしゃれで、若い女性にうけそうです。フローリングも白っぽい色です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
ふにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスがきれいでオートロックで不審者の侵入を防いでくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 豊田駅
やまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発も止まるし、足を少し伸ばせば都会にも出やすいかつ自然もある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やショッピングモール、スーパーがあるため必要最小限の設備は整っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモールにフードコートが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校がたくさんあり、子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に騒ぐ人がいるなどと言ったことはなく、治安は良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスと自然のバランスが取れていて最高の駅。 |
2024年5月 豊田駅
ゆさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | とても落ち着いていて夜でも治安のいい駅です。八王子や立川に近く立地もいいです。また始発や終電にもなるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモールがあり、ある程度の買い物はそこですみます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 割とチェーン店や個人業などが近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよく小学校が多い。大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいと思う。そもそも人が少ないので夜も歩いても大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通にいい環境だと思う。スーパーも沢山あり、北八王子駅の方に行くとオーケーもあるし南平の方にはヤオコーもある。 |
2023年10月 豊田駅
はにやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の時間の通勤特快と特急は止まらないが快速電車の始発もありタイミングを見れば絶対座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を抜けると週替り？で訪問販売のようなものもやっておりGOOD |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なお店があって気分によって選ぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、北から南に抜けることも容易。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて、特に目立った事件などは耳には入らないので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにはイオンモールがあり、買い物に行きやすく、最近では再開発も進められていて住みやすい環境にとなっている。 |
2023年2月 豊田駅
nnnさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので時間に並べば座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はショッピングモールやコンビニなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼屋、ラーメン、ファミレスなど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が駅近にあり場所は狭そうに見えますが親は便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺でもとても静かで夜でも子供を塾に安心して通わせられます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに住んでもとても静かで環境がよいです。 |
オーチャードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 26.45 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 26.45 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.45 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 26.45 | |
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| 2024年10月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 54.36 | |
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…残り283件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日野市豊田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.27～54.38㎡｜27.92㎡ | 76,625円｜9,125円/坪 |
| 4階～6階 | 26.27～54.38㎡｜28.29㎡ | 78,137円｜9,211円/坪 |
| 7階～9階 | 53.36～54.38㎡｜54.17㎡ | 131,250円｜8,009円/坪 |
| 10階～12階 | 53.47～54.47㎡｜54.19㎡ | 132,280円｜8,070円/坪 |
| 13階～15階 | 53.47～54.38㎡｜54.08㎡ | 135,225円｜8,267円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.27～54.47㎡｜39.2㎡ | 101,108円｜8,725円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
