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賃貸

サンヒルズY

総合評価：

3.0 アクセス数： 921

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンヒルズYの外観：外観

サンヒルズYの外観：外観
サンヒルズYの外観：外観
サンヒルズYのその他：共有部分
サンヒルズYのその他：共有部分
サンヒルズYのその他：共有部分
サンヒルズYのその他：共有部分
サンヒルズYのその他：室内温度を快適に!!
サンヒルズYのその他：日当り良好☆

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2018年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	44,500円
平均坪単価	＠3,065円
平均m²単価	＠928円
上位専有面積	48m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンヒルズYの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／羽犬塚駅徒歩58分
利用可能路線
『羽犬塚駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県八女市龍ケ原46-16 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年10月
総戸数
4戸
小学校区域
八女市立岡山小学校
中学校区域
八女市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八女市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンヒルズYの【賃貸】物件情報

サンヒルズY 203

賃料(管理費): 4.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 48m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

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サンヒルズYの口コミ・評判

2015年4月

こにこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	バス停が近くにあるから、車移動出来ないときはいい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街なのでわりと静かに暮らせるし、治安もいい。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	特にゴミとかはないし、綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ロフトみたいな物置部屋があるので大量の荷物置きには助かる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	すぐ近くにスーパーやドラッグストア、コンビニもあって便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園が徒歩数分の距離にあるから助かる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月羽犬塚駅

kyuchanさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通列車だけではなく、快速列車が停まるので利便性は良好です。博多駅方面へは、通勤・通学にはとても便利。運行本数も１時間に３本はあり、待ち時間も苦にはなりません。羽犬塚駅前には、バスやタクシー乗り場があり、他の交通手段との連携も十分です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには商店街があります。少し歩けば、サンリブ筑後という大きなショッピングセンターもあり大変便利です。また、近くには地場のほとんどの金融機関が揃っています。（福岡銀行・西日本シティ銀行・筑邦銀行・筑後郵便局など）
飲食店の充実	4	メリット	飲食店については、近くに大きなお店はありませんが、小さな店がいろいろとあります。少し遠いですが、筑後のマクドナルドは規模が大きいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	和泉幼稚園、羽犬塚小学校、羽犬塚中学校、八女高校など、教育の環境は整っています。ショッピングセンターや金融機関なども充実しており、暮らしや生活に不便は無いと思います。駅そのものは大きくないですが、バリアフリー機能についてはよく配慮され、整備されています。
治安	5	メリット	近くに交番や筑後警察署がありますので、安心です。この駅周辺での事件というのは、ほとんど見聞きしたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	小さな市ではありますが、必要なものは一応揃っています。地価もそんなに高いわけではありません。住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・451文字）

2023年10月羽犬塚駅

たったさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	地元にJRの駅があるって事だけになりました。
生活利便施設の充実	1	メリット	市役所や図書館、公園が田舎の割に駅から近い方じゃないですかね？
飲食店の充実	3	メリット	種類を選ばなければ何かしら飲食店はあること
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園は昔より多くなりました。ちょうど立て替えて新しくなったとこも多い
治安	3	メリット	出口近くに交番はあります。人通りはそれなりにあること
コストパフォーマンス	3	メリット	高速インターもあり近くの駅は新幹線も通るので交通の便はまだいいほうだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2023年9月羽犬塚駅

オーガさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速電車が止まる駅であり、タクシーも結構いるので利便性が高い
生活利便施設の充実	3	メリット	売店があって飲食がが売ってあるのでちょっとした買い物が出来る
飲食店の充実	4	メリット	自動販売機や小さい売店があるので、忘れ物をした際の買い物に使える
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあるので、車椅子の方でも大丈夫
治安	5	メリット	基本綺麗に定期的に掃除されてるんじゃないかなと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の周辺はコンビニや郵便局など生活に便利なものはある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年2月羽犬塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ここ数年で隣駅の船小屋駅がメイン停車駅になったため、それ以前と比べて直近の駐車場などが埋ま……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヒルズYの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	2LDK	東	48
2023年9月	2階	2LDK	東	48
2018年8月	2階	2LDK	南	48
2018年2月	2階	2LDK	南	48
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八女市龍ケ原の賃料相場青線＝八女市の賃料相場羽犬塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八女市龍ケ原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八女市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■羽犬塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	48～48㎡｜48㎡	44,500円｜3,065円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48～48㎡｜48㎡	45,000円｜3,099円/坪
東向き	48～48㎡｜48㎡	44,000円｜3,030円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
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～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ユノソハイツ龍ケ原A

住所	福岡県八女市龍ケ原245番3号
交通	JR鹿児島本線羽犬塚駅徒歩55分
築年数	2001年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユノソハイツ龍ケ原A 206	3.8万円 (3,000円)	無	無	62.09m²	2K	2階	東

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賃貸

グリーンヒル龍ヶ原C棟

住所	福岡県八女市蒲原1994番8号
築年数	1994年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒル龍ヶ原C棟 206	4万円 (-円)	無	無	43.77m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ルベールII

住所	福岡県八女市亀甲414番1号
交通	JR鹿児島本線羽犬塚駅徒歩56分
築年数	2018年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル　ベールII 102	4.3万円 (1,700円)	無	無	51.12m²	1LDK	1階	南東

	ル　ベールII 102	4.3万円 (1,700円)	無	1ヶ月	47.08m²	1LDK	1階	南東

	ル　ベールII 203	5.35万円 (1,700円)	無	無	58.7m²	2LDK	2階	南東

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賃貸

ファインコート高山

住所	福岡県八女市龍ケ原122番1号
築年数	1997年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファインコート 205	4.8万円 (-円)	無	無	64.37m²	3LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

レトアフリージアA

住所	福岡県八女市龍ケ原206番2号
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レトアフリージアA棟 102	3.9万円 (1,500円)	無	無	40.3m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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