HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 調布市 > 上石原 > 西調布駅 > エスタシオン調布

賃貸

エスタシオン調布

総合評価：

3.2 アクセス数： 2609

お気に入り更新日：2025/02/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2016年～: 29件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	121,862円
平均坪単価	＠7,287円
平均m²単価	＠2,205円
上位専有面積	65.68m²：5件 57.45m²：5件 57.03m²：5件
上位間取り	3LDK：13件 2LDK：11件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスタシオン調布の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／西調布駅徒歩5分
京王線／飛田給駅徒歩7分
京王線／武蔵野台駅徒歩23分
利用可能路線
『西調布駅』　京王線　
『飛田給駅』　京王線　
『武蔵野台駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都調布市上石原1丁目7-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2003年3月
総戸数
小学校区域
調布市立第三小学校
中学校区域
調布市立調布中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件を賃貸で貸したい

【エスタシオン調布の所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら

エスタシオン調布の口コミ・評判

2015年4月

あみたまんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの西調布駅へは徒歩で約5分以内です。特急の止まる調布駅まで1駅で、自転車でも行く事が可能です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	犬や猫の動物が飼えるというメリットがあります。犬をお飼いの方でトリミングが必要な方はマンションのすぐそばにトリミングをしてくれるショップがあります。そして、ペットのホテルの完備しています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックで、インターフォンで誰が訪問して来たのかが分かります。そして、デザイナーズマンションなのでおしゃれです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	デザイナーズマンションなので色々なお部屋ごとに違う雰囲気の個性的なお部屋です。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	コンビニは、西調布駅周辺に数件あります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	第3小学校まで子供の足で10分ちょっと。調布中学校まで10分位です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年9月

みーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	調布駅から一駅離れただけなのに、急に静かで住みやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月飛田給駅

km97さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	調布駅から2駅なので特別不便に思うことはない各駅だがイベントの際は特急なども止まる
生活利便施設の充実	2	メリット	内科や歯医者等医療施設は一通りあると思う
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店がいくつかあり、コンビニも揃ってる
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	改札へ向かう方法は階段以外にエレベーター、エスカレーターがある
治安	3	メリット	駅前交番あり、平日はそこまで人も多くない
コストパフォーマンス	3	メリット	23区と比べれば家賃相場は低め品川街道側は特に低め、騒音もあまり気にならない

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・305文字）

2023年4月西調布駅

トロさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス停がすぐそばにあり、タクシーも乗ることができる。100円均一のコンビニが改札を出てすぐのところにあるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニが付近に数軒あるので買い物はある程度問題なくできます。
飲食店の充実	4	メリット	ガストやラーメン屋、弁当屋、和菓子屋なとが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の階段には手すりがついてます。エスカレーターとエレベーターもあります。
治安	4	メリット	酔っ払いや不審な人等は滅多に見かけません。
コストパフォーマンス	3	メリット	隣の調布駅周辺よりは家賃は安いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2023年1月武蔵野台駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	徒歩10分以内に白糸台駅があり、乗り換えができるので楽である。
生活利便施設の充実	2	メリット	隣に、オリンピックやコンビニがあるので日頃の買い物のが便利。
飲食店の充実	2	メリット	ジャスマンというケーキ屋さんがあり、バターケーキがおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園や公園があり、遊ぶのに適している。小児科や耳鼻科があるので安心。
治安	2	メリット	朝は、人が多く明るいので安心。駅周辺んもスーパーなどがあり治安がいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くはマンションや団地戸建てなど住宅街があるためコンビニが多くあり便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2021年10月西調布駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小さな駅ですが駅舎は新しく、駅前にはロータリーもあります。郵便局、薬局、コンビニなどがあり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスタシオン調布の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	3階	2LDK	西	43.03
2024年6月	3階	2LDK	東	46.03
2024年6月	1階	2LDK	南東	65.68
2024年5月	3階	2LDK		65.68
2023年10月	2階	3LDK	南	57.03
…残り24件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市上石原の賃料相場青線＝調布市の賃料相場西調布駅の賃料相場飛田給駅の賃料相場武蔵野台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■調布市上石原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西調布駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.03～65.68㎡｜58.6㎡	126,250円｜7,142円/坪
2階～2階	32.47～67.32㎡｜52.93㎡	118,750円｜7,482円/坪
3階～3階	43.03～67.32㎡｜59.93㎡	125,444円｜6,988円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.87～67.32㎡｜59.76㎡	128,523円｜7,156円/坪
東向き	46.03～46.03㎡｜46.03㎡	102,000円｜7,326円/坪
西向き	32.47～46.03㎡｜41.85㎡	99,600円｜7,885円/坪
北・北東・北西向き	64.5～64.5㎡｜64.5㎡	133,000円｜6,817円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	10	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	8	0	0	0
～15	0	0	5	15	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

エスタシオン調布と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、エスタシオン調布と似ている物件を無料でお知らせします。

● エスタシオン調布と同じ沿線の物件

● エスタシオン調布と似た間取りの物件

● エスタシオン調布と同じくらいの賃料の物件

● エスタシオン調布と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

エスタシオン調布の周辺地図

エスタシオン調布の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラデシャルマンエス

住所	東京都調布市上石原1丁目9番6号
交通	京王線西調布駅徒歩5分
築年数	2013年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	792

賃貸

J・ウィステリアA

住所	東京都調布市上石原1丁目5番1号
交通	京王線飛田給駅徒歩6分
築年数	2009年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	3373

賃貸

J・ウィステリアB

住所	東京都調布市上石原1丁目5番1号
交通	京王線飛田給駅徒歩6分
築年数	2009年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	75

賃貸

テラス上石原

住所	東京都調布市上石原1丁目24番12号
交通	京王線西調布駅徒歩3分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	8

賃貸

秀和コーポ

住所	東京都調布市飛田給2丁目43番10号
交通	京王線飛田給駅徒歩4分
築年数	1983年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	2293

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映