パークタワー芝浦ベイワード アーバンウィング

賃料(管理費): 25万円(0.8万円)

敷金・礼金: 25.0万円・25.0万円

専有面積: 52.71m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 西

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賃料(管理費): 25.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 52.71m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: -

賃料(管理費): 25.8万円(0.8万円)

敷金・礼金: 25.8万円・25.8万円

専有面積: 52.71m²

間取り: 1LDK

所在階: 12階

向き: 西

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賃料(管理費): 26.2万円(0.8万円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.71m²

間取り: 1LDK

所在階: 13階

向き: 西

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パークタワー芝浦ベイワード　アーバンウイング 1101

賃料(管理費): 26.7万円(0.8万円)

敷金・礼金: 26.7万円・26.7万円

専有面積: 52.71m²

間取り: 1LDK

所在階: 18階

向き: 西

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賃料(管理費): 27.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 52.43m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 東

パークタワー芝浦ベイワード　アーバンウイング 2603

賃料(管理費): 27.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 55.43m²

間取り: 1LDK

所在階: 26階

向き: 西

パークタワー芝浦ベイワード　アーバンウイング

賃料(管理費): 33.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 71.54m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 35.4万円(1.0万円)

敷金・礼金: 35.4万円・35.4万円

専有面積: 71.54m²

間取り: 2LDK

所在階: 16階

向き: 南

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賃料(管理費): 40.1万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 83.33m²

間取り: 2LDK

所在階: 9階

向き: -

パークタワー芝浦ベイワード　アーバンウイング

賃料(管理費): 44.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 88.35m²

間取り: 3SLDK

所在階: 22階

向き: 南

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パークタワー芝浦ベイワードアーバンウィングの口コミ・評判

2024年10月

すみれさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	山手線・ゆりかもめが使えるので、各方面へのアクセスは大変良い。駅周辺は大体の店が揃っており買い物に不便はないです。ドラッグストアやスーパーはもちろん、手土産に便利な洋菓子や和菓子店、最近では100円ショップも駅ビルに入って更に便利になりました。三田の方まで行けばホームセンターもあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	ファミリーが多く治安が良いです。夜も静かです。少し歩きますが公園も複数個所あります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	よく管理・清掃されていて共用部も外観も綺麗に保たれています、。ゴミ捨て場は夏場でも異臭はほぼなく、虫にもほぼ出会いません。駐輪場もほとんどの方が枠内にとめているので民度の高さがうかがえます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	防音しっかりしています。隣の音は少しも聞こえず一日通して静かに感じます。リノベ済みのお部屋だったのでとても綺麗で、お風呂の床は少し弾力ある柔らかい床でした。天井が高く広々と感じられます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ほぼなんでも揃うレベルでお店は充実しています。スーパーは徒歩圏内に2件、1階がセブンイレブンで買い物にも困りません。自転車があれば三田側にあるホームセンターにも行けます。スーパー・最寄りのドラッグストアは24時間営業。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	空きのある保育園が周辺に複数あるので、預け先に困ることはありません。小学校も近い。有明みんなクリニックは土日・夜間も開いているのでお子さんの急な体調変化も対応可能。お祭りも季節問わず、駅前や公園など色々な場所で開催されています。

デメリット（6件）

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2024年10月

すみれさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	防音がとてもしっかりしていて、子供の声もペットの声も何も聞こえず静かです。(お隣の方と廊下でお会いして、初めてワンちゃんを飼っておられることを知りました)窓もガラス二重構造？で外の音をかなりシャットダウンできます。食洗機付きで便利。

デメリット（1件）

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2021年8月

いわつきこさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	山手線田町駅と三田線三田駅の両方が使えるのは便利。田町駅はMSB田町やなぎさテラスができて、スーパー、飲食店、本屋、医療関係とかなり充実している。また、ゆりかもめの芝浦ふ頭駅もあるので、お台場に子供と遊びに行くのによく使っています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	イメージしていたよりも公園は近隣に意外とあります。目の前の旧海岸通りはそこまで車は通らなく、夜はうるさいとは感じません。歩道も広くて安心です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスは天井が高く、賃貸専用にしてはよいと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井が2.7mなのは非常によいです。開放感があります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ピアゴ、ローソン100が近くにあり便利です。少し足を伸ばせば駅前のライフやアイランドのピーコック、ハナマサなどもあります。個人的には、すぐ近くのイタリアンの人気店ラチャウがお気に入りです。店内では予約が取りにくいかもしれませんが、最近はテイクアウトができるのでよく利用しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	愛育病院があるので出産は安心・便利です。土日もやっている有明こどもクリニックや評判のよいとようら小児科もあります。

