プラムトゥリー宮の沢
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
930
プラムトゥリー宮の沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩2分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区宮の沢一条1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラムトゥリー宮の沢の口コミ・評判
2023年9月
fj24さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 地下鉄の駅がすぐ目の前にあり立地の利便性は抜群です。大きな通りに面してはおりますが間に1つ建物を挟んでいるため夜窓を開けていても騒音が気になることはありません。近くに公園も多く子育てはしやすい環境です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 宮の沢駅
ゆづるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑する時間がわかりやすいので自分の好きな時間に測って乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どこの駅降りても買い物には困らない不自由ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店がある友達と遊ぶにはどこもいい場所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かでいい自然に囲まれてて住みやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い所もあるけど大体は治安いいと思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いところもあれば安いところもある五分五分 |
2023年1月 宮の沢駅
紅葉さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なのでほぼ必ず座って出発することができる点。 バスターミナルまで外に出ず辿り着ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいスーパーが直結という点。 近くにカフェやファストフード店がある。 医療関係の建物も直結している点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店は多い。 最近は駅直結ではなくてもおしゃれなカフェや若者向けのお菓子屋さんなども増えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近近くのビルも大きく変わってきて新しい駅近病院や保育園・幼稚園は多いように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園が多く子供も多いイメージなので、治安は良いように思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーあり、コンビニあり、飲食店あり、住みやすさは高いように思う。 |
2021年10月 宮の沢駅
5.0
【メリット】 終点駅ですので、バスターミナルがあります。手稲方面はもちろん、札幌駅方面や新千歳空港までも……
2021年10月 宮の沢駅
4.0
【メリット】 始発駅のため必ず座れます。駅周囲には居酒屋、コンビニ、病院、バスターミナルと一通り揃ってい……
プラムトゥリー宮の沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 78.65 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 78.65 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 78.65 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 78.65 | |
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| 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 78.65 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区宮の沢一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宮の沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.54～78.65㎡｜69.05㎡ | 71,500円｜3,440円/坪 |
| 3階～4階 | 62.5～78.65㎡｜73.59㎡ | 72,636円｜3,285円/坪 |
| 5階～6階 | 68.35～80.51㎡｜74.32㎡ | 73,666円｜3,285円/坪 |
| 7階～8階 | 63.19～63.19㎡｜63.19㎡ | 73,000円｜3,819円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.5～80.51㎡｜72.46㎡ | 72,833円｜3,342円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
