アイル日暮里イースト
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4155
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
アイル日暮里イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩3分
都電荒川線／町屋駅前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川5丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
荒川区立第九峡田小学校
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中学校区域
荒川区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイル日暮里イーストの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
町屋駅から徒歩4分ほどで家につくのでとても便利。 商業施設はLABAやカーブス、赤札堂、サイゼリア、マックなどもろもろが揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 帰り道にショップ99があるので、家に帰る前に簡単な買い物ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物が新築で美しい。入り口からポストや宅配ボックス、二重扉までの作りがスムーズでいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋の中は壁も廊下も扉も真っ白で非常に女性に喜ばれる作りになっている。お手洗いと独立洗面台を挟んでバスルームがあり、着替えにも困らず、バスルームも広い。出窓があるところも嬉しい。日当たりもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | とにかく選択肢が多い。物価も安い。カフェも飲み屋も多く楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院や施設が近いので便利。しっかり整っている。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ここさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに業務スーパー、新鮮市場、赤札堂があり、お買い物に困らなかったです。また隣にはセブンイレブン、少し歩けばファミマがあり、とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】夏場になるとクーラーがついてとても快適に過ごすこともできる！また優先席もしっかりとあり手すりの高さの工夫もみられとてもつかいやすい。毎日つかっているが朝はあまり混まなく快適に季節に応じているので便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 町屋駅
えりりんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 【東京メトロ千代田線:町屋駅】 【京成線:町屋駅】 【都電荒川線:町屋駅前】 ・複数路線利用できる ・主要駅までのアクセスが便利 ・電車の本数が多い ・乗り換えがしやすい ・活気がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に主なファストフードやファミリーレストランがあり、飲食店は結構充実している ・主に使う銀行があるため、出かけた際にやれるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・商店街に焼肉屋さん、韓国料理屋が多い ・飲み屋もあり、人もそれなりにいるので、商店街は活気がある ・小道に入るとチェーン店でない店も多いので、探索するのが楽しい ・いろんな種類の飲食店があるので、食べたいものを食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・小さな公園がたくさんある ・全体的に階段が少ない気がする |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前に交番がある ・夜遅くても街灯がたくさんあるため、明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃は都内で比較的安いと思う ・都心にも出やすいので、暮らしやすい |
2022年1月 町屋駅
5.0
【メリット】 夏場になるとクーラーがついてとても快適に過ごすこともできる！また優先席もしっかりとあり手す……
2021年11月 町屋駅
5.0
【メリット】 大手町まで12〜13分なのでアクセス抜群の割に地価が安いので狙い目駅です。飲食店も多く安い……
2019年1月 町屋駅
4.0
【メリット】 東京都荒川区の商業エリアとして賑わっている地域の駅です。交通アクセスがものすごく良くて、都……
アイル日暮里イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区荒川ランキング
位(88物件中) |
町屋駅ランキング
位(204物件中) |
アイル日暮里イーストの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年2月） |
2階 | 西北西 /南南西 |  |
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| 3階 | 東南東 /南南西 | |
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| 3階 | 東南東 /北北東 | |
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| 5階 | 東南東 /北北東 | |
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| 5階 | 西北西 /南南西 | |
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| 8階 | 東南東 /北北東 | |
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| 9階 | 東南東 /北北東 | |
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| 11階 | 東南東 /南南西 | |
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アイル日暮里イーストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 26.26㎡ | 3.38㎡ | 2,336万円 | ＠295万円 | ＠89万円 | 5,870円 223円 |
2,614円 99円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区荒川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 26.26～26.27㎡｜26.26㎡ | 2,336万円｜294万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.26～26.26㎡｜26.26㎡ | 2,270万円｜285万円/坪 |
| 東向き | 26.26～26.26㎡｜26.26㎡ | 2,350万円｜296万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.27～26.27㎡｜26.27㎡ | 2,440万円｜307万円/坪 |
組み合わせ平均値
アイル日暮里イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10階 | 1K | 26.07 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 1K | 南東 | 26.09 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 26.27 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1K | 南東 | 26.09 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 東 | 26.09 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイル日暮里イーストの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.09～26.72㎡｜26.32㎡ | 75,500円｜9,484円/坪 |
| 4階～5階 | 26.09～26.27㎡｜26.18㎡ | 78,500円｜9,913円/坪 |
| 6階～7階 | 26.26～26.27㎡｜26.26㎡ | 80,750円｜10,163円/坪 |
| 8階～9階 | 26.09～26.09㎡｜26.09㎡ | 79,500円｜10,074円/坪 |
| 10階～11階 | 26.07～26.09㎡｜26.08㎡ | 80,000円｜10,141円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.09～26.27㎡｜26.16㎡ | 78,785円｜9,955円/坪 |
| 東向き | 26.09～26.72㎡｜26.4㎡ | 76,250円｜9,552円/坪 |
| 西向き | 26.27～26.27㎡｜26.27㎡ | 78,000円｜9,815円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.27～26.27㎡｜26.27㎡ | 78,625円｜9,894円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
