テクノタウンパレス D
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1139
テクノタウンパレス Dの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。天竜浜名湖鉄道／都田駅 徒歩32分
天竜浜名湖鉄道／フルーツパーク駅 バス4分
天竜浜名湖鉄道／都田駅 バス4分
テクノ北バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『都田駅』 天竜浜名湖鉄道
『フルーツパーク駅』 天竜浜名湖鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区新都田3丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
1階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
浜松市立都田南小学校
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中学校区域
浜松市立都田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テクノタウンパレス Dの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【フルーツパーク駅に対する口コミ】駅の外見は家のような形をしていて、周りの緑に合う見た目でとてもアットホームな感じがします。夜にはイルミネーションが付けられる時もあり、昼とは違う幻想的な雰囲気を醸し出します。土地の値段は5万程であり、とても手頃な価格だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【フルーツパーク駅に対する口コミ】近くにはフルーツパークや川があるので遊びに行く時にとても便利です。駅周辺は普通の家が建っていて、下の川ではBBQをしたり川遊びをしたりしている子供もいます。周りに住宅地があるわけではないので、不審者などの目撃は少ないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【フルーツパーク駅に対する口コミ】近くのフルーツパークの中に食べ物が売っています。浜松の美味しいものが売られてるのでお土産にちょうどいいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【フルーツパーク駅に対する口コミ】近くの中川小学校や都田小学校などは校外学習で電車に乗り、フルーツパーク駅で降りてフルーツパークに向かうそうです。学習の面ではとても充実していると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【フルーツパーク駅に対する口コミ】平日は混雑はしていません。 改札までの距離も比較的近いです。土地の値段はかなり安いと思います。 夢の一戸建てが現実的なものとなりました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【フルーツパーク駅に対する口コミ】文字通り、フルーツパークの最寄り駅です。 入り口まで、800mと表記ありますが、 歩く速度にもよりますが私の場合は歩いて10分くらいで到着しました。 フルーツの香りをいつも感じられるって素晴らしい。あまり都会ではないため、歓楽街などはないので、治安が良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
【フルーツパーク駅に対する口コミ】フルーツパーク時之栖にある、ペルレさんに行きました。 店内は、木目調で統一され、おしゃれでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【フルーツパーク駅に対する口コミ】ごく近くのフルーツパークはもちろんのこと大自然に包まれた中での子育ては最高です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【フルーツパーク駅に対する口コミ】他の路線があまりないため、時間に遅れると大変なことがある。浜松駅からは離れているため、土地や家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【フルーツパーク駅に対する口コミ】少し距離はあるが、商業施設や雑貨屋などがある。あまり都会ではないため、歓楽街などはないので、治安が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【フルーツパーク駅に対する口コミ】フルーツパーク内には美味しいフルーツのお店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【フルーツパーク駅に対する口コミ】フルーツパーク内にフルーツを基調とした遊具があるため、子供が楽しく遊ぶ場所がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【フルーツパーク駅に対する口コミ】フルーツパークが近くにあり、金柑の木が実ったりしてて、散歩道にも最適。電車の本数は少ないけど、待ち時間もゆっくりと季節を感じながら待つのもありかと。安いと思うけど、老後は不便かもしれない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【フルーツパーク駅に対する口コミ】車がないと不便かもしれない。若いうちはいいけど、年老いた時不便夜は暗いと思うし、学校帰りの子供は怖いかもしれない。 そう思うともう少し治安を良くして、住みやすい町にして欲しい |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【フルーツパーク駅に対する口コミ】田舎の空気が美味しいし、山に囲まれてるので、野狐、の狸など見かける |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【フルーツパーク駅に対する口コミ】空気がいいしのびのび子育て出来そうだけど、バスとか少ない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 フルーツパーク駅
みさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎道を通るので心が穏やかになる。 だから好き |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田舎にとってありがたい。年寄りにもありがたいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい また来たいと思えるようなところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に必ずトイレがある、近くに公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるから、安心できます。だからよき。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎景色を毎日みれる、お散歩コースにもいい |
2024年7月 都田駅
長谷川さん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 工場が多く、交通は便利になっていると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は多くはないですがあります。フルーツパークがおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多くありいいです。やっぱりさわやかが間違いない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多くあると思います。水の出ている公園などがあり夏でも楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいとおもいます。 でも工場が多くトラックなどが多いので注意しないといけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 綺麗な街で住みやすいと思いますが、工場がおおい。 |
2024年3月 フルーツパーク駅
トチオトメさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 平日は混雑はしていません。 改札までの距離も比較的近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 文字通り、フルーツパークの最寄り駅です。 入り口まで、800mと表記ありますが、 歩く速度にもよりますが私の場合は歩いて10分くらいで到着しました。 フルーツの香りをいつも感じられるって素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | フルーツパーク時之栖にある、ペルレさんに行きました。 店内は、木目調で統一され、おしゃれでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ごく近くのフルーツパークはもちろんのこと大自然に包まれた中での子育ては最高です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり都会ではないため、歓楽街などはないので、治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段はかなり安いと思います。 夢の一戸建てが現実的なものとなりました。 |
2022年1月 都田駅
4.0
【メリット】 とっても自然豊かな街にある無人駅ですが、北欧ブランドマリメッコのパネルで埋め尽くされたとっ……
テクノタウンパレス Dの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.6 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市浜名区新都田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市浜名区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■フルーツパーク駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 55,000円｜3,593円/坪 |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 55,000円｜3,593円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
