アクサス錦糸町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7115
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:31件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 137件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
アクサス錦糸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋1丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
46戸
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立菊川小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アクサス錦糸町の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
東京駅からも近く、駅前には西友とライフ成城石井もあります。 アルカキット、丸井、オリナスなど新旧複数の商業施設があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 北口はどんどん新しくなり、アルカキットやオリナス、錦糸公園など街並みがきれいになってきています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 新しいマンションでオートロックです。宅配ボックスもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は落ち着いた暗めの色のインテリアで水回りもモダンできれいです。洗濯機置き場も扉を閉められて洗濯機を隠せます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 丸井が非常に近いのでかなり重宝します。まいばすけっとも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 墨田区だけあって大きな祭りがあるようです。本格的で郊外の子供の少なくなっている地域から来た人には見ているだけで楽しいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
Buggiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駅からかなり近い、部屋が綺麗、周りが静か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町は駅前がとても反映しているので、買い物には一切こまりません。また、スカイツリーも近いのでお休みの日は錦糸公園などで遊ぶことができます。緑も多くて家族連れにはおすすめです。生活しやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 錦糸町駅
やにさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷にもいけて秋葉原など都心にも一本で行けるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニやチェーン店などが、ほとんどあり生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から叙々苑まで色々なところがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼は、さほど治安が悪くないので子供が遊びに行ったりしても大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに住んでいないので、料金まではわからないが、23区内では安いと思う。 |
2022年1月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 改札出てすぐにテルミナがあり買い物やショッピングに便利。
また駅の各出口を出てす……
2021年10月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 千葉県民が最初に行く東京、埼玉民の池袋みたいなとこです
千葉県民御用達の美容院が……
2018年6月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 ・両出口に商業施設があり、便利。（アルカキット、テルミナ、マルイ、楽天地）
・メ……
アクサス錦糸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区江東橋ランキング
位(64物件中) |
錦糸町駅ランキング
位(499物件中) |
アクサス錦糸町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年3月） |
2階 | 北 |  |
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| 2階 | 北 /東 | |
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| 3階 | 北 /西 | |
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| 4階 | 北 | |
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| 4階 | 北 /東 | |
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| 6階 | 北 /東 | |
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| 7階 | 北 | |
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| 8階 | 北 /東 | |
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アクサス錦糸町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 12階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年11月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年6月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 34.96㎡ | 4.72㎡ | 3,186万円 | ＠308万円 | ＠93万円 | 7,676円 219円 |
2,770円 79円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス錦糸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区江東橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.54～41.96㎡｜38.67㎡ | 3,258万円｜282万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.94～25.94㎡｜25.94㎡ | 2,500万円｜318万円/坪 |
| 7階～8階 | 25.54～25.54㎡｜25.54㎡ | 2,700万円｜349万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 44.25～44.25㎡｜44.25㎡ | 4,490万円｜335万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.96～41.96㎡｜41.96㎡ | 3,435万円｜270万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.54～44.25㎡｜29.36㎡ | 2,988万円｜337万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
アクサス錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9階 | 1K | 北 | 25.54 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 北 | 25.94 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 25.54 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北 | 25.25 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1K | 北 | 25.9 | |
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…残り132件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス錦糸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.25～41.96㎡｜28.26㎡ | 93,440円｜10,935円/坪 |
| 4階～6階 | 25.25～41.96㎡｜28.08㎡ | 95,361円｜11,225円/坪 |
| 7階～8階 | 25.25～41.96㎡｜28.81㎡ | 96,507円｜11,119円/坪 |
| 9階～10階 | 25.25～48.56㎡｜28.53㎡ | 96,941円｜11,321円/坪 |
| 11階～12階 | 31.92～31.92㎡｜31.92㎡ | 110,000円｜11,392円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.9～48.56㎡｜42.32㎡ | 141,666円｜11,072円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.25～48.56㎡｜26.28㎡ | 88,352円｜11,132円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
