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賃貸

コーポてんぱく

総合評価：

3.7 アクセス数： 1087

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

コーポてんぱくの外観

コーポてんぱくの外観
コーポてんぱくの外観
コーポてんぱくのエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2015年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,733円
平均坪単価	＠3,541円
平均m²単価	＠1,071円
上位専有面積	51.56m²：7件 55.87m²：6件 50.22m²：2件
上位間取り	3DK：12件 3K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポてんぱくの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR飯田線／下山村駅徒歩11分
JR飯田線／伊那八幡駅徒歩16分
JR飯田線／鼎駅徒歩28分
利用可能路線
『下山村駅』　JR飯田線　
『伊那八幡駅』　JR飯田線　
『鼎駅』　JR飯田線　
所在地(住所)
長野県飯田市松尾上溝周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年11月
総戸数
6戸
小学校区域
飯田市立松尾小学校
中学校区域
飯田市立緑ケ丘中学校
学区情報
飯田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポてんぱくの【賃貸】物件情報

コーポてんぱくＥ 102

賃料(管理費): 3.5万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 23.1m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

コーポてんぱくの口コミ・評判

2015年5月

チャッキーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	車で5分圏内にスーパー、ｺﾝﾋﾞﾆ、病院、ホームセンターがあり便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周りは小さいお子さんや家族で暮してる方が多いので安心。また近くに小さな公園もあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数は古いですが外観はキレイです。平屋というのが最大の魅力。駐車場も車2台置けるスペースがあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋は3部屋あり、洋室２部屋、和室1部屋で6畳あるので使いやすいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	車で5分圏内に、食品や日用品が買えるケーヨーD2、食鮮市場、セブンがあります。飲食店では、創作居酒屋、和食店があります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近所に小さな公園があり、子供たちもたくさんいるので親子での交流もできます。地域のお祭りも近くで開催されます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月伊那八幡駅

やにらさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くにコンビニがあり銀行が3件もありよく利用しています。おばあちゃんが昔からやっているテイクアウト限定の軽食を売っている小さいお店がありたこ焼きがおすすめです！
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニと銀行と居酒屋と薬局が近くにあります。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニや居酒屋、軽食店があり食べ物は困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や保育園、幼稚園が近くにあり通い易いと思います。
治安	5	メリット	近くに交番もあります。田舎なので皆んないい人ばかりかと。
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎だけど割とお店はあるかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年6月鼎駅

ハサナさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	のどかで通勤ラッシュとは無縁で、ゆったりした気分になれます。改札からはホーム目の前なので、すぐに乗れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに健和会病院があり、地元の人達がかなり利用、隣には、キラヤというスーパーがあり、惣菜(炊き込みご飯のおにぎり)が美味しいです。
飲食店の充実	3	メリット	気楽に入られるレストランが駅近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに鼎小学校、鼎中学校があります。小学校→中学校が近いので、通学に便利です。
治安	5	メリット	田舎特有の治安の安全性は比較的高いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎なので、コストパフォーマンスはかなり高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年2月鼎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに学校があるため通学で利用していました。鼎駅は座って待てる場所が割と多くあるのですごく……

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（残り179文字）

2019年12月伊那八幡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】飯田市の中では商業地に位置します。
徒歩3分の位置にコンビニ他商街があります。<……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポてんぱくの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	1階	3DK	南	55.87
2022年11月	1階	3DK		55.87
2022年9月	1階	3K		51.56
2022年5月	1階	3DK		55.87
2022年3月	1階	3K		51.56
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝飯田市松尾上溝の賃料相場青線＝飯田市の賃料相場伊那八幡駅の賃料相場下山村駅の賃料相場鼎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■飯田市松尾上溝の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■飯田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■伊那八幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.22～55.87㎡｜53.1㎡	58,733円｜3,661円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.22～55.87㎡｜53.1㎡	58,733円｜3,661円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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