えーでるわいす
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1409
えーでるわいすの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／岩沼駅 徒歩10分
JR東北本線／館腰駅 徒歩45分
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利用可能路線
『岩沼駅』 JR東北本線 JR常磐線
『館腰駅』 JR東北本線 JR常磐線
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所在地(住所)
宮城県岩沼市中央3丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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えーでるわいすの口コミ・評判
2015年4月
watoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
岩沼駅まで徒歩10分、仙台まで20分以内につくので便利。 常磐線と東北本線が通っているため電車の本数が多い。 坂などなく駅までの道のりは平坦。住宅街で治安もよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 土地が道路には面していないため、静か。近くにスーパーがあり、買い物に便利。駅からも適度な距離があるため、夜の静かな時に窓を開けていると、かすかに電車の通る音が聞こえる程度。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪スペースあり。トランクルームもあるため、スキーやスノーボード用品など収納可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井の高さは問題なし。二階は日当たり良好。2DKで台所とリビングが別になっているため、焼き肉や鍋などをするときにドアを閉めてリビングに匂いや煙が行くのを防げる。トイレ、洗面所、お風呂に窓があり換気がよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄りのスーパーまでは徒歩5分。食品の買い物には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 岩沼市は病院が多く、最寄りの眼科や内科は徒歩五分以内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 岩沼駅
みいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的広い駅なので混雑時もそこまで気になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口側はニューデイズがあるのでちょっとした買い物は可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口を出て少し歩いたところにおしゃれなフランス料理？のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはぴったりです。散歩にもちょうどいいし公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。皆さん優しい方が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | のどかで平和な生活を求める人にはコスパがいいと思います！ |
2022年2月 岩沼駅
3.0
【メリット】 東北本線と常磐線の接続駅であり、宮城県の中心地仙台市までは岩沼駅より本数が増えるため、周辺……
2021年10月 岩沼駅
2.0
【メリット】 とても自然が豊かで、心なしか時間もゆったりと流れているような気がする。少し向こうには海が広……
2020年8月 岩沼駅
2.0
【メリット】 駅前にタクシー会社がありいつでも利用できる。
【デメリット】
えーでるわいすの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1階 | 2K | 南 | 42.2 |  |
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| 2020年2月 | 2階 | 2K | 南 | 42.2 | |
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| 2020年1月 | 2階 | 2K | 南 | 42.2 | |
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| 2018年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.5 | |
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| 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.5 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岩沼市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岩沼市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岩沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.2～61.5㎡｜45.77㎡ | 54,222円｜3,959円/坪 |
| 2階～2階 | 42.2～61.5㎡｜49.92㎡ | 55,800円｜3,782円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.2～61.5㎡｜47.25㎡ | 54,785円｜3,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
