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賃貸

ADEN甲子園

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3612
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ADEN甲子園の外観
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  • ADEN甲子園のエントランス
  • ADEN甲子園のエントランス

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賃料履歴 2015年～: 158件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
平均賃料相場 63,338円
平均坪単価 ＠8,078円
平均m²単価 ＠2,444円
上位専有面積 24.65m²：41件 24.82m²：40件 24.78m²：26件
上位間取り 1K：155件 1R：3件

ADEN甲子園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／甲子園駅 徒歩5分
    阪神本線／久寿川駅 徒歩6分
    阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分
    阪急今津線／今津駅 徒歩16分
    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『甲子園駅』　阪神本線　
    『久寿川駅』　阪神本線　
    『鳴尾・武庫川女子大前駅』　阪神本線　
    『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　
    『甲子園口駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    115戸

  • 小学校区域

    西宮市立南甲子園小学校

  • 中学校区域

    西宮市立鳴尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ADEN甲子園の【賃貸】物件情報

アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 212
アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 212
賃料(管理費)
6.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.57m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 208
アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 208
賃料(管理費)
6.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.82m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北東
詳細を見る
アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 307
アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 307
賃料(管理費)
6.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.82m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北東
詳細を見る
アーバングリーン甲子園（アーデン甲子園）
アーバングリーン甲子園（アーデン甲子園）
賃料(管理費)
6.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.65m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 608
アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 608
賃料(管理費)
6.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.82m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北東
詳細を見る
アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 709
アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 709
賃料(管理費)
6.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.82m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
北東
詳細を見る
アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 908
アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 908
賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.82m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ADEN甲子園の口コミ・評判

2022年5月

moo0112さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 甲子園駅まで歩いていけるし、西宮駅・鳴尾駅・甲子園口まで自転車で行くこともありました。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 甲子園が近い。駅や買い物施設が近いので生活しやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配ロッカーあり、オートロックあり。廊下も中なので人目が気にならず、冬も温かく、とても住みやすかったです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット きれいで設備もよく言うことなしです。収納もしっかりあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット こだわらなければなんでも揃います。こだわっても自転車や電車で簡単に行ける範囲にあるかと。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 手術で鳴尾の兵庫医大を利用しました。歯医者も内科も徒歩圏内にたくさんあったので選び放題でした。両方とも１件目で当たりだったのでよかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

りりかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は阪神甲子園駅。駅からは明るくフラットな道です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 飲食店やスーパー、ららぽーとが徒歩圏内にあるので車や自転車がなくても買い物には困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エレベーター、宅配ボックス完備ので外観もおしゃれ。公共部は綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット デザイナーズマンションで、おしゃれです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ダイエー、ららぽーと、メジャーなファーストフード店、カフェがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅前にクリニックビルがいくつかあるのので病院には困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年2月

あもさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 甲子園駅からの道に、コロワという小さいショッピングモールがあるので、日常生活には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2015年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ネット光がタダ。設備やドアノブ等ほかの物件より高級感がある。1階にピザ屋、歯医者、法律事務所あり。駅ちかく、ダイエーあり、帰り遅ければ惣菜割引でかえます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 今津駅

はるきちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神今津駅と阪急今津駅が徒歩で10分以内なので、阪神と阪急の乗り換えが簡単にできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食堂や飲み屋がずらっと並んでいるので、外食するのには困らない。またライフという大型のスーパーがあり便利である。
飲食店の充実
5 		メリット やよい軒や松屋、もっこすﾗｰﾒﾝなどメジャーなチェーン店が多く、コスパも良いので安心して、食事することができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 阪神・阪急の駅が近いので、甲子園や神戸大阪の有名施設に電車でいける。
治安
3 		メリット 駅周辺は人通りが多く、交番も近くにあり、安心である。
コストパフォーマンス
4 		メリット それほど高級な店が少なく、串カツ屋なども安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・296文字）

2022年1月 今津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 坂道がなく平地である。ドラックストアや100均、スーパー、コンビニ、郵便局などが近くにある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

2021年10月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東側改札には、ケンタッキーフライドチキン、コメダ珈琲、マクドナルドがあり、お茶がしやすい。……

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（残り146文字）

2020年3月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 甲子園駅は甲子園球場が目の前にある駅で、野球の試合が開催されるときは多くの人で賑わいます。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ADEN甲子園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年12月 2階 1K 北東 24.82
2021年11月 2階 1K 南西 24.65
2021年11月 3階 1K 北 24.9
2021年11月 2階 1K 南 25
2021年11月 2階 1K 南 24.65

