ミューズ東葛西2
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2100
ミューズ東葛西2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩22分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩25分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西5丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
39戸
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小学校区域
江戸川区立第二葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミューズ東葛西2の口コミ・評判
2015年5月
なのださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 葛西駅にまぁまぁ近く、通り道にスーパーもあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きい道路に近い割には静かで夜は安眠できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがあり、仕事で平日受け取れなかったので便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築のため綺麗。浴室乾燥もあって洗濯に困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが近くにあり、やすいので食材の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに公園があり、朝はラジオ体操もしていて結構集まっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 室内設備は一通り揃っており、暮らしやすい。特に乾燥機能つき浴室乾燥機は洗濯物を干すのに非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西葛西駅
あさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電が0時過ぎまであるため、ゆっくり出掛けることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーや八百屋が充実している。、 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多く、リーズナブルなお店が多い。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は多いイメージ。また、近くに水遊びができるような大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者が多く暮らしており、ゆったりとした雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中では断然家賃が低く広い部屋が多い。 |
2022年2月 浦安駅
4.0
【メリット】 東京に1番近い千葉県です。駅周辺にはチープな飲食店が沢山あり、1人で食事をしたい時、気軽に……
2021年11月 西葛西駅
4.0
【メリット】 駅の付近にはスーパーやコンビニが多いため，買い物に困ることはありません。また，学校や幼稚園……
2020年12月 葛西駅
3.0
【メリット】 いろんな店が駅前にあってとても便利です。買い物やご飯には困りません。平坦な道が多くて自転車……
ミューズ東葛西2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 25.56 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.53 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.53 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1K | 北東 | 25.53 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.53 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.53～26.73㎡｜25.63㎡ | 76,000円｜9,803円/坪 |
| 3階～4階 | 25.5～25.56㎡｜25.52㎡ | 76,705円｜9,933円/坪 |
| 5階～5階 | 29.52～29.52㎡｜29.52㎡ | 86,000円｜9,631円/坪 |
| 6階～6階 | 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ | 80,000円｜10,359円/坪 |
| 7階～7階 | 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ | 79,500円｜10,294円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.5～29.52㎡｜25.8㎡ | 77,303円｜9,905円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
