ラ・イース原尾島
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2417
ラ・イース原尾島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR赤穂線／高島駅 徒歩23分
JR山陽本線／西川原駅 徒歩23分
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利用可能路線
『高島駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
『西川原駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区原尾島2丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年4月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立宇野小学校
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中学校区域
岡山市立操山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・イース原尾島の口コミ・評判
2015年5月
ニヤさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西川原駅が近く、自転車でも１５分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 自治会への強制参加や掃除等がなく、仕事をしている場合気楽。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
新築のためかなりキレイな外観です。 また、構造上玄関から見えないところに駐車場があるので家の到着時が気楽。 ゴミ収集が市とは別の一般の会社で管理されているので、市の指定のゴミ袋でなくていいところ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 新築で入居したためどこもかしこもきれいでした。特にお風呂のキレイさは癒し空間でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 天満屋ハピータウン原尾島店がすぐ近くで、ATMの種類も多くかなり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 宇野小学校が近隣にある。また、近所の神社等で小さなお祭りも開催されていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西川原駅
omotiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は古いですが整備されており、バスやタクシーの乗り場も別途完備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院はかなり多く、大病院から小さい病院までが駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実していて、駅前であれば様々な料理を堪能できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学に高校中学とそろっていて、かついずれの学業施設も駅から出立するバスで行くことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学業施設が主なエリアなので、昼間は特に問題はない閑静なエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は抑えらえており、学校や病院が多い割に家賃が抑えられています。 |
2023年1月 高島駅
Fyumiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山陽本線の電車と赤穂線の電車が止まるので比較的電車の本数は多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにコンビニが数軒だけある。お店が多くないので、ゆったりしている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっと歩けば、大きな幹線道路にでるのでそこにたくさんお店がならんでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホーム内にはエレベーターが、北口にはスロープがついているので足の不自由な方には安心である |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも変な人がうろついていないので、安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに団地があったり、マンションもそんなにたっていないので安いと思う |
2021年11月 高島駅
4.0
【メリット】 駅入り口にポストがあり、ついで発送に便利です。また、駅から徒歩数分でコインパーキングあり。……
2020年1月 高島駅
3.0
【メリット】 ７分で岡山駅に着くことができる。山陽本線と赤穂線の2本が利用可能である。数百メートル以内に……
ラ・イース原尾島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 66.44 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 66.44 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 66.45 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 69.8 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 69.8 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区原尾島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.4～69.8㎡｜67.37㎡ | 72,555円｜3,561円/坪 |
| 2階～2階 | 66.44～69.8㎡｜67.93㎡ | 72,888円｜3,546円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.8～69.8㎡｜69.8㎡ | 76,500円｜3,623円/坪 |
| 東向き | 66.4～69.8㎡｜67.2㎡ | 72,090円｜3,547円/坪 |
| 西向き | 66.45～66.45㎡｜66.45㎡ | 70,000円｜3,482円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
