ミューズ東葛西2
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2176
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,282円 |
| 平均坪単価 | ＠9,943円 |
| 平均m²単価 | ＠3,008円 |
| 上位専有面積 | 25.53m²：29件 25.56m²：4件 29.52m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
ミューズ東葛西2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩22分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩25分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西5丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
39戸
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小学校区域
江戸川区立第二葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ミューズ東葛西2の所有者様へ】
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ミューズ東葛西2の口コミ・評判
2015年5月
なのださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 葛西駅にまぁまぁ近く、通り道にスーパーもあり便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きい道路に近い割には静かで夜は安眠できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがあり、仕事で平日受け取れなかったので便利だった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築のため綺麗。浴室乾燥もあって洗濯に困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーが近くにあり、やすいので食材の買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに公園があり、朝はラジオ体操もしていて結構集まっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 室内設備は一通り揃っており、暮らしやすい。特に乾燥機能つき浴室乾燥機は洗濯物を干すのに非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 葛西駅
みさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスもよく、バスも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはスーパー、飲食店等あり生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、子どもも多く見かけるので環境は良いのではと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はなく、駅前に交番があり安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くなく都心にも近いので住みやすいと思います。 |
2023年7月 西葛西駅
リリアさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い。 大手町からは東京駅まで徒歩5分ほどで行ける。 日本橋経由で銀座までも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西葛西は新興住宅地で店も多い。 広い公園が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはかなりの飲食店がある。駅前にあるロイヤルホストが昔からあるが、広くて居心地が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校も沢山あり、公園も広くてきれい。野球場がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって、地域パトロールもしているので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的都内で利便性が良いながら、家賃は安いと思う。 |
2020年2月 西葛西駅
4.0
【メリット】 ・東京の東側にあり、大手町や日本橋に直結で都心のビジネス街へのアクセス良好。
・……
2018年2月 浦安駅
4.0
【メリット】 駅近の大型の商業施設はありませんが、個人店やチェーン店など各種店舗が入った 雑居ビルが何軒……
ミューズ東葛西2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | ー | 25.56 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.53 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.53 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1K | 北東 | 25.53 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.53 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.53～26.73㎡｜25.62㎡ | 76,000円｜9,808円/坪 |
| 3階～4階 | 25.5～26.73㎡｜25.59㎡ | 76,842円｜9,927円/坪 |
| 5階～5階 | 29.52～29.52㎡｜29.52㎡ | 86,000円｜9,631円/坪 |
| 6階～6階 | 25.53～25.56㎡｜25.54㎡ | 79,500円｜10,288円/坪 |
| 7階～7階 | 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ | 79,500円｜10,294円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.5～29.52㎡｜25.74㎡ | 77,233円｜9,921円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
