アーバンステージ西島
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1930
アーバンステージ西島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『摂津駅』 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府摂津市鶴野1丁目6-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
-
小学校区域
摂津市立三宅柳田小学校
-
中学校区域
摂津市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アーバンステージ西島」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
アーバンステージ西島の口コミ・評判
2015年4月
susuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 大阪国際空港まで40分程度で行けるので、出張が多いサラリーマンには便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 最寄駅はモノレールなので空港に行く際しか使わず、よく使うJRや阪急の駅までは、歩いて20～30分かかる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 1階が駐車場なので、車の出し入れするのが便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天上が通常より高く、台所スペースが格段に広い。昔の造りなのでゆったりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 自転車で行く範囲になるが、安いスーパー（ラムー、トライアル等）があり、家計には良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子供会は強制であるが、地域で負担をしている為か、他の場所に比べてイベント等充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
ひろスカイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
無評価
|
メリット | 駅から近いのと、周りは静かたところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 摂津駅
svdさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 南茨木や茨木市駅に出やすいという点では便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 市役所が間近なので、市役所に用事がある人にとっては非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 夕方頃までの時間帯であれば、市役所の食堂を利用することが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 市役所が間近なので、市役所に頻繁に通う事情がある子育て世帯なら便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いですし、市役所と併設された消防署が近くにあるので、気持ち的に心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周辺の施設が乏しい分、散財してしまうリスクは少ないと言えます。 |
2022年9月 摂津駅
たろうさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 伊丹空港に乗り換えなしで行くことができるため、利便性は高いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最低限の施設が整っているため、困らないのでは |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リーズナブルなお店が多く、利用しやすいと思われる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校が多く、非常に子育てがしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は静かであり、非常に治安がいいと思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段の割に利便性が非常にいいと思われるため、コストパフォーマンスは高いと思う |
2020年4月 摂津駅
3.0
【メリット】 モノレールの混雑は時間帯にもよりますが他社の電車よりかなり少ない印象です。大阪空港までは直……
2019年5月 摂津駅
3.0
【メリット】 駅周辺に商業施設などはありませんが、駅前にコンビニがあります。通勤通学時間帯は多少混みます……
アーバンステージ西島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 69.27 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 69.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 69.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年8月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 69.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 69.27 | |
|
|
|
|
|
|
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■摂津市鶴野の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■摂津市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■摂津駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.27～69.27㎡｜69.27㎡ | 87,000円｜4,152円/坪 |
| 3階～4階 | 69.27～70.24㎡｜69.44㎡ | 78,764円｜3,751円/坪 |
| 5階～6階 | 69.27～70.24㎡｜69.35㎡ | 84,583円｜4,032円/坪 |
| 7階～7階 | 69.27～98.9㎡｜94.57㎡ | 89,857円｜3,190円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.27～98.9㎡｜74.27㎡ | 83,000円｜3,744円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.24～70.24㎡｜70.23㎡ | 82,000円｜3,859円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
