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賃貸

ブローテ

総合評価：

3.8 アクセス数： 1176

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ブローテの外観

ブローテのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2015年～: 52件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,875円
平均坪単価	＠4,337円
平均m²単価	＠1,312円
上位専有面積	44.82m²：32件 57.02m²：20件
上位間取り	2DK：29件 2LDK：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブローテの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／守山駅バス7分
旭化成河西ニュータウバス停徒歩1分
利用可能路線
『守山駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
滋賀県守山市播磨田町131 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年3月
総戸数
小学校区域
守山市立河西小学校
中学校区域
守山市立守山北中学校
学区情報
守山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブローテの【賃貸】物件情報

ブローテ 201

賃料(管理費): 6.7万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・63,000円

専有面積: 57.02m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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ブローテの口コミ・評判

2015年5月

No.3110さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅はJR守山駅。新快速も停車するので、大阪駅まで約1時間で行くことが出来ます。また、駅前には24時間スーパーもあるので、帰りに買い物をして帰る事も出来るので便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	アパートの近くには少し大きなショッピングモールもあり便利です。比較的静かな環境です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はレンガ調でかわいい感じです。月に1度、清掃員の方が敷地内の掃除をしてくれるので、キレイです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	収納も多く、設備もいいです。窓が両側にあるので、風通しも良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	車で5分程でコンビニやショッピングモール、電機店などあり凄く便利です。近くにちょっと有名なケーキ屋さんや、パスタ屋さんもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	西藤こどもクリニックに通ってました。予約がケータイからでき、待ち時間が近くなると知らせてくれる為、院内で待つ必要がなく、他の子供の病気が移る心配がありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月守山駅

もかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中にコンビニがあったり、タクシー乗り場があるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにコンビニや、パン屋さん、本屋さんなど、お店が多いこと。
飲食店の充実	3	メリット	喫茶店や、パン屋さんがあり、美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校や幼稚園がいくつかあったり、御手洗が綺麗だったりするところです。
治安	4	メリット	交番が近いので安心。酔っ払いなどはあまり見ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くにお店が多いのもあり、利便性に優れている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2023年10月守山駅

ひさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	また、滋賀県内で都会寄りの草津等にも近いためとても使いやすい。混雑は少ないが電車の量は多め。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに安いスーパーや百均など色々と施設がある。また少し進むと市役所があり、そこを中心に病院や公園、スーパーなどがある。他にも上記で述べた百均と同じ土地に本屋兼雑貨屋があり、カラオケなどもある為、かなり施設は整っていて住みやすい町にはなっている。スイミングスクールや体操教室など、体を動かせる習い事が出来る施設が近いため、住むのには結構オススメ
飲食店の充実	4	メリット	周辺にはりんご飴専門店やアイス店など若者に合う施設が増えてきている。めちゃくちゃ選べるってほどではないが一応ホテルの中にある店なども利用できたりするため、少しずつ増えつつある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校の学区内には公園や習い事教室、飲食店や市役所、病院などが近いためとても住んでて便利である。また、中高になると県内でも有名な私立の立命館や中高一貫公立校などの進学先が多いため、進学にもとても良い電車通学になっても小学校からはかなり近いためとても便利ではある。今まで住んできて不便だとは思ったことがない。
治安	5	メリット	治安はまだ良い方。変に偏差値が低い高校などが駅付近に無いため、不良学生が溜まるなどは特にはない。また、しっかり交番が駅付近にはあるため特に問題といった問題は無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさを見るととても素晴らしい市だととても思う。公共施設が周辺にとても多く、便利。少しずつ家の土地も増えてきているしマンションやアパートもまだ全然あるため土地の値段はそれほど高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・655文字）

2022年7月守山駅

うどんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・快速が停まる・タクシー乗り場とロータリーが西と東出口どちらにもある・西出口付近には公衆トイレがある・京都まで約30分
生活利便施設の充実	3	メリット	・駅付近には医療施設やスーパー、本屋、飲食店多数あり・西出口側にある西友は、24時間営業のため、夜遅くなっても利用可能
飲食店の充実	3	メリット	・居酒屋が多いため、お酒を飲みたい場合は駅近で便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・駅前の公衆トイレは綺麗で使いやすい・駅付近の学校は、綺麗な印象
治安	4	メリット	・駅は綺麗で特段問題なし・西出口付近に交番あり
コストパフォーマンス	4	メリット	・賃料は比較的安い・駅から徒歩圏内であれば、施設も充実しているため住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2022年1月守山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新快速が止まるので、そこそこ利用者も多いです。京都までも30分くらいで行けるのでアクセスは……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブローテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	2LDK	南東	57.02
2024年5月	2階	2LDK	南東	57.02
2024年5月	2階	2LDK	南東	44.82
2024年4月	2階	2LDK	南東	57.02
2024年4月	2階	2LDK	南東	44.82
…残り47件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝守山市播磨田町の賃料相場青線＝守山市の賃料相場守山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■守山市播磨田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■守山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■守山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.82～57.02㎡｜45.24㎡	59,672円｜4,367円/坪
2階～2階	44.82～57.02㎡｜54.89㎡	64,652円｜3,928円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.82～57.02㎡｜49.49㎡	61,808円｜4,169円/坪
東向き	44.82～57.02㎡｜49.7㎡	62,500円｜4,211円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	32	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	52	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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