セジョリ北千住
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7649
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:51件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 134件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
セジョリ北千住の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩7分
JR常磐線／北千住駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都足立区千住宮元町17-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
52戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
足立区立千寿桜小学校
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中学校区域
足立区立千寿青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「おっ母さん食品館北千住店」約600m ●「区立千住スポーツ公園」約220m ●「ポンテポルタ千住」約640m
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジョリ北千住の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄駅（北千住駅）直結のルミネ、マルイがある。 ・千代田線は常磐線・小田急線直通運転があり、日比谷線は東武スカイツリーライン・半蔵門線・東急田園都市線直通運転があり、都心へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・徒歩圏内に荒川があり、夏は足立花火を見たり、川沿いでのランニングもできる。 ・野良猫が多いので、猫好きには良い。 ・少し入り組んだ場所なので、マンションの周りは静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
・外観はデザイナーズマンションらしくとても綺麗で、清潔感もある。掃除も行き届いている。 ・宅配ボックスや24時間稼働のゴミ捨て場が魅力。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・日照は良好、雨が降っても浴室乾燥機が使える。 ・室内設備は全て新しく綺麗。玄関横のシューズボックスが大きく、1人では充分すぎるほど。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・徒歩7分程度でおっ母さんという地域密着型のスーパーがある。（北千住の中では安いと有名） ・北千住駅直結の成城石井がある。また、駅周辺には居酒屋を始めとした飲食店が多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ・駅付近には病院は何でも揃うので困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
まいまいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティがしっかりしていて、宅配ボックスや24時間ゴミ出しできるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】良い点はなんといつでも5線ある電車の本数！そのため私はヘルパーさんがいないと広さに迷ってしまいます。JRの駅はちゃんと身障者用トイレがあり、掃除も行き届いています。千代田線は、病院にいくため利用していましたが、とりあえず東京の入り口！という形はすごいです！ 快速品川駅行の列車もちゃんと利用できる！そして何より駅員さんの態度が優しく、車椅子をみただかで、何かお手伝いする事はありますか？と言ってくれる！ 千代田線は問題がありますが、きちんとじかんどうりに来るのはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
はむはーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 特になし。普通のマンションでそれ以下でもそれ以上でもない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北千住駅
ゆめさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武線、JR、メトロ、つくば等他路線が使えるので都心も地方も行けるのはとても便利。 改札の中にもお店が沢山あり、食事も困らないイメージ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅併設でルミネがあり、駅前にはマルイもある。 マルイの裏の建物にはメディカルモールもあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンルたくさんあり。基本食べたいものは食べれるくらいに充実度は高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マルイの中に授乳室あり、子供服売り場のフロアもあり。 駅は広いので多機能トイレもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口はビルもあるため、昼間は働いている人（サラリーマンやOL）が多い。 東口は出て直ぐに大学があり、学生が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北千住に住んでいれば食事も服もその他なんでも北千住内で揃えられる。 駅もなん路線もあるため北千住外に出る時の利便性も完璧 |
2023年7月 北千住駅
sabure0729さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できるためとっても便利です！ 都心にも近く、どこに行くにも困ることはないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります！ ルミネ・マルイがあるのでまず困らない。飲食店・居酒屋も豊富でリーズナブルなお店ばかり！ 古着屋や雑貨屋、銭湯など昔ながらのお店もありとても楽しい街です。 少し歩けば図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人店も充実しておりなにも文句がありません。 有名なパンケーキのお店から、知る人ぞ知る飲み屋まで、老若男女問わず行きたいと思えるお店が必ずある街です。 家系ラーメンの武蔵屋が駅前にオープンしたのもポイント高いですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 土手の方まで行けば公園もあり、遊ぶ場所は困らないかと。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街に活気があり人通りも多いため、安心して出歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性は本当に素晴らしいのではないでしょうか。 家賃も高くなく、近年人気があるのもうなずけます。 |
2021年10月 北千住駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲み屋さんがほとんどだが、
ルミネやマルイもあるので、ある程度の買い物が……
2021年10月 北千住駅
5.0
【メリット】 駅降りてすぐルミネとマルイがあるので買い物もしやすく困った時に欲しいものがすぐ手に入る。千……
セジョリ北千住の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区千住宮元町ランキング
位(5物件中) |
千住大橋駅ランキング
位(105物件中) |
セジョリ北千住の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年3月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
|
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 北 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 北 | |
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セジョリ北千住の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 22.44㎡ | 3.96㎡ | 2,232万円 | ＠329万円 | ＠100万円 | 6,800円 303円 |
2,042円 90円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ北千住の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住宮元町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 22.44～22.44㎡｜22.44㎡ | 2,260万円｜332万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 22.44～22.44㎡｜22.44㎡ | 2,150万円｜316万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.44～22.44㎡｜22.44㎡ | 2,205万円｜324万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.44～22.44㎡｜22.44㎡ | 2,260万円｜332万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
セジョリ北千住の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 22.44 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南西 | 22.44 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 22.44 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.44 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.44 | |
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…残り129件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ北千住の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住宮元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.41～22.44㎡｜22.43㎡ | 71,092円｜10,475円/坪 |
| 2階～2階 | 22.41～22.44㎡｜22.43㎡ | 73,607円｜10,847円/坪 |
| 3階～3階 | 22.41～22.44㎡｜22.43㎡ | 73,208円｜10,789円/坪 |
| 4階～4階 | 22.41～22.44㎡｜22.43㎡ | 72,317円｜10,657円/坪 |
| 5階～5階 | 22.41～22.44㎡｜22.43㎡ | 74,053円｜10,912円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.41～22.44㎡｜22.43㎡ | 72,940円｜10,747円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.41～22.44㎡｜22.42㎡ | 72,900円｜10,747円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
