グランヴァン大島の外観：新築分譲賃貸マンション
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グランヴァン大島の外観：重厚感あふれる外観
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グランヴァン大島のエントランス
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グランヴァン大島の駐車場：エントランス
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グランヴァン大島のその他
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グランヴァン大島のその他：駐輪スペース
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 60件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
グランヴァン大島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩5分
都営新宿線／大島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
『大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区大島7丁目38-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
27戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江東区立第三大島小学校
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中学校区域
江東区立大島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヴァン大島の【賃貸】物件情報
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グランヴァン大島の口コミ・評判
2023年12月
ゆちこんどーるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
新宿まで1本で行けるのは良いです。 また、１回乗り換えれば東京、渋谷、銀座など主要駅に行けるので、 アクセスはよいほうかなと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
ファミリー層向けの住宅も多く、治安は比較的良いと思います。 大きめの公園もあり、春は桜が咲いてとてもきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ゴミ置き場は２４時間捨てれますが、比較的きれいに保たれていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
１人暮らしには十分な収納がありました。 隣の部屋や上下階の生活音はさほど気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
すぐ近くにダイエー、ウェルシア、１００円ショップ、コンビニ等があり、 日常生活に不便は感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 東大島駅、大島駅どちらまでの道中にも病院がいくつかあり、体調を崩した際も安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
みさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅近で、近くに大きなスーパーもあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ぽん2424さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | スーパーが近くにあるので良い。駅も遠くもない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東大島駅に対する口コミ】住宅街がメインの駅で、広い大きな公園や荒川沿いの土手が近くにあるのでファミリーに住みやすい駅です。居酒屋や飲食店が少ないため治安は良いです。駐輪場が地上の高架下にあるので利用するにはとても便利ですし屋根もあり管理もしっかりされているので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東大島駅
Natsumeyashiさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで1本で行けるのが良いです。旧中川の上に駅のホームがあるので、景色が良いです。大島口側にはダイエーがあり栄えています。大島小松川公園、荒川、旧中川など、自然に恵まれています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大島口はダイエーやお店が沢山ありにぎやかです。クリニックが沢山ありますし、図書館があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大島口にあるジョナサンは利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大島小松川公園、荒川、旧中川など、自然に恵まれているので子育てにはとても良いです。大島小松川公園はいろいろな学校から子供たちが遠足に訪れています。また、荒川沿いには千本桜と呼ばれる桜の名所があり、桜の季節は本当に素晴らしいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大島口は人通りが多く、にぎやかです。小松川口は人通りは少ないですが、交番があり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそんなに高いとは思いませんが、利便性と住みやすさもそれなりだと思いますので、コストパフォーマンスは普通です。 |
2023年8月 東大島駅
あずみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで乗り入れているので、都内にすぐ出られてとても便利です。定期的に運行しているため、特に朝夕は一本逃してもあまり痛手にはなりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りに公園が多く、緑に囲まれている印象です。出口にもよりますが、割と静かです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこまで多くはありませんが、最低限の生活ができるくらいの飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 先ほど述べたように公園が多く、広く綺麗なため、子育て世帯にはうってつけだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者が多いこともあり、平和でのんびりした駅です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔からの駅で、都内にも千葉にもいきやすく少し電車に乗ればなんでも揃うところが最大のメリットです。少し都心からはずれているため、家賃も抑えられており、公園などの自然もあるので生活しやすいです。 |
2023年1月 東大島駅
hihadaさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自転車置き場が駅の線路下にあり便利。駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるので駅についてから買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スポーツクラブや保育園が駅にある。利用者には便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅自体に飲食店はないが、すぐそばに崎陽軒ができたので、帰りに買って帰れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限の商業施設があるので、暮らしには困らないし、商業施設が少ない分、住宅や公園がたくさんあるので住みやすい。近くに小松川公園という大きな公園があり、普段から公園で過ごす人が多いが、桜の時期は特に綺麗で賑わう。都心へのアクセスはよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は公園が多いため、とても綺麗で道幅も広い。歓楽街などがないけれど、大きい道に隣接しており、車通りが多いため、安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は安く、学校や公園などが充実しており、近くに商店街などもあるので生活はしやすいと思う。 |
2022年2月 大島駅
4.0
【メリット】 駅改札内にゴミ箱があるのでとてもたすかります。ペットボトル以外にも普通の紙のごみなども捨て……
グランヴァン大島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1581物件中) |
江東区大島ランキング
位(151物件中) |
東大島駅ランキング
位(169物件中) |
グランヴァン大島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 25.42㎡ | 3.1㎡ | 1,980万円 | ＠258万円 | ＠78万円 | 8,840円 347円 |
1,160円 45円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区大島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.42～25.42㎡｜25.42㎡ | 1,980万円｜257万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.42～25.42㎡｜25.42㎡ | 1,980万円｜257万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
グランヴァン大島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 西 | 25.46 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 西 | 25.54 | |
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|
|
|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 25.54 | |
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|
|
|
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 西 | 25.54 | |
|
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|
|
| 2024年12月 | 10階 | 1K | 西 | 25.54 | |
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|
…残り55件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴァン大島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江東区大島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.46～25.54㎡｜25.49㎡ | 74,800円｜9,701円/坪 |
| 3階～4階 | 25.42～25.54㎡｜25.49㎡ | 73,033円｜9,470円/坪 |
| 5階～6階 | 25.42～25.54㎡｜25.46㎡ | 74,250円｜9,640円/坪 |
| 7階～8階 | 25.42～25.54㎡｜25.47㎡ | 78,650円｜10,206円/坪 |
| 9階～10階 | 25.42～25.54㎡｜25.48㎡ | 82,666円｜10,722円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 74,000円｜9,608円/坪 |
| 西向き | 25.42～25.54㎡｜25.48㎡ | 76,449円｜9,919円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
