セントフィールド八幡
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1687
セントフィールド八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／国見駅 徒歩20分
JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩22分
仙台市営バス/角五郎二丁目バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『国見駅』 JR仙山線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目17-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
43戸
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小学校区域
仙台市立八幡小学校
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中学校区域
仙台市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントフィールド八幡の口コミ・評判
2015年5月
あすみん☆さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停が周辺にいくつもあり、仙台駅までのアクセスには不自由しません。またスーパーも２件ほどあるので買い物には困らない環境ですし、病院もそろっているので安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大崎八幡宮という大きな神社があります。 お祭り等もそこでやりますし、暮らしていて素敵だなと思いました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、ゴミ捨て場完備です。また毎日掃除をしてくれる方がいるので廊下やエントランスは綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋が２階からなのでどの階も日当たりはいいと思います。 またお部屋は綺麗で、キッチンはIHでした。 ２４時間換気がついているので空気はいつも綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
近所に”みやぎ生協”と”西友”があります。 またツタヤや１００円ショップもあるので生活には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園や小学校などが周辺にありますので子育てに関しては申し分ないと思います。また公園もありますので安心して子供を遊ばせられます。 花火大会などの時は子供たちから大人まで楽しめると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩３～４分くらいでバスの停留所があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | マンションに面する通りの車通りが少なく静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックス、オートロックのエントランスがあります。近辺のマンションの中では比較的新しくキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
比較的新しいので綺麗です。 独立洗面台があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩15分くらいの距離に西友と生協がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 東北大学の通学圏内です。また近くに尚絅学院や、宮城第一高校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年7月
美笛さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 近所にバス停がたくさんあり、駅前に出たいと思ったときは角五郎に丁目、牛越橋、大崎八幡宮、八幡三丁目が利用できるので困ったことがありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
大通りから2本離れていて、静かです。 近くに西友、生協、サンクスがあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
綺麗で大きくて、近所の中でもひときわ目立っています。 高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
浴室乾燥機が備えられてあります。洗面台付きバストイレ別で、 快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | いつも西友、生協、サンクスで買い物しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近所に東北大学があり、東北大学生にはいい場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 国見駅
あずきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅までのアクセスが良い。混雑の程度がほどほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺は住宅街や学校が多いようだ。人通りはある方だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内にはほとんどない。駅から車やバスで移動すれば豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地、小中学、高校、大学、一通り揃っていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。夜間は人通りが少ないが、特に気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思う。住宅街、環状線側に行くとお店がたくさんある。 |
2021年10月 国見駅
4.0
【メリット】 めっちゃくちゃはやいですので、そのために、わたくしがいきたいとおもったところにすぐにいける……
2019年4月 国見駅
2.0
【メリット】 駅ホーム内はいつも綺麗で屋根もついていますので、雨や雪が降ってホームに入ってしまえば大丈夫……
2018年9月 東北福祉大前駅
2.0
【メリット】 駅前にはコンビニ、少し歩いたところにはスーパーがあるので、駅周辺での買い物には困りません。……
セントフィールド八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 5階 | 1K | 西 | 25.11 |  |
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| 2016年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25.11 | |
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| 2016年3月 | 6階 | 1K | 西 | 25.11 | |
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| 2016年3月 | 3階 | 1K | 西 | 25.11 | |
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| 2016年3月 | 2階 | 1K | 西 | 25.37 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区八幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■国見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.11～25.37㎡｜25.19㎡ | 58,666円｜7,697円/坪 |
| 3階～3階 | 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ | 59,000円｜7,767円/坪 |
| 4階～4階 | 25.11～25.37㎡｜25.19㎡ | 60,666円｜7,960円/坪 |
| 5階～5階 | 25.11～25.37㎡｜25.19㎡ | 61,333円｜8,047円/坪 |
| 6階～6階 | 25.11～25.37㎡｜25.21㎡ | 62,400円｜8,182円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.11～25.37㎡｜25.19㎡ | 60,444円｜7,931円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.11～25.37㎡｜25.19㎡ | 61,500円｜8,069円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