…残り153件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲子園高潮町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■甲子園口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.33～25㎡｜24.74㎡ 60,854円｜8,129円/坪
3階～4階 24.33～25㎡｜24.7㎡ 61,855円｜8,279円/坪
5階～6階 24.57～25㎡｜24.77㎡ 63,887円｜8,528円/坪
7階～8階 24.65～24.9㎡｜24.76㎡ 65,277円｜8,713円/坪
9階～10階 24.65～25㎡｜24.75㎡ 64,344円｜8,596円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.33～25㎡｜24.72㎡ 63,562円｜8,499円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.65～24.9㎡｜24.81㎡ 62,631円｜8,344円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 158 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アーバングリーン甲子園

    アーバングリーン甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園高潮町7番20号
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩6分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバングリーン甲子園 アーバングリーン甲子園 6.3万円
    (8,000円)    		 無 無 24.57m² 1K 2階 南東
    アーバングリーン甲子園 アーバングリーン甲子園 6.4万円
    (8,000円)    		 無 無 24.82m² 1K 3階 北東
    アーバングリーン甲子園 アーバングリーン甲子園 6.4万円
    (8,000円)    		 無 無 24.65m² 1K 4階 南西
    アーバングリーン甲子園 アーバングリーン甲子園 6.4万円
    (8,000円)    		 無 無 24.82m² 1K 2階 北東
    アーバングリーン甲子園 アーバングリーン甲子園 6.6万円
    (8,000円)    		 無 無 24.82m² 1K 7階 北東
    アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 608 アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 608 6.6万円
    (8,000円)    		 無 無 24.82m² 1K 6階 北東
    アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 908 アーバングリーン甲子園（旧アーデン甲子園） 908 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 24.82m² 1K 9階 北東
  • 賃貸

    セレニテ甲子園

    セレニテ甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園高潮町7番8号
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 195戸
    口コミ数 65
    アクセス数 8359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニテ甲子園 セレニテ甲子園 6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 3階 南西
    阪神本線 甲子園駅 徒歩7分 阪神本線 甲子園駅 徒歩7分 6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 5階 南西
    セレニテ甲子園I セレニテ甲子園I 6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 23.9m² 1K 2階 北東
    セレニテ甲子園1 セレニテ甲子園1 6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 2階 南西
    セレニテ甲子園II セレニテ甲子園II 6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 4階 南西
    セレニテ甲子園 セレニテ甲子園 6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 26.6m² 1K 1階 南西
    セレニテ甲子園II セレニテ甲子園II 6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 5階 南西
    セレニテ甲子園I 606 セレニテ甲子園I 606 6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 6階 南西
    セレニテ甲子園 セレニテ甲子園 7.4万円
    (6,000円)    		 無 無 29.7m² 1K 2階 北東
    セレニテ甲子園2 セレニテ甲子園2 7.6万円
    (6,000円)    		 無 無 31.68m² 1DK 3階 北東
    セレニテ甲子園II セレニテ甲子園II 7.9万円
    (6,000円)    		 無 無 31.68m² 1DK 5階 北東
    セレニテ甲子園1 セレニテ甲子園1 8.1万円
    (6,000円)    		 無 無 31.68m² 1K 5階 北東
  • 賃貸

    セレニテ甲子園2

    セレニテ甲子園2の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園高潮町7番8号
    交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩4分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 195戸
    口コミ数 0
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニテ甲子園II セレニテ甲子園II 6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 4階 南西
    セレニテ甲子園2 セレニテ甲子園2 6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 26.6m² 1K 1階 南西
    セレニテ甲子園II セレニテ甲子園II 6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 5階 南西
    セレニテ甲子園2 セレニテ甲子園2 7.6万円
    (6,000円)    		 無 無 31.68m² 1DK 3階 北東
    セレニテ甲子園II セレニテ甲子園II 7.9万円
    (6,000円)    		 無 無 31.68m² 1DK 5階 北東
  • 賃貸

    コンフォート甲子園

    コンフォート甲子園の外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1番20号
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩9分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 4
    アクセス数 220
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート甲子園 コンフォート甲子園 4.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20.05m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    リッチライフ甲子園II

    リッチライフ甲子園IIの外観
    住所 兵庫県西宮市甲子園浦風町16番19号
    交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リッチライフ甲子園II 102 リッチライフ甲子園II 102 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 1階 東
    リッチライフ甲子園II 202 リッチライフ甲子園II 202 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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