テンダーネス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1200
テンダーネスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区江古田2丁目12-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
中野区立江古田小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テンダーネスの口コミ・評判
2015年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 沼袋、新江古田、江古田と3駅利用可能。どの駅からも徒歩約10分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街の中にあるので、昼夜問わず、騒音などで困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 物件の安さを考えれば、良すぎるほど、見た目はいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照抜群で、一人で住むには文句なしのお部屋環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周りに、スーパーや病院などもあるので、生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小中学校も近所にあり、病院も沢山家の周りにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停が近場に多い。池袋までもバスで1本、およそ30分程あれば着くので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 沼袋駅
めめさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線のみ止まる、急行も止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや飲食店は多少あるので一応買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街が少し歩いたところにあるのでそこに行けばラーメンとか食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに幼稚園があるので、いつも子供の声が聞こえてのどかな感じがする |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそんなに悪くないと思う、あまり変な人がいるイメージもない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでたことがあるが、家賃も比較的安めで住宅街なのでよい |
2020年1月 沼袋駅
3.0
【メリット】 電車もそれほど混雑せず、新宿駅まで乗り換えなしで行けるところが魅力です。駅を出てすぐスーパ……
2018年4月 沼袋駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には平和の森公園から区民活動センターなど身近にあると嬉しい、役に立つ施設が多く、バ……
2018年2月 沼袋駅
3.0
【メリット】 中野が近いので、自転車ですぐに行けます。歩けない距離でもないため、西武新宿線の終電を逃して……
テンダーネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 21.04 |  |
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| 2020年8月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 21.04 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.33 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.33 | |
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| 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.33 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江古田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■沼袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44.33～44.33㎡｜44.33㎡ | 78,750円｜5,873円/坪 |
| 3階～3階 | 19.25～44.33㎡｜24.32㎡ | 53,333円｜7,430円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.04～44.33㎡｜35.59㎡ | 68,125円｜6,577円/坪 |
| 東向き | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 45,000円｜7,728円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
