グランシャリオ南大泉
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1777
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 109,166円 |
| 平均坪単価 | ＠6,294円 |
| 平均m²単価 | ＠1,904円 |
| 上位専有面積 | 60.87m²：5件 45.62m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 1LDK：1件 |
グランシャリオ南大泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩12分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区南大泉4丁目29-32 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉第二小学校
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中学校区域
練馬区立大泉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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グランシャリオ南大泉の口コミ・評判
2015年3月
tomozouさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅直結でスーパーがあるのはとても便利でした。ドラッグストアやパン屋さん、カルディ、ツタヤもあるので、会社帰りの買い物に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で治安も悪くなく、畑や田んぼがちらほらあり、無人の野菜販売機や販売所があってほのぼのしています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はシンプルで、玄関に鉢植でのガーデニングも少しは楽しめます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井高が高く、収納が多くて便利でした。バスルームやトイレの設備も賃貸としては立派です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分にいなげやというスーパーがあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 図書館が駅や近くにもあり便利。病院や診療所もそれなりにあります。小学校は目の前です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
パンテレインさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 始発電車が多いわりに相場が安く、コストパフォーマンスが高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路から離れていて、交通量があまり多くなく、緑地が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理が良く行き届いていて快適に生活できます。ベランダが小学校に面しているので、視界が開けています。外観もとてもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 開放的な作りで梁が小さく、実面積より広く感じられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 一通りそろっています。北口のケーキ店アルカッションはかなり有名ですが、それだけの価値のあるおいしいお店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校が近いので、通学の不安が小さいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 保谷駅
アメカさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速・急行は止まらないけど準急は止まる。準急使えば池袋まで20分切る。帰宅が遅めなら各停保谷行きがあるから地味に便利。朝も保谷からの電車があるようで空の電車来たりするのでさり気に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 娯楽施設が豊富とは言い難いが、駅直結の西友が便利過ぎる。24時間なので終電帰りでも時間のロス最小限で買い物して帰れる。神。駅前のエミオにはコージーコーナーやカルディあるし、西友の下にワッツって100均もある(こちらは21時まで)。娯楽はないが日常生活には困らない。南口から少し行った先のいなげやの近くには無人販売所もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将、大阪王将、ココイチ、鳥貴族、松屋、ポポラマーマ、モスバーガー、バーガーキングが駅チカに有るので食うには困らない。ちょっと離れるがココスもあるし美味しいラーメン屋は複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ごめんなさいこの辺はあまり詳しくないな…駅南口にエレベーターはあるがエスカレーターは上りのみ。西友には両方あるけど朝は使えない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口駅前には交番がある。まれーに騒ぐ酔っぱらい居ないこともないけど歓楽街もなくそこそこ平和かなぁ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ良い。急行駅の石神井公園、栄えてる大泉学園、保谷、急行駅ひばりヶ丘。って順番なので非常に地味な分コスパ素晴らしい。上述の近隣駅は西武池袋線住みやすい街ランキングの上位総ナメにしてるレベルなので比較対象がおかしいのよ… |
2023年10月 大泉学園駅
たさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | でんしゃがすぐくるのがとてもいいとおもう。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | えきのまわりにいろいろないんしょくてんがあっていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | じんしんじこなどすくなく、あんしんしてくらせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ちあんがよくいえのまわりは静かですごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | へんなじけんなどおこらないのであんしんできる。 |
2023年8月 大泉学園駅
エイタさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバス乗り場、タクシー乗り場があり使いやすい駅の構造はシンプル。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや、コンビニがあり買い物の施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはデニーズや長崎ちゃんぽん、焼肉屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほかの地域より緑地などが多い、塾なども近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるから昼、夜ともに安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くない騒音などもないし駅にも通いやすい。 |
2022年11月 大泉学園駅
ピコさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで準急を使えば１６分くらいで行けますし、各駅停車でも２２分ほどです。 副都心線への乗り入れもあるので、横浜方面へも乗り換え無しで行けるのがとても便利です。 住宅地なので各方面へのバスも多数でています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファッション、雑貨、本屋が入った駅直結の商業施設があります。 スーパーも入っているので、仕事帰りにちょっと立ち寄ることができます。 駅近辺はクリニックも多数ありますので、体調不良の時もあまり困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多数あり、昔から続いている人気のお店やチェーン店もあります。 モーニング、ランチ、ディナーなど、それぞれ使える店があります。 お弁当屋さん（テイクアウト可の飲食店も）あるので、夕食のおかずに困る事もありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設はほどよく揃っています。ほとんどが住宅街なので小さな公園はいくつかあります。 駅から足を延ばせばグランドや噴水広場がある大きな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件などは聞いた事がありません。駅近辺はお店も多く明るいので危ないと感じる事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 副都心線への乗り入れなどもするようになり、値段は少しずつ上がってきたような気がしますが、子育てなどしながら長く住むのには向いていると思います、 |
グランシャリオ南大泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.87 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 45.62 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.87 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.87 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.87 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区南大泉の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.62～45.62㎡｜45.62㎡ | 94,000円｜6,812円/坪 |
| 2階～2階 | 60.87～60.87㎡｜60.87㎡ | 112,200円｜6,094円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.62～60.87㎡｜58.32㎡ | 109,166円｜6,214円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
