テーオーハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1610
テーオーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。道南いさりび鉄道／七重浜駅 徒歩17分
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利用可能路線
『七重浜駅』 道南いさりび鉄道
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所在地(住所)
北海道函館市港町3丁目18-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年5月
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総戸数
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小学校区域
港小学校
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中学校区域
港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テーオーハイツの口コミ・評判
2015年3月
イカール星人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 裏にホームセンター、表にコンビニがあり、大変便利。道路の対岸にもレンタルビデオ店やコンビニがある。フェリー乗り場も徒歩5分程度。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 七重浜駅
あさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅舎内の休憩所は割と広く、過ごしやすいです。 切符がクレジットカードで買えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くにあります。飲食店も多少はあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばラーメン屋や豚丼屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 休憩スペースには自動販売機があるので夏でも安心ですね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに治安が悪いイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 割と家賃は安いイメージがありますし、車さえあれば住みやすいと思います。 |
2024年8月 七重浜駅
りんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅やバスがたくさんあって交通手段には困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットやいろいろな店があって良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 肉屋や寿司やなどがたくさんあってとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ゲームセンターや公園がたくさんあって子どもが遊べるか |
| 治安 |
5 |
メリット | みんなとてもあいそうがよくて治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地とかはとても安いのでとてもおすすめです |
2024年7月 七重浜駅
ラッキーピエロさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りはコミュニティーがしっかりしているからいいですよ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は駅には数件あるかなという感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレもありますし保育園も学校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は駅の隣に大きい施設があるので治安に役立っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 函館市から車だと数分の距離なんで便利だと思いますよ。 |
2024年5月 七重浜駅
エスコンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ函館本線があるのでいいと思いますね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには銀行や郵便局などがあり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにはそば屋とかがあるくらいですね後はないかな |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は近くにあります七重浜駅近くには公民館があり便利かな |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は交番が近くにあるので安心できますね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 函館市に近いのが最大のメリットかなと思います。 |
テーオーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 70 |  |
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| 2022年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 70 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.99 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 3DK | 70 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.5 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市港町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■七重浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.99～70㎡｜63.92㎡ | 50,000円｜2,603円/坪 |
| 3階～3階 | 53.46～70㎡｜64.53㎡ | 50,000円｜2,588円/坪 |
| 4階～4階 | 70～70㎡｜70㎡ | 52,500円｜2,479円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～70㎡｜65.09㎡ | 50,526円｜2,588円/坪 |
| 東向き | 58.99～70㎡｜64.87㎡ | 50,000円｜2,564円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
