プレールドゥーク西川口
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 175件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
川口市 |
プレールドゥーク西川口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/西川口駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県川口市西川口1丁目30-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
43戸
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川口市立仲町小学校
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中学校区域
川口市立仲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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プレールドゥーク西川口の口コミ・評判
2022年3月
風間 正治さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り西川口駅までは徒歩7~8程、坂も少なく歩きやすい。 東京まで2駅とアクセスは良好。1路線しかないのでピーク時は混雑もしますが、時差出勤できる方やもとから出勤が遅い方は座れます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの目の前が公園で避難場所にもなっているのが良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は高級感があり良い。8階建てエレベータ、宅配BOXあり。屋根付き駐輪場あり。 月~金まで毎朝清掃業者が入っています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
キッチンは2口コンロで同時調理もできる。 トイレ、洗面所、洗濯機置き場が一緒で家事はしやすい。 部屋は7.8帖で単身には十分の広さ。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅利用者は東口に出れば24時間スーパーがある。(東部スーパー) 松屋、すき家などあり。オリジン弁当も近くにあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | あまり調べてませんが病院は駅前にもありますし、マンション目の前の公園(避難場所でもある)とそんなに悪くないのでは? |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西川口駅に対する口コミ】メリットは夜中まで遊べることです。 西川口は例えるならば、小さくてチープな六本木。 飲み屋、カラオケ、最近では3件のタピオカドリンク店が深夜まで営業しており、ナイトライフを満喫したい人には最高のスポットです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西川口駅
nemoさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大宮を始発とする京浜東北線が通っており、東京へも15分程度でアクセス可能である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 徒歩だと多少時間はかかってしまうが病院は多く、飲食店などが多くありパチンコやカラオケもある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 学生街ということもあり、非常に充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にはエスカレーター・エレベーターがついており、多機能トイレもある。 |
治安 |
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メリット | 学生が多く、昔に比べ街全体の治安を考えると平均的ではあると思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 海外の人が多いということもあってか家賃相場は安めに設定されている。 |
2023年6月 西川口駅
えりさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 上りも下りも数分間隔で停まります。以前武蔵野線を利用してた時とは違い京浜東北線は天候で運行が止まることはめったになく、とても良いです。不便はまずありません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前には全て揃っていて、何も不便はありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | おしゃれカフェはありませんが、それ以外は揃ってます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | いろんな学校、遊ばせれる場所があり、子育てしやすい。 |
治安 |
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メリット | 西川口はよくも悪くも外国人が多いです。悪い意味で文化の違いがたまに見えてしまいます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内まで電車で早いし、周辺で全てすませれるので車が必要ないです。西川口が人気なのが分かります。 |
2023年3月 西川口駅
このはさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 階段やエレベーター、エスカレーターがある。バス停は多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 少し小さめの100均や、ドラッグストアがあり、ちょっとした買い物に便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅ナカにカフェやマクドナルド、サイゼリヤなどがあり、学生に優しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅からバスで10分以内のところに綺麗な市立高校がある。 |
治安 |
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メリット | あまりメリットはない。自分は東口しか使わないので西口のことはわからない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住んでいないので家賃はわからないけれど、住宅は多い印象。 |
2022年2月 西川口駅
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【メリット】 駅の周辺はお店が多く,駅の中にも商業施設が入っているので,とても便利です。駅周辺は夜でも明……
プレールドゥーク西川口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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川口市ランキング![]() ![]() (1021物件中) |
川口市西川口ランキング![]() ![]() (81物件中) |
西川口駅ランキング![]() ![]() (455物件中) |
プレールドゥーク西川口の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2015年3月) |
2階 | 南南西 | ![]() |
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2階 | 北北東 | ![]() |
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2階 | 北北東 | ![]() |
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3階 | 北北東 | ![]() |
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3階 | 北北東 | ![]() |
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5階 | 南南西 | ![]() |
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5階 | 北北東 | ![]() |
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6階 | 北北東 | ![]() |
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7階 | 北北東 | ![]() |
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8階 | 北北東 | ![]() |
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去9年間の中古販売価格内訳
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プレールドゥーク西川口の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 3階 | 1K | 22.8 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.42 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.54 | ![]() |
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2025年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 23.54 | ![]() |
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2025年1月 | 8階 | 1K | 南西 | 23.42 | ![]() |
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…残り170件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク西川口の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川口市西川口の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 21.84~23.57㎡|23.19㎡ | 66,919円|9,544円/坪 |
3階~4階 | 22.8~23.54㎡|23.2㎡ | 66,731円|9,507円/坪 |
5階~6階 | 21.84~23.54㎡|23.28㎡ | 67,605円|9,602円/坪 |
7階~7階 | 22.8~23.54㎡|23.21㎡ | 68,833円|9,803円/坪 |
8階~8階 | 22.8~23.54㎡|23.27㎡ | 68,403円|9,717円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.8~23.57㎡|23.25㎡ | 67,301円|9,568円/坪 |
東向き | 21.84~21.84㎡|21.84㎡ | 68,625円|10,388円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.8~23.54㎡|23.28㎡ | 67,634円|9,604円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去10年間の賃料内訳
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