祐滉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1019
祐滉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／竜田口駅 徒歩40分
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利用可能路線
『竜田口駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区黒髪5丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
熊本市立黒髪小学校
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中学校区域
熊本市立桜山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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祐滉の口コミ・評判
2016年7月
ルエリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩3分くらいでバス停があります。駅まではちょっと距離があるけどバスの本数も多いし問題なし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 大学がすぐそば。大学生にはとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | つくりはしっかりとしています。周囲のアパートに比べるときれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 内装はきれいです。廊下もないワンルームですがキッチンには目隠し扉がついていてアイデア勝ちな感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くにコスモスがあるし、学生向けの定食屋や、学食も食べられるので、外食派の人にとってはお財布にやさしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小学校が近くにあります。広いグラウンドも。歯医者や産婦人科など近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりが良く、洗濯物だけでなく布団も干せせる。押入れが広くて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 竜田口駅
イノシシさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自転車置き場が広いので通学にとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 必要最低限のガソリンスタンドやコンビニなどはある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 目の前に福泉があり、おいしい。 少し行くとパン屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな公園があり、子供を遊具で遊ばせれる |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり自転車を盗まれたという話はよく聞かないので悪い方ではないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり地価は高くないが不便ということもないので良い |
2024年1月 竜田口駅
たかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少ない割に椅子はあるので座れる。バフ乗り場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前がファミマがある。 セブンも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどんはある。八百屋さんもある。比較的安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歯医者と塾がある。新しくてきれ綺麗である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい。人が少なくて、からわれることもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くていい。住みやすいと思う。利便性も悪くない。 |
2024年1月 竜田口駅
ことりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅チカに上手いご飯屋さんがあるので寄った際はおすすめです、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 普通かな。これと言って凄いものもありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めっちゃ上手いご飯やあるのでぜひおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いいところはありませんコンビニあるから、いいくらい |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通かと思います。田舎なので至って平和です |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | バスがよく通るので交通面等は結構安心してます |
2020年2月 竜田口駅
4.0
【メリット】 駅舎自体は昔ながらの駅なのですが周りに沢山お店が出来、食事などが出来る所などが最近出来まし……
祐滉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 18.2 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 25.7 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 東 | 25.7 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1DK | 25.7 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1DK | 25.7 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区黒髪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竜田口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 21,250円｜3,860円/坪 |
| 2階～2階 | 17.38～25.7㎡｜22.5㎡ | 28,250円｜4,112円/坪 |
| 3階～3階 | 18.2～25.7㎡｜21.41㎡ | 27,571円｜4,221円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 23,750円｜4,314円/坪 |
| 東向き | 18.2～25.7㎡｜22.7㎡ | 28,600円｜4,118円/坪 |
| 西向き | 17.38～18.2㎡｜17.79㎡ | 20,000円｜3,719円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
