パークハイム
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
929
パークハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／志津駅 徒歩17分
東葉高速鉄道／東葉勝田台駅 徒歩20分
京成本線／勝田台駅 徒歩20分
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利用可能路線
『志津駅』 京成本線
『東葉勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県佐倉市西志津8丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
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小学校区域
佐倉市立西志津小学校
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中学校区域
佐倉市立西志津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイムの口コミ・評判
2015年4月
ぺぺこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 銀行やスーパー、ドラッグストアなどがあるので買い物は便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
街並みも統一感がありとても綺麗です。 近くに小学校があるので子供たちも多く賑やかで安心して子育てが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的に掃除に来てくれるので、目立って汚い所がある、ということはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋は比較的綺麗です。 床の色も明るめなので部屋が明るくてとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くにマルエツがあります。 サンキもあるので便利です。 パン屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園はなかなか空きがありませんが、 小学校、中学校がとても近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 勝田台駅
Pontaさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅であるため、都内まで1時間の通勤我慢できる方にはメリットがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 徒歩20分程度歩けば、村上駅にあるヨークマートがあり一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くの駅と比較した場合、勝田台は古い街だが、居酒屋は揃っている。 個人店も多く、昔ながらの店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 一見サビれた街に見えるが、マンションなどの誘致が出来れば静かなベットタウンになりえる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は街に人が少ないため、治安を心配する必要はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の価値相応にマンション価格も低く設定されている。 10年以内に建った新しいマンションはほとんどない。 |
2023年4月 勝田台駅
もねさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速鉄道が近くにあるため遅延時に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商店街がある。近くに本屋があって利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多い。 コンビニが近くにたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立高校行きのバスが出ている。 駅から何分かの場所にいくつか幼稚園保育園はある |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅は構造的に複雑だし割と古いと思うが綺麗にしてある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内まで出やすいし成田までも行きやすいので交通は楽 |
2021年10月 勝田台駅
3.0
【メリット】 改札階からのホームまで、エレベータがある。ATM.コンビニ完備、飲食店も数店舗。
2018年4月 勝田台駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスはかなりいいほうです。千葉県の中心にありながらも、都心へは約30-40分……
パークハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 西 | 40.3 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 西 | 40.03 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 西 | 40.3 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 西 | 40.3 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 西 | 40.03 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市西志津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■勝田台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.03～40.3㎡｜40.21㎡ | 46,888円｜3,855円/坪 |
| 2階～2階 | 40.03～40.3㎡｜40.26㎡ | 45,428円｜3,730円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.03～40.3㎡｜40.23㎡ | 46,250円｜3,800円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
