ポルヴェニール
ポルヴェニールの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線/永福町駅 徒歩4分
京王井の頭線/西永福駅 徒歩8分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
『西永福駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区永福4丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立永福小学校
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中学校区域
杉並区立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポルヴェニールの口コミ・評判
2015年5月
はんぺんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 京王井の頭線は混雑しているものの、渋谷まで20分以内に到着できるアクセスの良さは魅力。駅までも徒歩5分以内で行くことができて便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 大通りが近いものの、通りに面していないため閑静なほうですし、街灯も多いので帰りも安心できます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 簡単ではありますがオートロックで、小規模なマンションですので住人以外の方は入りづらい雰囲気です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 近くに高い建物がほぼないエリアですので日あたりはとても良好です。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 駅近くに激安スーパーもあり、食費を相当浮かすことができました。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 沿線に大学が多く、子どもが大きくなってからも便利な立地です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 京王井の頭線の急行停車駅であり、駅前に商店街あり、とても便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 幹線道路沿いであり街灯も多いので治安面でも不安が無い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | オートロックであり、戸数も少ない分最低限の共用部。その分家賃はリーズナブル。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 90年代の物件だが適宜リフォームされているのか、とてもきれい。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 駅前にはスーパーの京王ストアがあり、商店街のお店の数も多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 病院の多いエリアとして有名であり、永福町天谷総合医院やさくらクリニックなど、病院や歯科医院が多かった。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 永福町駅
Ryouさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、吉祥寺まで15分以内 井の頭線の全ての電車が停まる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 店舗数は多くないが商店街があり店舗の種類は豊富 駅前にスーパーがあり、会社帰りの食料品購入には困らない 雑貨店や100円ショップが駅ビルに入っているため生活雑貨やプレゼント購入にも困らない |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にカフェはいくつかあり、カフェでの作業などは可能 個人店で美味しいお店や、有名な大勝軒やピザ屋さんなどがある ケンタッキーやドトール、モスバーガー、ラーメン花月といったチェーン店もありリーズナブルなお店も多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校がいくつかあり通いやすい 図書館も小さいが充実している |
治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で治安がとても良い 酔っ払いなどは見たことがない 昼は子供連れが多く、夜は会社員が多く歩いている |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷・吉祥寺までのアクセスの良さと、家賃相場がコスパ良し 家賃はそれなりに安く、物価も高くない |
2024年1月 永福町駅
たまちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に色々なお店があるし、新宿駅行きのバスがあるので気に入っています! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | DAISOをよく利用しています!とても便利です |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんのパンがとても美味しくてたまに買います |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろなバリアフリー装置があるのでとてもいいと思う |
治安 |
5 |
メリット | 警察署がすぐ隣にあるのでとても安心しています |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに美味しいご飯屋さんもあるし、とてもいいと思います |
2023年7月 西永福駅
すけさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿・渋谷・吉祥寺まで各15分で行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーはサミットがあります。クリーニング屋やコンビニ、パン屋などもありますが、充実してるとは言えません。暮らす上での最低限は揃ってるレベルです。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | メリットは正直言ってありません。ちゃんこ鍋やカレーの美味しいお店はいくつかあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校・幼稚園も近くにあり、公園も多数あります。また駅が新しくなり多機能トイレもあるはずです。 |
治安 |
5 |
メリット | 年配の方が多く、本当に平和です。夜うるさいこともほとんどありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地代は安いとは言えないため、コスパがいいかと言われたら普通です。 |
2022年11月 永福町駅
ごーしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から近く、急行が止まる駅でありながら落ち着いた街で自然も多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要十分な施設はあると思います。病院などの施設も近くにあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の大勝軒はいつも人が並んでいます。お土産ラーメンも販売している有名な大勝軒です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊べる公園が非常に多く感動しました。子育て世帯なら休日は困りません。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、ファミリーやご年配の方が多く安心できる街です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそこそこ高いが渋谷など都心からの移動時間考えればかなりコスパは高い。 |
ポルヴェニールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35.1 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 39.53 | |||||||
2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 63.21 | |||||||
2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 63.21 | |||||||
2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.75 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区永福の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 39.53~63.21㎡|54.06㎡ | 140,250円|8,614円/坪 |
3階~3階 | 35.1~63.21㎡|50.94㎡ | 129,833円|8,446円/坪 |
4階~4階 | 63.21~63.21㎡|63.21㎡ | 150,000円|7,845円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.53~63.21㎡|56.21㎡ | 143,375円|8,468円/坪 |
東向き | 35.1~63.21㎡|45.13㎡ | 114,333円|8,410円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |