ルーチェ２の外観：外観・土地
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ルーチェ２のその他：その他
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ルーチェ２のその他：その他
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ルーチェ２のその他：その他
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ルーチェ２のその他：その他
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ルーチェ２のその他：その他
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ルーチェ２のその他：その他
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ルーチェ２のその他：部屋画像_その他
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ルーチェ２のその他：部屋画像_その他
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ルーチェ２のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 51,982円 |
| 平均坪単価 | ＠3,295円 |
| 平均m²単価 | ＠997円 |
| 上位専有面積 | 56.98m²：19件 45.81m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 2DK：10件 |
ルーチェ２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／水原駅 徒歩25分
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利用可能路線
『水原駅』 JR羽越本線
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所在地(住所)
新潟県阿賀野市北本町17-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
阿賀野市立水原小学校
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中学校区域
阿賀野市立水原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルーチェ２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルーチェ２の口コミ・評判
2015年4月
西遊記さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 最寄駅までは遠く、電車じたいもそんなに多く走らないので騒音に悩まされることがないため小さい子供のいるご家庭にはいいかもしれません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 白鳥の飛来地で有名な瓢湖が徒歩15分くらいのところにあります。小さい子供さんのいるご家庭なら良い散歩コースになると思います。瓢湖のすぐ近くには大きな公園もあり遊ばせられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はかわいくて今風です。つくりもしっかりしています。家に入る前に二段ほど階段がありますがベビーカーでもひょいと簡単にあげることができるレベルです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 雪国独特の室内干しのような環境なので洗濯物は干しにくいかもしれませんが雨にぬれる心配はなかったので干したまま外出できていました。エントランスが長いのでベビーカーで寝てしまった子供をそのまま寝かせておくこともできて助かっていました |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 近くにスーパーも食事できるところもなくメリットは特にありません。ただ生協が割と充実していたので週二回宅配してもらうことで乗り切れました |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 保育園の入所はたぶん簡単だと思います。保育園は近くに1つありました。でも私はそこに入園させる予定はなかったので金田町の保育園まで2キロ歩いて子育て広場でこどもを遊ばせていました。一番近い子育て広場はたぶんそこだと思います。車があれば困りません。小児科も学校もアパートから2キロ離れています。内科や歯科は割と近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年4月
西遊記さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 電車がほとんど走っていないので騒音に悩まされることがない。小さい子供を育てている人には静かでいいかもしれません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
白鳥の飛来地である瓢湖が15分ほど歩いたところにあります。近くとはいえませんがそんなに苦痛になる距離でもなく小さな子供がいるご家庭では良い散歩コースになると思います。瓢湖のすぐ近くには大きな公園もあります。アパート周辺には田んぼがおおく夏はカエルの鳴き声がすごいです 。アパートの隣にカラオケがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | アパートの外観はきれいでかわいく今風です。家の造りもしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 家に入るときには階段が2段ほどありますがベビーカーでもひょいと持ち上げられる程度で家の中は段差がほとんどなく赤ちゃんにはよかったです。エントランスが長く設けられているのでベビーカーで寝てしまった子供を玄関先で寝かしたまま置いておくということをよくしていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | スーパーは近くになくてメリットは特にありません。コンビニもなくて不便としか言いようがなかったです。車さえあればもんだいなしです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
病院も学校もアパートから2キロ歩かないとありません。病院に関しては小児科です。 内科でよいなら徒歩10分ほどあるけばありますし歯科もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 水原駅
まるさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 近くにバス停があるタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 自販機があるラーメン屋がたくさんあったりする |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おいしい焼肉屋さんがある カフェなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設が整っている 公園の設備も整っている |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜間のバイクの音がうるさい パトカーのサイレンがよくなっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安定していてくらしやすいとおもいます |
2023年5月 水原駅
まるさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員の対応がすごくていねいでありがたいです |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ちかくにやきにくてんが、あるくらいです、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とくにへんなひともおらずすごしやすいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいもおもいますやさいしですから、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーはやすいです、、、いいとおもいます |
2021年12月 水原駅
5.0
【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな……
2021年11月 水原駅
5.0
【メリット】 帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張……
ルーチェ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 45.81 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.98 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.98 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.98 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 45.81 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■阿賀野市北本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■阿賀野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■水原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.81～45.81㎡｜45.81㎡ | 48,850円｜3,526円/坪 |
| 2階～2階 | 56.98～56.98㎡｜56.98㎡ | 53,631円｜3,112円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.81～56.98㎡｜53.12㎡ | 51,982円｜3,255円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