デメリット（6件）

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2021年2月

Suさん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	田町駅が近い。駅までの道も少しずつ舗装が進んでおり、一部を除いて駅までのアクセスに関しては不満は特に無し
立地・治安・周辺環境	3	メリット	1階にセブンイレブンがあり、クリーニング、スーパー等の生活必需品関連は全て近いため不便はない
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	管理人やスタッフは多いため人の目は行き届いている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	タワーマンションだし周辺の建物と一定の距離はあるので日当たりは良い。天井も高い。部屋は邪魔な柱・梁等もあまりなく、使い勝手は良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	セブンイレブンがマンション1階にあり、最寄のスーパー (ピアゴ) は徒歩30秒。田町駅商業施設 (ムスブ) は最近拡張されていて、スーパー、飲食含め楽しめる要素が多い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	しばうら保育園は非常に大きく、清潔で先生方のクオリティも高いため、極めて好評価。子供にはやはり広々とした空間で思いっきり遊べる空間が最良であると再認識

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月田町駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR山手線・京浜東北線（快速停車）が利用でき、さらに都営三田線・浅草線（三田駅）も近く、実質的には計４路線が利用できると思います。都営浅草線を利用すると羽田空港まで直通で行くことができ、出張が多い人や旅行が好きな人には便利だと思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺の再開発により、商業施設が充実してきたという印象があります。ムスブ田町には、スーパー、ドラッグストア、書店などが入居していて、より生活必需品や日用品の購入をする際、便利になったと感じます。その他にもスーパーやコンビニもあり、従来よりも買い物の選択肢が多くなったと思います。
飲食店の充実	5	メリット	オフィス街であり学生街でもあるため、各種飲食店（ファミレス・ファーストフード・カフェなど）が揃っていて充実していると思います。また学生街ということで、ボリューム抜群でリーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店もあり、食事を楽しむことの選択肢が多いという印象があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には複数の保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。駅の近くには芝浦公園があり、樹木が植えられていて、都心の真ん中であっても、緑豊かな癒し的空間と思える過ごしやすさがあり、少し歩けば、広くて緑豊かな芝公園もあります。
治安	5	メリット	駅周辺には交番もあり、三田警察署も近くにあります。ハンガリーやイタリアなどの大使館が近く、警察官の数も多く、警備・防犯の意識が高いエリアであるため、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通利便性が高く、近年の再開発の効果により商業施設も充実してきていると思います。オフィス街ということで、森永製菓などの大企業の本社が立ち並ぶ活気と、一方で土日は人が少なくて居心地がいいというエリアのため、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・452文字）

2023年9月田町駅

ソラさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線も京浜東北線も止まる。都営も三田線、浅草線と通ってとり、新幹線で言えば東京駅、品川駅共に数駅で1本、羽田空港、成田空港までも1本です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーに充実しており、三田口にはオーケー、芝浦口にはライフがあります。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人的全てのジャンルにおいて充実してます。昼間1000円以下で豪華なランチ食べられるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	芝公園が近くて、芝生で綺麗に東京タワー見えて天気が良い日は気持ちいいです。
治安	4	メリット	土日はすごく良いです。基本的にオフィス街なので閑散としていて過ごしやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	港区の中では安く、利便性も良いので評価は高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2022年2月田町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】サラリーマンの街です。歩いている人はスーツを着た人が多く、せかせかした印象。昼時に安くラン……

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（残り234文字）

2021年12月田町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺はコンビニ、書店、TSUTAYA、飲食店が多々あるので快適です。最近はムスブ田町という……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークタワー芝浦ベイワードアーバンウィングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	11階	1LDK	東	52.43
2025年3月	13階	1LDK	ー	52.71
2025年3月	13階	1LDK	西	52.71
2025年3月	12階	1LDK	西	52.71
2025年3月	18階	1LDK	西	52.71
…残り681件
平均	13階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区芝浦の賃料相場青線＝港区の賃料相場田町駅の賃料相場三田駅の賃料相場日の出駅の賃料相場芝浦ふ頭駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■港区芝浦の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■田町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～6階	52.43～83.33㎡｜65.54㎡	253,358円｜12,845円/坪
7階～12階	52.43～96.96㎡｜66.24㎡	270,518円｜13,557円/坪
13階～18階	52.43～83.33㎡｜65.47㎡	269,734円｜13,728円/坪
19階～24階	51.71～98.6㎡｜70.75㎡	295,700円｜13,838円/坪
25階～29階	52.43～106.43㎡｜82.01㎡	377,272円｜15,112円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.43～106.43㎡｜72.74㎡	300,307円｜13,578円/坪
東向き	52.43～87.89㎡｜61.62㎡	251,208円｜13,567円/坪
西向き	52.43～99.97㎡｜65.57㎡	276,355円｜13,969円/坪
北・北東・北西向き	51.71～98.6㎡｜68.94㎡	274,461円｜13,248円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り