ル パチュラージュ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1452
ル パチュラージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線／名城公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『名城公園駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区田幡1丁目7-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
9戸
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小学校区域
名古屋市立金城小学校
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中学校区域
名古屋市立志賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル パチュラージュの口コミ・評判
2015年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から徒歩5分くらいの割に、周りは住宅ばかりでとても静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 黒川駅
はち124さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋市の中心である名古屋駅まで乗り換え1回で20分程度、デパートや商業施設が集まっている久屋大通～矢場町駅まで乗り換えなしで10分程度、JRや名鉄が通っている金山駅まで乗り換えなしで20分以内で行くことができるため、交通利便性は良い。基本的に乗り換えを一回すればどの駅にも行ける。主要駅に20分以内で行けるのが魅力的。また、市バスもかなりの本数がでている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北区役所が徒歩5分程度のところにあるのも魅力である。寿司屋が駅周辺に数件あるのも魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の居酒屋や飲食店はかなり充実している。ミスタードーナツが麺も提供している少し大きな店舗なのでのんびりすることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターが一つある。駅のトイレは2022年12月現在改修工事中だが、多機能トイレはある。公園は駅から20分ほどの場所に志賀公園という少し広めの公園があり、駅利用者などの周辺住民の憩いの場となっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝は働いている人たちや学生たちでかなり混雑しているが活気がある。居酒屋は多いがそれほど治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要な街に出るのにとても便利な位置にあるため、かなり住みやすい。 |
2022年6月 名城公園駅
わんこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 栄まで３駅と近いのにあまり混まないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニがあるのはいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | スタバとディーンアンドデルーカがあるので、若い人には喜ばれると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名城公園が徐々に整備されてきているので、今後もっと環境は良くなると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街のため、夜は静かです。 名城公園があるので昼は活気があるものの、夜は真っ暗で少し怖い感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄まで近いのに静かでいいと思います。 家賃もそこまで高くないと思います。 |
2021年10月 名城公園駅
5.0
【メリット】 最近、近くに大学やお店が増えてますます便利になりました。
飲食店も沢山出来て、コ……
2020年2月 黒川駅
4.0
【メリット】 とにかく飲食店が多く、ファーストフード店から居酒屋までその時の気分に合わせた食事が出来るこ……
ル パチュラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.5 |  |
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| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.5 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.5 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.5 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.5 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区田幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■黒川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.15～49.5㎡｜40.39㎡ | 65,176円｜5,488円/坪 |
| 2階～2階 | 30.15～49.5㎡｜40.56㎡ | 65,846円｜5,535円/坪 |
| 3階～3階 | 30.15～49.5㎡｜41.53㎡ | 68,588円｜5,612円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.15～49.5㎡｜40.85㎡ | 66,595円｜5,546円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
