ヴァンテベール
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1298
ヴァンテベールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩15分
東急田園都市線／高津駅 徒歩15分
JR南武線／武蔵新城駅 徒歩15分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『武蔵新城駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目5-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
川崎市立坂戸小学校
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中学校区域
川崎市立東高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンテベールの口コミ・評判
2015年5月
kazu710さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
すぐ近くに駅までの無料のシャトルバスが毎日運行しているので、早朝・深夜以外は駅へのアクセスが便利 南武線と田園都市線が通っていて、急行も止まるので都内へのアクセスが便利 夜遅くまでとはいかないが・・・近隣に何件かの良い雰囲気の飲食店があるのは助かる また、コンビニも徒歩圏内に何店舗かあるのもいいと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
小・中・高と近くに学校があるので子育て世代が多い閑静な住宅地 夏には地区ごとの盆踊りや祭りが毎週のように近所で行われるので面白い 大きな道路に面していないので比較的静か 公園が近くに点在しているので気晴らしにのんびりできる 公園には地域ネコ？がいるようで癒される |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 一階に大家さんが住んでいるので、何かあった時には安心かな？と思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井は3Fは高くて、余計な梁がないのですっきりしていていい 日当たりがとても良くて、窓が多いので風の通りがよく住みやすい 日当たりが良いのでうれしい 部屋の照明・エアコンが比較的新しいので設備に満足している また、シャワーの温度設定が出来るのがうれしい テレビモニター完備で録画機能があるので不在にしたときに安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅前の24Hスーパーは使いやすい ヨーカドーも徒歩圏内なので、買い物に困らない また、駅前の商店街？に様々なお店があるので買い物に困らない 丸井やノクティ・銀行も近いので住やすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
高津小学校や中学・高校が近い 公園が多いのはうれしい事です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵溝ノ口駅
こうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線と南武線の乗り入れにより、とても活動範囲が広がり、助かっています。 駅前も綺麗でとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設などが近くにあり、買い物などとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店街があり、その日の気分で食べたいものが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や病院、ゲームセンターなどいろいろなものが集まっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れるととても住みやすい街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それ相応の値段だが、とても便利なので仕方ない。 |
2024年1月 高津駅
ケンケンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二子玉川、溝の口まですぐに着く。電車の本数も多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にスーパーがあり遅くまでやっている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 松屋が駅の目の前にある。パン屋が駅に併設されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多い。子育て世代も多く小児科も充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや客引きもいないので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 二子玉川に比べれば家賃も安く許容内だと思う。 |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 周辺には商業施設や居酒屋、デパート等日々の生活を送るには何も困ることはない。1日中飲み歩け……
2020年3月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 駅ロータリーの歩道にはぐるりと屋根があり、バス停にも屋根があるため雨の日も濡れません。
ヴァンテベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 16.59 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 16.24 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 16.24 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 16.24 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 16.24 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区坂戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵新城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.24～20.79㎡｜17.07㎡ | 41,826円｜8,130円/坪 |
| 3階～3階 | 16.24～20.79㎡｜17.69㎡ | 42,076円｜7,945円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.24～20.79㎡｜17.29㎡ | 41,916円｜8,063円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
