メゾン・ド・プランタン
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2659
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 60,204円 |
| 平均坪単価 | ＠7,475円 |
| 平均m²単価 | ＠2,261円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：88件 24.7m²：5件 46.8m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：93件 1LDK：5件 2DK：3件 |
メゾン・ド・プランタンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩28分
JR中央本線／吉祥寺駅 バス15分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川3丁目15-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
52戸
- 管理会社
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小学校区域
三鷹市立第一小学校
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中学校区域
三鷹市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン・ド・プランタンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾン・ド・プランタンの口コミ・評判
2024年5月
dorry42さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄は三鷹駅。飲食・雑貨・スーパーがあるため、便利。 平坦な道が続くため、自転車で行くのも不便なし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 治安はすごくいいと賃貸業者の方も太鼓判。もともとファミリー向けの住宅が多いことが要因。小 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
デザイナーズマンションであるためか、まず目を引くのが立派な門。外観は良い。 セキュルティもオートロックや宅配ボックスがあるため安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋の真ん中で手をたたくとちゃんと反響するため、防音性は極端に悪いことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ファミリーマート、セブンイレブン、クリエイトＳＤが近くにある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くに小学校や保育園があるので子育てには向いている地域だと思う。 （単身者向け物件なので、的を外れているかもしれません） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
hogeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄りが中央線の吉祥寺駅、三鷹駅で、どちらも同じくらいの距離である。駅は遠いが、バス停が近くに複数あり、本数も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街であり、前の道路の交通量もそこまで多くなく、騒音は気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックス、オートロック、24時間利用できるゴミ置き場 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 充実した収納、広いバルコニー、部屋干しの設備 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ドラッグストア、スーパーが徒歩10歩圏内にあり、飲食店も幾つかある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 三鷹市立第一小学校が近くにあり、中学校なども遠く無い距離にある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
まもちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 通学に近く便利な立地は最高だと思う門構えも立派で、セキュリティも安心お部屋は決して新しい雰囲気はなく少し年季をかんじますが、お家賃を考えると妥当。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
鼠の花嫁さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 建物のわりには、お安い物件だと思います。交通の便も良く生活するには適しているのではないでしょうか |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 吉祥寺駅
rock the lockさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線、中央快速線、緩行線が使えるので便利。 駅前からのバスも多く練馬区や田無市方面などへもアクセスできる。 中央快速線は朝は混雑している。緩行線は座れないが悠々たてる。 新宿駅以東に行くなら快速線の方が良いと思うが、空いている緩行線なら新宿駅まで2、3分の違いでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、駅ビル、駅周辺にもスーパーやデパート、商店街があり、極めて便利。病院、図書館、公園、劇場などもあって、ターミナル駅まで行かずとも、一通り用事は済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハモニカ横丁など有名なスポットがあるのと、個性的なお店も多いし、ブランドの路面店も多い。ミートサトウやレモン、アテスウェイなど有名店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いし、公共的な施設も充実している。また、公的な支援を受けたサービスも多いし手厚いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな犯罪が起きているという認識はないので、治安は良いものと思っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 建物の建て替えが至るところで進んでいるので、築浅物件は多そうだと思う。 |
2024年5月 吉祥寺駅
アカバさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 降りてすぐバス停やタクシー乗り場があるため困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天下の吉祥寺のため、日用品や趣味の店などとても多くが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビでも紹介された店がたくさんあるため毎日が飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からバスで一般の近場に有名な学校などもあるため困ることはないように思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが常に多く、事件らしい時間が起きたのを見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いわゆる高級住宅街である吉祥寺のため、コストに見合ったいい物件がたくさんある。 |
2023年1月 吉祥寺駅
めめさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく雰囲気がおしゃれ。商業施設もたくさんあるため何でもそろう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、スーパー、家電量販店など、なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなレストランからディープな居酒屋までなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園や動物園があり、小さな子供と暮らすには最高。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人気のない場所はほとんどないため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便、買い物の便利さ、緑の多さなど、魅力は多い。 |
2021年12月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 井の頭線も使えて便利。中央線快速は休日にも停車する。井の頭公園も近い。駅前で事足りる。充実……
メゾン・ド・プランタンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 23.4 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 23.4 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 45.8 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 46.8 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 24.7 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市新川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.4～56.7㎡｜30.02㎡ | 63,212円｜7,323円/坪 |
| 3階～3階 | 23.4～24.7㎡｜23.53㎡ | 57,490円｜8,077円/坪 |
| 4階～4階 | 23.4～24.7㎡｜23.47㎡ | 57,883円｜8,155円/坪 |
| 5階～5階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 59,181円｜8,361円/坪 |
| 6階～6階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 60,631円｜8,566円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 88,333円｜5,150円/坪 |
| 東向き | 23.4～46.8㎡｜24.77㎡ | 59,423円｜8,032円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
