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賃貸

アビタシオン2

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1560
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賃料履歴 2021年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,285円
平均坪単価 ＠9,580円
平均m²単価 ＠2,898円
上位専有面積 24.5m²：7件
上位間取り 1K：7件

アビタシオン2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／八丁畷駅 徒歩8分
    JR東海道本線／川崎駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区元木2丁目6-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立川崎小学校

  • 中学校区域

    川崎市立川崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アビタシオン2の口コミ・評判

2015年4月

きゃんしろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR川崎駅徒歩20分。近くにバス停があるので、アクセスが多少は容易になる部分もある。京浜急行八丁畷駅も徒歩20分といったところ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大きな道路とガソリンスタンドが近くにあるため、車利用者には良い環境。桜が綺麗に咲く渡田新町公園が近くにあり、花見に適している。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 建物の電灯が切れてもすぐに交換される。駐輪場には屋根が付いている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 風呂を沸かすときの追い焚き機能はないものの、出る湯の温度を数字で調整できる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 道路を横断しないエリアにセブンイレブンとローソンがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに第一病院と元木町眼科内科、歯医者がある。市立川崎小学校、幼稚園、保育快感、老人ホームが近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 川崎駅

ヒーローさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 川崎駅は都内も横浜でもどこへでも行きやすいアクセスの利便性があると思います！
生活利便施設の充実
5 		メリット 川崎駅周辺だけで、なんでも揃えられてしまうほど、便利な街です。
飲食店の充実
5 		メリット なんだってありますね。
特に居酒屋はとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園の多さや病院の多さは言うことなしだと思います。
治安
5 		メリット 一番良い面だと、外国人が多いので
コミュニティが多いですね
コストパフォーマンス
4 		メリット なんでも商業施設が揃っているので、とても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2021年5月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ラゾーナをはじめとするショッピングできる場所が豊富です。
また、住宅街やマンショ……

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（残り109文字）

2018年7月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は巨大な駅ビルが多数あり、神奈川の中でもかなり栄えている駅です。
駅周辺には……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2017年5月 川崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 治安が悪いイメージの川崎ですが、実際はそんなことはなく、駅と直結して大型施設のラゾーナがあ……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アビタシオン2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年9月 2階 1K 南西 24.5
2022年8月 2階 1K 南西 24.5
2022年7月 1階 1K 南西 24.5
2022年5月 1階 1K 南西 24.5
2021年4月 1階 1K 南西 24.5

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区元木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ 70,333円｜9,490円/坪
2階～2階 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ 72,000円｜9,715円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ 71,285円｜9,619円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    中電ビル

    住所 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目6番20号
    交通 京急本線 八丁畷駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 526
  • 賃貸

    シャルムコート

    住所 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目1番1号
    交通 JR南武線 八丁畷駅 徒歩9分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 213
  • 賃貸

    GENOVIA川崎IIskygarden

    GENOVIA川崎IIskygardenの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目7番1号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩7分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GENOVIA川崎IISkygarden GENOVIA川崎IISkygarden 9.1万円
    (10,000円)    		 無 無 20.94m² 1K 3階 -
    GENOVIA川崎IISkygarden GENOVIA川崎IISkygarden 9.2万円
    (10,000円)    		 無 無 20.94m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    ウィズダムシーカー

    住所 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目5番8号-2
    交通 京急本線 八丁畷駅 徒歩7分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 243
  • 賃貸

    サンハイムヤマダ

    サンハイムヤマダの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田新町3丁目1番16号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩7分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイムヤマダ 301 サンハイムヤマダ 301 5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 19.8m² ワンルーム 3階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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