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賃貸

Ｊフラット

総合評価：

4.5 アクセス数： 1172

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	81,941円
平均坪単価	＠12,671円
平均m²単価	＠3,833円
上位専有面積	20.56m²：12件 22.55m²：3件 21.79m²：2件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Ｊフラットの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／自由が丘駅徒歩9分
東急目黒線／奥沢駅徒歩11分
東急東横線／都立大学駅徒歩13分
利用可能路線
『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　
『奥沢駅』　東急目黒線　
『都立大学駅』　東急東横線　
所在地(住所)
東京都目黒区自由が丘1丁目2-27 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年6月
総戸数
小学校区域
目黒区立緑ヶ丘小学校
中学校区域
目黒区立第十一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｊフラットの口コミ・評判

2015年4月

Celineさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	電気屋、スーパー、薬局、飲食店etcたくさんあり、とても良かったです。女性の方なら一度は住みたい町「自由が丘」一度住んでみると抜け出せなくなってしまうかも(笑)
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街。近所には大きなお家も多く、芸能人の方も住まれています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観・共用部分も打ちっぱなしコンクリで中階段。とてもオシャレでした。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	3階は一番上の階ということもあり、天井が高く、窓も多いマンションだったので朝はお部屋がとても明るいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーで一番近かったのは、「あおば」「東急ストア」でした。東急ストアは夜中の１時までやっているので飲み会の帰りなどに必要な食料を買いによく寄ってました。(夜遅いとお買い得商品もたくさんです！)
暮らし・防災・子育て	5	メリット	ショッピング、家電量販店、スーパーたくさんあるので不自由はしませんでした。ファミリーマンションのが一人暮らしのお家より多いので。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月奥沢駅

ころんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南北線直通の目黒線が通っているので、主要駅へのアクセスが便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	ローソンなどのコンビニが多く、すぐに買い物に行けて便利。
飲食店の充実	2	メリット	銀のさらのテイクアウト店があったり、駅にタリーズがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	奥沢公園など子連れに人気の公園が何ヶ所もある。
治安	5	メリット	どの出口から出ても落ち着いていて治安は良く安心して暮らせる。
コストパフォーマンス	2	メリット	とても落ち着いた住宅街なので快適に過ごせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年9月自由が丘駅

たやしみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅周辺の商業施設は充実している。バス路線も多く、生活の拠点になる駅である。新しい商業施設も2023年10月にオープン。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急ビルがあり、大抵の買い物は可能。だが2023年10月に新たに商業施設がオープンするので、生活の利便さは向上するだろう。緑のテラスもあり憩いの場になりうる。
飲食店の充実	4	メリット	オシャレなカフェから人気の家系ラーメン屋まで、一通り食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺は混雑しているが、住民の民度は高い印象がある。
治安	5	メリット	駅自体は綺麗であり、駅前に交番もあり目立った治安の悪さは見受けられない。
コストパフォーマンス	3	メリット	二子玉川に飲まれた感はあるが、自由が丘にもまだブランドはあるように感じる。地価や家賃は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・450文字）

2023年7月自由が丘駅

ぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各停、急行、特急、通勤特急など、全部の電車で止まってくれるのがありがたいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出れば近くに飲食店や様々なお店が揃っているので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	様々な飲食店があるので、いつも迷ってしまうほどです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	改札が広めなのでベビーカーや車いすも通りやすく良いと思います。
治安	4	メリット	駅周辺にゴミが落ちているのとかはあまり見た事がないので綺麗で良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	大井町線と東急東横線が通っているので利便性はとても良いと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・325文字）

2023年2月自由が丘駅

みさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大井町線、東横線が利用でき、利便性は抜群です。本数も多いですし、特急も止まるので交通の便が悪いなと感じたことは一度もありません。タクシー乗り場もあり、ほとんどの時間乗れますが、雨だとかなり並んでいます。
生活利便施設の充実	2	メリット	生活する上で必要なものはなんでも揃います。スーパーコンビニ薬局などは複数あり、本屋もあります。特色としては雑貨屋などが多いところで、ギフトなどのお買い物にもこまりません。百貨店はないので、大きい買い物の際は移動したりします。
飲食店の充実	3	メリット	レストラン、居酒屋、フレンチ、アジア料理、ラーメン屋、和食、、お土産用のお菓子屋さんなど、飲食のレパートリーに関しては都内屈指だと思います。またクオリティも高い店が多いです。特に洋食系が強いイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てを経験してないので詳しくは分かりませんが子供は多いので子育てには良い環境なのかなと思います。緑道にはよく子連れの方々がいらっしゃるので、ママ友なども出来やすくて良いのかなとみたいで感じるとともに、住民の子供への理解もある地域だと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番がある上に、基本的に歓楽街といった雰囲気ではないので治安はとても良く感じます。駅前の交番さんの対応も良いです。全体的に民度が高いので、女性が安心して暮らすという意味では良い土地であると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活に便利なものが揃い、交通の便もよく、治安もとても良いので、そういう意味では家賃の高さに見合った価値はあるのかなと思います。特に女性の単身暮らし、DINKSカップルだと住みやすいように思います。良い場所なのであまり人に知られたくないところです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・512文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｊフラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1K	南	20.56
2024年1月	1階	1K	南	20.56
2023年8月	1階	1K	南	20.56
2022年2月	1階	1K	南	20.56
2022年2月	1階	1K	南	20.56
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区自由が丘の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場都立大学駅の賃料相場自由が丘駅の賃料相場奥沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区自由が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■都立大学駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.56～22.55㎡｜20.85㎡	81,133円｜12,862円/坪
2階～2階	22.55～22.55㎡｜22.55㎡	88,000円｜12,901円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.56～20.56㎡｜20.56㎡	80,000円｜12,864円/坪
東向き	22.55～22.55㎡｜22.55㎡	86,666円｜12,706円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.79～21.79㎡｜21.79㎡	86,500円｜13,123円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	17	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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総戸数	5戸

口コミ数	15
アクセス数	807

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住所	東京都目黒区緑が丘2丁目17番21号
交通	東急東横線自由が丘駅徒歩7分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	298

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンブール自由ヶ丘 303	6.2万円 (5,000円)	1ヶ月	無	16m²	ワンルーム	3階	南

全件を表示する

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マルキース自由が丘

住所	東京都目黒区自由が丘1丁目17番15号
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	982

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エトワール自由が丘

住所	東京都目黒区緑が丘2丁目17番18号
交通	東急東横線自由が丘駅徒歩4分
築年数	1989年11月
階建て	地上3階建
総戸数	38戸

口コミ数	32
アクセス数	4011

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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